Elegantes und modernes Villen-Anwesen mit hohem Standard,

1'460'000.-

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6807, Taverne

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Magnifizierendes Anwesen, gebaut zwischen 2015 und 2016 auf einem 451 m² großen Grundstück. Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über und eine Liebe zum Detail aus, die nicht aufhört zu überraschen.
Mit ihren 6,5 Zimmern auf 215 m², verteilt auf 3 Ebenen, zwei davon über Erdgleiche, repräsentiert diese Residenz die perfekte Synthese aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz.

Das Anwesen kann auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden;
weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.

EINGANG VON DER AUTOEINFACHT:
Wichtiges Atrium mit geräumigem Einbauschränkzeug, großer, fensterbelüfteter Waschküche, technischem Raum und einer eleganten Treppe, die zum Hauptgeschoss führt.

EINGANG HAUPTEBENE:
Ein Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch eine spektakuläre, offene Küche mit einer imposanten Inselmitte, die für Schränke und Stauraum auf jeder Seite konzipiert wurde; dieser Bereich ist ein wahrer Tempel der Kochkunst, der sogar die größten Sterneköche beneiden würde: Backofen, Dampfgarer, Wärmevorrichtung, Vakuumsystem, Maxi-Kühlschrank und Gefrierschrank, Gaskochfeld, Geschirrspüler und Oberflächen aus Corian von höchster Qualität.
Der Wohnbereich, mit Kamin, öffnet sich zu einer einladenden Veranda mit bioklimatischer Markise, Verdunkelungsvorhängen, gepflegtem Garten und einem Bereich für den Gemüseanbau.
Im gleichen Stockwerk befindet sich der erste Schlafbereich mit 2 großen Einzelzimmern mit Gartenzugang und 1 großem, elegantem Badezimmer mit Dusche und Bidet.

SCHLAFBEREICH/WOHNBEREICH:
Im oberen Stock, sehr hell dank eines Oberlichts, befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Ausgang zu einer großen, überdachten Veranda mit Jacuzzi in Rattan "Playa" von Laghetto, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre, umgeben von Grün und Bergblick.
Die Master-Suite ist ein wahrer privater Rückzugsort: großes Zimmer mit großen Fenstern, direktem Zugang zur Terrasse, verbunden mit der überdachten Veranda, geräumigem, fensterbelüftetem Kleiderschrank, einem eleganten, fensterbelüfteten Badezimmer mit Design-Badewanne aus Corian und einer extra-großen Dusche sowie einem separaten, fensterbelüfteten WC.

Ausstattung und Komfort:
- Fenster aus PVC/Aluminium mit doppeltem Isolierglas, Rolläden und elektrischen Verdunkelungsvorhängen, Mückenschutz;
- Böden und Treppen aus massivem Eichenholz und Feinsteinzeug in den Badezimmern;
- Gasheizung, verteilt durch Heizschlangen;
- Klimaanlage im Master-Schlafzimmer;
- Alarm- und Videosicherungsanlage;
- Automatische Bewässerung.

Die Villa liegt im schönsten und sonnigsten Teil von Taverne-Torricella, vereint Privatsphäre, Natur und Komfort der Dienstleistungen: Schulen und Infrastrukturen in wenigen hundert Metern, das Zentrum von Lugano ist in nur 20 Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt in nur 5 Minuten.

Eine Villen-Zeitschrift, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil bevorzugen, bestehend aus großzügigen Räumen, Licht, Natur und höchstem Komfortniveau.

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CL/16664