Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Utzenstorf

695'000.-

09.09.2026, auf homegate.ch

3427, Utzenstorf

Diese attraktive und aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
befindet sich am Dammweg 6 in Utzenstorf, eingebettet in eine ländliche
naturnahe Umgebung.
Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor der Haustüre und
bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge,
sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur. Die Emme liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und
vermittelt dank ihrer besonderen Aufteilung über drei Etagen ein grosszügiges und beinahe hausähnliches Wohngefühl. Zahlreiche
Fenster sorgen in den verschiedenen Räumen für viel Tageslicht und eine
helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Plus ist der eigene, separate Hauseingang. Von diesem
gelangt man über eine Treppe direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer sowie
ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 14m2 grossen
Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum gemütlichen
Verweilen einlädt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zwei
Schlafzimmern inkl. einem schön in die Dachschräge integrierten
Einbauschrank und einem grosszügigen Badezimmer mit viel
Charme. Das grosszügig gestaltete Badezimmer verbindet modernen
Komfort mit einer besonderen Wellness-Atmosphäre. Ein Highlight ist die
integrierte Dampf- und Regendusche, die für entspannte
Wellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt.

Die elegante Eckbadewanne lädt zum ausgiebigen Entspannen ein und
macht das Badezimmer zu einem echten Rückzugsort. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch einen Closomat, der
zusätzlichen Komfort und moderne Funktionalität bietet.
Durch die warme Farbgestaltung, die stilvollen Materialien und die durchdachte Ausstattung entsteht ein aussergewöhnliches Badezimmer mit dem
Charakter eines privaten Wellnessbereichs – ein besonderes Highlight
der Wohnung.
Im 3. Obergeschoss befindet sich die 30 m² grosse Galerie. Dieser offene
und grosszügige Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als
Büro, Bibliothek, Fernsehzimmer, Spielbereich,
Atelier oder gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich zusätzlicher
Wohnraum ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallen-
parkplatz, Ladeinfrastruktur vorhanden, der bequemes und geschütztes
Parkieren ermöglicht. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört
eine Solaranlage, welche die zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Ein weitererbesonderer Vorteil ist das separate, private
Abteil im «Waschhaus» des Erdgeschosses, das
ausschliesslich zur Wohnung gehört und mit dem Secomat zusätzlichen Komfort bietet.
Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein zusätzliches Kellerabteil, welchessehr viel Stauraum auf zwei Ebenen bietet.