Die urbane Eleganz in Bellinzona, 3.5 moderne Zimmer

760'000.-

Heute 07:15, auf homegate.ch

6500, Bellenz

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DESIGN-INVESTITION: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BELLINZONA (N. 9)

Wir befinden uns in BELLINZONA, im pulsierenden Herzen einer Stadt, die Geschichte und Moderne vereint, wo das urbane Leben mit der Serenität der Berge verschmilzt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, ein Design-Refugium für diejenigen, die Komfort, Stil und eine beneidenswerte Lage suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie die offene Aussicht bewundern, die die majestätischen Profile der Alpen umfasst, in einer Residenz, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.

DIE INNENRÄUME: EINE LUMINÖSE ARCHITEKTUR

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist diese im ersten Stock gelegene Wohnung eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert, Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Einzelzimmer, beide sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt widerspiegelt, die in jeden Detail gesteckt wurde. Die Anwesenheit von Anschlüssen für eine private Waschmaschine fügt einen Hauch von täglicher Praktikabilität hinzu und erhöht den Komfort.

EINE AUßEN-OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Der wahre Schatz dieses Objekts ist seine weitläufige Terrasse von 55 m², eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums. Stellen Sie sich vor, Sie essen unter den Sternen, entspannen sich unter den Sonnensegeln oder genießen einfach die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft. Das Gebäude, modern und nur 6 Stockwerke hoch, verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Jedes Detail wurde für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant: Panzertür, schusssichere Scheiben, Videogegensprecher und elektrische Jalousien. Die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Verfügung stehen auch ein privater Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Motorradabstellraum, um die Räume optimal zu nutzen.

LEBEN IN BELLINZONA: KOMFORT ZU FUSS ERREICHBAR

Die Lage ist strategisch: in einer Wohn- und Stadtgegend gelegen, ermöglicht sie es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte (200m), den Kindergarten (300m) und die Post (300m) zu erreichen. Die Grundschule (500m) und die Sekundarschule (1000m) sind sehr nah, was diese Lösung ideal für Familien macht. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während der Zugang zur Autobahn 2000 Meter entfernt ist, was eine schnelle und effiziente Verbindung gewährleistet. Diese Immobilie, die ab dem 04.06.2026 verfügbar ist und derzeit vermietet ist, bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder kann zu persönlichen Zwecken ab dem nächsten Vertragsdatum erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 760’000
Aussenparkplatz: CHF 30’000
Innenparkplatz in der Garage: CHF 50’000
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