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Osogna, 6703, Heute 15:33
Terreno edificabile R2 in vendita a Riviera-Osogna
Occasione da non perdere!
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 475 m², situato in una piacevole zona residenziale R2 a Osogna, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, ben esposto al sole e immerso nel verde.
Grazie alla sua conformazione pianeggiante e al comodo accesso, il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare oppure di una casa bifamiliare, nel rispetto delle normative edilizie vigenti.
Caratteristiche principali
Superficie: 475 m²
Zona edificabile R2
Numero del fondo: 1098
e-grid CH302107700226
Terreno pianeggiante e facilmente edificabile
Accesso diretto dalla strada
Allacciamenti (acqua, elettricità, canalizzazioni già presenti)
Ottima esposizione solare
Contesto residenziale tranquillo e ben servito
A pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento.
Prezzo richiesto: CHF 330'000.
Per ulteriori informazioni e documentazione (planimetria catastale, estratto del Registro Fondiario, piano delle zone e indici edificatori, oppure per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarmi senza impegno.
Realizzate il vostro progetto abitativo in una delle zone più interessanti della Riviera!
330'000.-
Stabio, 6855, Heute 15:24
Terreno con licenza approvata - 5 case unifamiliari a Stabio
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Stabio, con progetto approvato per la realizzazione di 5 case unifamiliari, ciascuna completamente indipendente.
Il fondo è situato in una zona residenziale ben servita e caratterizzata dalla prevalenza di case unifamiliari, a pochi passi dalla Coop, dalle scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie. Un'area ideale per uno sviluppo abitativo armonico, perfettamente integrato nel tessuto urbano esistente.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e piena autonomia. Ogni unità dispone di accesso privato, impianti indipendenti, box auto integrato e giardino esclusivo, senza elementi condominiali.
Distribuzione interna prevista:
- Piano terreno
- Ampia zona giorno open-space, WC ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, portico coperto, box auto e accesso diretto al giardino.
- Piano primo
- 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno completo, disimpegno e terrazze fino a 28 m².
Le unità godono di ottima esposizione, layout ben proporzionato e spazi esterni vivibili, pensati per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea. Il progetto valorizza al meglio il potenziale edificatorio del fondo, rispettando integralmente tutti i parametri regolamentari. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti da Mendrisio, dal confine con l'Italia e dalle principali vie di comunicazione, in un'area residenziale in costante valorizzazione.
Soluzione ideale per promotori e investitori alla ricerca di un progetto pronto, coerente e ad alto potenziale.
Dati tecnici
- Superficie del fondo: 1'470 m²
- Zona: residenziale estensiva
- Indice di occupazione (I.O.): 40%
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0.50
- SUL ammessa: 735 m²
- SUL di progetto: 734.67 m²
- Volume edificabile: 3'177.46 m³
- Altezza massima: 9.00 m
- Distanza minima dai confini: 3.00 m
- Area verde minima richiesta: 441 m²
- Area verde di progetto: 444.20 m²
Per ricevere la documentazione completa, planimetrie o fissare una visita, vi invitiamo a contattarci via e-mail.
La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti diretti.
Non vengono accettati intermediari.
1'190'000.-
Novaggio, 6986, Heute 15:10
AMPIO E MERAVIGLIOSO ATTICO DI 5 LOCALI CON SOPPALCO A CURIO
Bellissimo attico di 5 locali con soppalco di ca. 210 mq, dotato di una terrazza di 11.40 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, senza ascensore, con ottima esposizione solare. L'edificio è stato recentemente realizzato nel 2020 e si presenta come nuovo, costruito con materiali di ottima qualità, in posizione dominante a Curio.
L'attico è attualmente locato con contratto di affitto in essere, garantendo una rendita immediata e costante. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con la sicurezza di un introito fin dal momento dell'acquisto.
L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che, salendo al primo livello, conduce direttamente all'ampia e incantevole zona giorno con travi a vista, caratterizzata da tavolo da pranzo e soggiorno con camino. L'ambiente è estremamente luminoso e comprende una cucina angolare open-space di design, completa di tutti gli elettrodomestici. Sullo stesso piano si trovano inoltre un servizio ospiti e una pratica dispensa, con uscita diretta sulla terrazza, molto luminosa e ben attrezzata.
L'attico gode inoltre di uno spazio con soppalco e balconata, ideale come sala hobby o studio privato, luminoso e servito da velux mansardati.
La zona notte si sviluppa al livello inferiore ed è composta da una luminosa camera matrimoniale master con bagno en suite finestrato, dotato di vasca e sanitari in stile, oltre ad altre due camere singole che affacciano sul proprio spazio esterno, servite da un bagno finestrato con box doccia.
L'unità è inoltre dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 250 mensili.
All'interno della residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.
L'immobile è ideale per famiglie con figli e animali, perfetto per chi desidera godere di tranquillità e privacy tutto l'anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso.
Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni, esclusi dal prezzo di vendita e acquistabili separatamente al prezzo di CHF 20.000 ciascuno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 90 mq in ciottolato che circonda l'abitazione, garantendo privacy alle camere e valorizzando il contesto fiorito.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/17092
1'155'000.-
Arbedo, 6517, Heute 15:10
CARATTERISTICA CASCINA CON STUPENDA VISTA APERTA AD ARBEDO
Affascinante proprietà di montagna composta da due cascine indipendenti, per un totale di ca. 140 mq lordi, situata su un fondo unico di 608 mq nella splendida zona dei Monti della Tagliata ad Arbedo (795 m.s.l.m.). Ideale come residenza secondaria, perfetta per vivere l'estate immersi nella natura. La proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata nel tempo, è raggiungibile in auto e dista solo 15 minuti dal centro di Arbedo.
Acquistabile SOLO come RESIDENZA SECONDARIA o CASA DI VACANZA;
Nessuna possibilità di conversione in residenza primaria.
La proprietà è così disposta:
CASCINA 1 (ca. 60 mq):
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia.
Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta singola comunicante, oltre a un balcone con vista aperta sulla natura circostante.
CASCINA 2 (ca. 80 mq):
Al piano rialzato troviamo un soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e balcone.
Al primo piano la zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un altro balcone.
Al piano mansardato è presente una ulteriore camera singola.
All'esterno della proprietà troviamo un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra. Inoltre 2 legnaie ed un locale tecnico.
La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura. Il riscaldamento è a legna tramite stufe.
L'impianto elettrico funziona esclusivamente con un sistema fotovoltaico autonomo con accumulo (non esiste quindi un allacciamento diretto alla rete elettrica), mentre l'approvvigionamento idrico è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio a settembre, grazie al collegamento diretto con una sorgente di montagna.
I serramenti sono in legno con vetro singolo.
In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità ad Arbedo, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un'esperienza autentica in una zona panoramica e soleggiata. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano un'oasi estiva privata, lontana dal caos cittadino ma facilmente accessibile.
Completa la proprietà un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 automobili.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7462
280'000.-
Savosa, 6942, Heute 15:02
SPAZIOSO E MODERNO 3.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A SAVOSA
Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, inserito al terzo piano di una palazzina immersa nel verde e lontana da traffico veicolare, dotata di ascensore e di sole 5 unità, situata in posizione strategica per raggiungere il centro città, l'autostrada e tutti i principali servizi.
Esiste già un progetto di trasformazione degli spazi interni con due opzioni:
1: mantenendo i 3.5 locali esistenti aggiungendo un secondo bagno.
2: variante di 4.5 locali, spostando la cucina e ottenendo una terza camera sempre con doppi servizi.
Il progetto, di cui è possibile vedere i rendering nel presente annuncio, é a disposizione degli interessati.
La proprietà é venduta chiavi in mano.
L'appartamento attualmente dispone di una grande zona living, una cucina abitabile ristrutturata completamente nel 2017, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe spaziose.
L'unità è servita da un bagno con vasca.
I pavimenti all'interno della proprietà sono in piastrelle, i serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, installati nel 2017, e tapparelle.
La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall'ufficio postale e dalla banca, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
Completano la proprietà una cantina assegnata e 1 posto auto esterno coperto, venduto al prezzo di 30'000 CHF.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7409
465'000.-
Davesco-Soragno, 6964, Heute 14:49
ESCLUSIVA VILLA 6.5 CON GIARDINO E VISTA APERTA A DAVESCO
Nel cuore della rinomata e ricercata località di Davesco-Soragno, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 6.5 locali, sviluppata su una superficie abitativa di circa 260 mq, una residenza pensata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e qualità della vita.
Inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista aperta, di un'eccellente esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e di un elevato livello di privacy, caratteristiche che la rendono ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano e tutti i principali servizi in pochi minuti.
Uno dei grandi punti di forza della villa è rappresentato dal comodo ascensore privato, che collega tutti i livelli dell'abitazione. Una caratteristica estremamente rara in una casa unifamiliare, capace di aumentare notevolmente il comfort quotidiano, migliorare la fruibilità degli spazi e conferire un importante valore aggiunto all'intera proprietà.
La zona giorno è stata progettata per offrire ambienti ampi, raffinati e particolarmente luminosi. Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino ventilato, diventa il cuore della casa, un ambiente accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e rilassante.
Le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, regalando una costante sensazione di apertura verso il giardino.
La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, progettate per garantire comfort, tranquillità e massima versatilità. Gli ambienti si prestano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia alla realizzazione di uno studio professionale, di una camera dedicata agli ospiti o di uno spazio hobby.
La casa dispone di due bagni completi, uno dotato di vasca e uno con doccia, oltre a un pratico WC ospiti, offrendo così una distribuzione degli spazi perfettamente studiata per la vita quotidiana.
