Neues Reihenhaus / 199 m2 und 847 m3 / Martigny / réf.

1'120'000.-

10.09.2026, auf homegate.ch

1920, Martigny

Automatisch übersetzt

Ruhiges Quartier, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Verbindungen in die Stadt Martigny)

Neuzustand, sofort verfügbar

Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Fahrräder / Motorräder, Besucherparkplatz

Besichtigungen für die benachbarten Villen werden ebenfalls organisiert

Neue Doppelhaushälfte in Guercet (Martigny). Martigny ist ein Ort des Austauschs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur – eine große kleine Stadt mit menschlichem Maß. An der Flussschleife des Rhone gelegen, befindet sich dieser Ort am Kreuzungspunkt der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grosser St. Bernhard und Forclaz führen. Die Simplon-Bahnlinie verbindet sie mit den großen benachbarten urbanen Zentren (Genf, Paris, Mailand?). Nicht zu vergessen die Nähe zu Skigebieten und Wandergebieten!

Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Einst eine hauptsächlich landwirtschaftlich geprägte Region, hat dieser charmante Ort nach und nach viele Familien aufgenommen, die einen Ort mit hoher Lebensqualität suchen. In dieser kleinen ländlichen Ecke sind Freundschaft, Teilen und gute Laune eine Lebensart. So sehr, dass der Verein „Les Amis du Guercet“ ins Leben gerufen wurde. Die Stadt Martigny und all ihre Infrastrukturen sind nur zwei Autominuten entfernt. Ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr verbindet die beiden Orte.

Geräumig und alle Erwartungen erfüllend, ist diese Villa perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) zu einer schönen Terrasse und dem großen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Master-Suite mit Ankleide und Bad und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Die Immobilie wird im Neuzustand verkauft und ist sofort verfügbar.

Aufteilung der Immobilie

Eingangshalle / Flur / Schrank
Design-Offenküchenk mit Kochinsel / Bar (Mid-Height-Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Schiebetür aus Glas)
Badezimmer / Gäste-WC
Speisekammer / Waschküche / Zentralstaubsauger
Technikraum (separater Außeneingang)

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer / italienische Dusche (privat), mit Zugang zur Terrasse (privat)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Badewanne
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Windschutz-Glaswänden und Fliesenboden

Annehmlichkeiten

Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und Fliesenboden
Rasen mit automatischer Bewässerung und Mähroboter, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose und Pflasterboden)
Platz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
Besucherparkplatz

Besonderheiten

Fliesen- und Parkettböden
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Fensterrahmen innen Holz und außen Aluminium
Zentralstaubsauger

Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Verfügbarkeit: sofort

Bemerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von [Name nicht angegeben] Es dürfen keine Dokumente ohne Erlaubnis an Dritte weitergegeben werden

- Réf. 10262606
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