Ensemble von Immobilien von Ausnahme: Architektenhaus +

2'480'000.-

12.09.2026, auf homegate.ch

3966, Chalais

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Ensemble von Immobilien von Ausnahme in Chalais
Gelegen auf den Höhen des Dorfes Chalais, genießt dieses einzigartige Immobilienensemble eine bevorzugte Lage, die sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten bietet. Die Liegenschaft ist ideal angeschlossen: direkter Zugang von der Kantonsstraße, Nähe zur Autobahn A9 (Sierre-West) sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postbus und Seilbahn nach Vercorin).
In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergarten, Altersheim, Ärzte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen (Le Kabaret). Die Gemeinde liegt im Herzen des Wallis und ermöglicht es, die Skistationen schnell zu erreichen: Vercorin in 15 Minuten, Crans-Montana und das Val d'Anniviers in 25 Minuten, Zinal in 40 Minuten.
Liegenschaft:
Auf einem landschaftlichen Grundstück von 1'731 m² umfasst dieses Ensemble ein historisches Haus (ehemalige Kurie von Vercorin, 19. Jahrhundert), das 2010 von einem Architekten-Eigentümer renoviert wurde, sowie ein unabhängiges Raccard, eine Garage und verschiedene Nebenräume. Es gibt viele Möglichkeiten, das Gebäude zu erweitern und umzubauen.
Hauptwohnhaus (1'345 m SIA)
Erdgeschoss und Dachgeschoss: 210 m² Wohnfläche, 6 Räume, davon 3 Schlafzimmer, große Küche-Esszimmer, Wohnzimmer-Bibliothek, TV-Raum.
Entresol: 140 m² (Werkstatt, Abstellraum, Studio mit Möglichkeit zur Umgestaltung).
Keller: 100 m² (Technikraum, PAC, Abstellraum, Weinkeller, Carnotzet).
Unabhängiges Raccard
48 m² Wohnfläche + 33 m² Keller, komplett renoviert.
Garage und Parkplätze:
Garage für 2 Fahrzeuge (41 m²).
Halbunterirdischer Raum unter der Garage (41 m²) mit Potential zur Umgestaltung in Wohnraum.
3 Außenparkplätze.
Grundstück und Außenbereiche:
Landschaftsgarten mit Bäumen, Obstbäumen und Rasen mit automatischer Bewässerung.
Überdachte Terrasse für etwa 15 Personen.
Gartenhäuschen.
Vorteile:
Seltenes Objekt, das historischen Charme, moderne Ausstattung und starke Entwicklungsmöglichkeiten verbindet.
Ideal für eine große Familie oder ein Projekt, das eine Mietwohnung (Raccard, Studio usw.) und eine berufliche Tätigkeit mit umgestaltbaren Räumen umfasst.
Qualitätsumgebung, nahe an allen Infrastrukturen und doch ruhig gelegen.
Einzigartige Gelegenheit.
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