155 m2 Grosses Neubau-DEFH (Haus B), 6.5 DEFH, 3

1'395'000.-

12.09.2026, auf homegate.ch

4450, Sissach

NEUBAU IN SISSACH - 6½ ZIMMER MIT SEPARATEM STUDIO, GARTEN & 2 PARKPLÄTZEN
Haus C ist reserviert - Haus B noch verfügbar
In ruhiger und sonniger Wohnlage «In der Schwarzmatt» in Sissach entsteht dieses moderne 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 155 m² Nettowohnfläche.
Der Bau hat bereits begonnen. Je nach Baufortschritt können Käufer bei Küche, Bodenbelägen, Sanitärausstattung und weiteren Materialien noch persönliche Wünsche einbringen.
Kaufpreis Haus B: CHF 1'395'000.-
Besonders interessant ist das separate Studio im Sockelgeschoss mit Tageslicht, eigenem Eingang und eigenem Badezimmer. Ideal als Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer, Praxis, Atelier oder für mehrere Generationen.
Die wichtigsten Eckdaten
+6½ Zimmer
+ca. 155 m² Nettowohnfläche
+separates Studio mit eigenem Eingang und Badezimmer
+insgesamt 3 Nasszellen inkl. Gäste-WC
+heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
+eigener Garten und Sitzplatz
+Carport und zusätzlicher Aussenparkplatz
+Luft-Wasser-Wärmepumpe / Bodenheizung
+hochwertige Neubauausführung
+Baubewilligung erteilt und Baustart erfolgt
+Bezug voraussichtlich Sommer 2027
+Innenausbau teilweise noch mitbestimmbar
Ein Haus, das sich dem Leben anpasst
Das Raumkonzept eignet sich besonders für Familien, die neben klassischen Wohnräumen zusätzlichen Platz benötigen. Das separate Studio schafft einen Bereich, der unabhängig vom übrigen Haus genutzt werden kann - beispielsweise für Homeoffice, Gäste, ältere Kinder oder mehrere Generationen.
Ruhig wohnen und trotzdem zentral
Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum von Sissach sind schnell erreichbar. Basel, Liestal und Olten sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Besichtigung vor Ort - ausschliesslich von aussen
Da der Bau bereits begonnen hat, können Sie sich vor Ort gerne einen persönlichen Eindruck von der Lage, dem Grundstück und dem entstehenden Projekt verschaffen.
Wichtig: Aus Sicherheitsgründen ist das Betreten der Baustelle strengstens untersagt. Eine Besichtigung ist ausschliesslich von ausserhalb des Baustellenbereichs möglich.
Gerne erklären wir Ihnen vor Ort die Lage, das Grundstück, den Baufortschritt, die Grundrisse, den Ausbau sowie die noch bestehenden Wahlmöglichkeiten.
Falls Ihre Finanzierung noch nicht abschliessend geklärt ist, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch gerne einen erfahrenen Finanzierungspartner.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin.
IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Gartenstrasse 101
4052 Basel
061 813 10 10
079 202 13 13

Bauteile
Die Fundamentplatten, Aussenwände und Geschossdecken der Unter- und Obergeschosse werden in Stahlbeton erstellt.
Das Gebäude erhält ein konventionelles Steildach mit zwei Dachgauben. Die Dacheindeckung erfolgt mit anthrazitfarbenen Tonfalzziegeln.
Innenausbau
Decken
In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Nasszellen werden die Decken mit Weissputz ausgeführt.
Wände
In allen Wohn- und Schlafräumen werden die Wände mit Abrieb ausgeführt.
In den Nasszellen werden die Wände mit keramischen Platten und Abrieb ausgeführt.
Böden
In allen Wohnräumen wird ein Unterlagsboden mit Trittschalldämmung und Parkett verlegt.
In allen Nasszellen wird ein Plattenbelag aus Feinsteinzeug verlegt.
Im Technikraum bleiben Wände und Decken roh. Der Boden wird in Hartbeton ausgeführt.
Treppen
Die Treppen werden als Fertigbetontreppen erstellt und mit Holz- oder Plattenbelag belegt.
Vorhangschienen
In den Wohn- und Schlafräumen werden Vorhangschienen mit zwei Läufen aufputz montiert.
Aussenansicht
Fassade
Die Fassade erhält eine Aussenwärmedämmung gemäss Wärme- und Schallschutznachweis. Die Oberfläche wird verputzt und gestrichen. Der Farbton richtet sich nach dem Farb- und Materialkonzept des Architekten.
Fenster
Es werden hochdämmende Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung eingebaut.
Innen werden die Fenster weiss...