HELLES DACHGESCHOSS 4.5 ZIMMER MIT AUSSICHT IN GRÜNE LAGE

400'000.-

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6533, Lumino

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Großes Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern, das sich über eine innere Fläche von 120 m² erstreckt, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in excellentem Zustand gehalten wurde, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Lumino gelegen.

Diese Einheit ist sehr interessant aufgrund ihrer Größe und Aufteilung, es ist nämlich möglich, sie zu renovieren und einen großen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, die gut von der Schlafzone getrennt ist, und ein zusätzliches Zimmer/Studio zu erstellen, all dies mit einem malerischen Panoramablick auf die Bündner Berge und viel Tageslicht, da es nach Süden ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der durch einen Flur zu einem großen Wohnzimmer führt, ausgestattet mit einer bewohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer mit 6 m² Balkon, der auf die Grünfläche hinausgeht.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei großen Einzelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine bedient werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.

Ein großer, nicht bebaubarer Grundbesitz, der als privater Garten/Nutzgarten genutzt werden kann, ist im angegebenen Preis inbegriffen.

Alle Fenster sind mit doppeltem Glas und PVC versehen, die Heizung erfolgt über Heizkörper und wird von einer condominiumseigenen Ölheizung gespeist.
Die jährlichen condominiumsgebühren betragen 4'700 CHF, einschließlich Fonds für die Erneuerung.
In der Residenz, die nur 9 Einheiten umfasst, sind Haustiere willkommen.

Die Immobilie ist ideal für eine Familie oder als Investition, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank und Autobahn.

Eine fensterlose Kellerzelle, die der Wohnung zugeordnet ist, ein großer Abstellraum für 20'000 CHF und ein externer, unüberdachter Parkplatz für 10'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/4916