Gepflegtes Einfamilienhaus mit einladender Wohnatmosphäre

1'450'000.-

12.09.2026, auf homegate.ch

4466, Ormalingen

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Ormalingen erwartet Sie dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.162 m² auf einem 491 m² grossen Grundstück. Das im Jahr 1992 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dazu gehören eine Wärmepumpe
mit Bodenheizung, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, eine Enthärtungsanlage, dreifach verglaste Fenster sowie ein Carport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Der gepflegte Garten, ein Schopf sowie ein beheizter Raum mit Sauna im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Erdgeschoss

Bereits beim Eintreten vermittelt das grosszügige Entrée mit dem schönen Einbauschrank einen einladenden ersten Eindruck. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die offene Küche bietet kurze Wege und
ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Das zusätzliche Zimmer auf dieser Etage, mit Zugang zum gemütlichen Sitzplatz eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier schaffen die grosszügigen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig den direkten Bezug zum Garten und zu einem weiteren gedeckten Sitzplatz. Das moderne, beidseitig einsehbare Cheminée setzt stilvolle Akzente und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum geräumigen Estrich, der sich ebenfalls hier befindet. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich verleiht dem Haus ein
luftiges und grosszügiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, welches den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Zusatzflächen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute, beheizte Zimmer mit integrierter Sauna und Dusche, welches sich hervorragend als Wellnessbereich, Fitnessraum oder
Hobbyraum nutzen lässt. Darüber hinaus stehen ein Kellerraum, ein Naturkeller, ein Technik- und Heizungsraum, eine Waschküche, ein Luftschutzkeller sowie weitere praktische Abstellflächen zur Verfügung. Somit profitieren Sie von viel
Stauraum und einer hohen Funktionalität im gesamten Haus.
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und moderne Haustechnik zu einem harmonischen Gesamtpaket. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die zahlreichen Ausstattungsmerkmale schaffen beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Lassen Sie sich inspirieren

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.