PRESTIGIÖSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GARTEN IN

950'000.-

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6825, Capolago

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In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.
Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog wählen.

Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.

Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.
Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Seeblick und den privaten Garten zu genießen.

Die Ausstattungen sind von höchstem Niveau und technisch fortschrittlich:
Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;
Personalisierbare Böden in Parkett oder Feinsteinzeug;
Küche und Sanitärkeramik, die aus einem Katalog ausgewählt werden können.

Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.
Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem Spezialisten MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.

In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, genießt die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause mit Seeblick zu schaffen.

Zur Eigentum gehört auch ein großer Keller und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/7930