Reneutierte Kernhaus mit privatem Garten in Piandera

850'000.-

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6959, Maglio di Colla

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Charakteristisches 5,5-Zimmer-Kernhaus mit 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert und den besonderen Merkmalen der Tessiner Häuser gerecht werdend, auf drei Etagen in der Ortschaft Piandera, einem Teil von Lugano, im Val-Colla-Viertel.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und zu einem kleinen Garten auf der Rückseite mit Südausrichtung, in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann.
Eingang zum Haus in einem Flur, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und einladenden Küche, fein mit hochwertigen Materialien restauriert, und einem Wohn-/Entspannungsbereich mit Parkettböden, großem, funktionalem Kamin und charakteristischer Gewölbedecke, alles durch ein großes Fenster beleuchtet.
Es folgt ein Badezimmer mit sehr geräumiger Dusche, zwei Waschbecken auf einem breiten Holzpodest und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.
Über eine innen beleuchtete Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern besteht, die auf die umliegende Landschaft blicken.
Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Holzböden und Fenstern.
Das Haus wird abgerundet durch den Technikraum im Souterrain.

Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitäranlagen, Zustand des Objekts wie neu dank kontinuierlicher Renovierungen, bei einem mittleren bis hohen Standard.
Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt über Heizkörper und Rohre.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde, aber in eine Grotte oder ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte.

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SM/3180