SUPERBES 4.5 ZIMMER MIT GROSSEM BALCON + UNABHÄNGIGES

875'000.-

10.09.2026, auf homegate.ch

1728, Rossens FR

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Suchen Sie eine geräumige, helle und qualitativ hochwertige Wohnung in einer kleinen PPE?
Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 121,6 m² Wohnfläche, die sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen in Rossens (FR) befindet.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, hochwertige Materialien, sorgfältige Fertigstellung sowie zahlreiche Einbauschränke und Abstellräume.
DISTRIBUTION· Eingangshalle mit Einbauschränken

· Prächtiges Wohn-/Esszimmer mit etwa 40 m²

· Große offene Küche mit etwa 15 m², voll ausgestattet

· 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit 18,7 m²

· 2 Badezimmer mit Dusche, darunter eines mit Waschmaschine und Abstellraum

· Superber überdachter Balkon mit etwa 28 m²

· Hochwertige Materialien und qualitativ hochwertige Fertigstellung

· Zahlreiche Einbauschränke und Abstellräume

· Privater Keller

· 1 überdachte Parkplatz

· 1 Außenparkplatz

Die beiden Parkplätze sind im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.
DAS GROSSE PLUS: UNABHÄNGIGES STUDIO OPTIONALEs ist auch möglich, ein unabhängiges Studio mit etwa 37 m² zu erwerben, das sich im 2. Stock des gleichen Gebäudes befindet und über eine außergewöhnliche private Terrasse mit etwa 108 m² verfügt.
Das Studio verfügt auch über einen eigenen Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Studio ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten: zusätzliche Mieteinnahmen, Unterkunft für Verwandte, unabhängiges Büro oder zusätzlicher Raum.
Preis des Studios mit 1 Außenparkplatz: CHF 370’000.–
Die 4.5-Zimmer-Wohnung kann allein oder mit dem Studio erworben werden.
SITUATIONDie Wohnung befindet sich in Rossens (FR) und bietet eine ideale Lage mit schnellem Zugang zu Fribourg, Bulle und den wichtigsten Verkehrswegen.
Eine schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen in einer kleinen PPE mit großem überdachtem Balkon und der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 108 m² zu erwerben.