All'esterno si sviluppa uno splendido giardino privato di circa 243 mq, perfettamente curato e piantumato, che rappresenta una naturale estensione della zona living. Un'oasi verde nella quale rilassarsi durante le belle giornate, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare in completa libertà.
Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, mentre il moderno impianto di videosorveglianza assicura un elevato livello di sicurezza e tranquillità.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più apprezzate del Luganese, dove eleganza, privacy, natura e comfort convivono armoniosamente in un'abitazione pronta da vivere.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/17733
1'570'000.-
Mezzovico, 6805, Heute 14:18
TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON PROGETTO A MEZZOVICO
Proponiamo un terreno di circa 1000 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva.
Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza.
La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto.
Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l'indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq.
L'altezza massima edificabile è di 8.00 m e l'obbligo di un'area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un'edilizia rispettosa dell'ambiente.
La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un'oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione.
Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un'atmosfera di esclusiva tranquillità.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/17743
650'000.-
Agno, 6982, Heute 14:18
INVESTIMENTO - MONOLOCALE RINNOVATO CON BALCONE AD AGNO
Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, questo splendido monolocale ristrutturato ed INTERAMENTE ARREDATO è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria di alto livello. Immerso in un contesto naturale incantevole, l'immobile offre comfort e praticità, perfetto per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana.
In residenza costruita nel 1986 e recentemente ristrutturato completamente, si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie di circa 30 mq. La disposizione interna è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e funzionalità, cucina con lavastoviglie, forno autoventilato e piano cottura in vetroceramica.
I grandi vantaggi di questo splendido appartamento sono i mobili su misura, una lavanderia in casa e la posizione, prossima a stazione, Lido di Agno, banca, posta, supermercati, aeroporto e fermata del bus.
Tra le dotazioni di questo monolocale troviamo:
- Lavanderia in casa;
- Ascensore;
- TV via cavo;
- Tende da sole esterne;
- Videocitofono;
- Wi-Fi.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e l'erogazione avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
Questo monolocale è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante.
1 Posteggio in affitto a 100 CHF/mese.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/7631
222'000.-
Capolago, 6825, Heute 14:06
Nuovo appartamento 3 locali con giardino
In residenza di recente costruzione vendiamo nuovo appartamento di 3 locali.
soggiorno / cucina, 2 camere, doppi servizi.
Ampia terrazza coperta dalla quale si accede da tutti i locali.
Giardino privato. Esposizione a Sud
2 posti auto in autorimessa.
Giardino condominiale.
L'appartamento è nuovo (mai utilizzato e/o locato)
660'000.-
Morbio Inferiore, 6834, Heute 13:56
AMPIO 3.5 LOCALI RINNOVATO ULTIMO PIANO A MORBIO INFERIORE
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 86 mq, completamente ristrutturato di recente e situato all'ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e la piacevole sensazione di tranquillità garantita dalla posizione privilegiata. La proprietà si trova nel comune di Morbio Inferiore, in una zona comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti da Mendrisio, dalle infrastrutture e dal confine con l'Italia.
L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un elegante e ampio soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata. Un ambiente moderno, funzionale e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due confortevoli camere matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, servite da un bagno finestrato con moderno box doccia.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, grazie alla recente ristrutturazione. Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica nel Mendrisiotto e all'interessante rapporto qualità/prezzo.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione tramite termosifoni. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un elevato isolamento termoacustico e un ottimo comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina assegnata, un posto auto esterno e un box singolo, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45'000, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ADT/17874
400'000.-
Cadro, 6965, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo a Cadro un' elegante villa con piscina
Cerca un luogo tranquillo e appartato dove vivere in spazi eleganti e luminosi circondati dal verde del giardino e dall'azzurro dell'acqua della piscina?
Vendiamo una splendida villa in una posizione eccezionale, in una zona paradisiaca, a pochi passi dalla città di Lugano e dall'entrata della galleria Vedeggio-Cassarate e tuttavia immersa nella quiete della collina.
La zona della costruzione è molto silenziosa, si affaccia su un sedime destinato a utilizzo agricolo (non edificabile), dispone quindi di una vista aperta.
L'elegante residenza, disposta su 3 piani e curata nei minimi dettagli, rinnovata da poco, è così composta:
Entrata
Cancello elettrico;
ampio garage con due posti auto (con presa elettrica);
quattro posti auto esterni;
grande giardino con piscina (8x4 m) che circonda la costruzione su cui cresce una siepe che crea molta privacy;
bella entrata con portico.
Piano cantina
Ampio e raffinato locale hobby, relax oppure home video di 60 m2, grande cantina-enoteca, rifugio e vari depositi.
Pianoterra
Atrio entrata con capienti armadi a muro;
sulla sinistra scale e ampia lavanderia con finestra;
moderno e spazioso appartamentino di due locali con nuovo servizio doccia-wc, locale hobby con uscita verso il giardino e la piscina attraverso un bel portico;
sulla destra servizio wc;
enorme e luminosa cucina abitabile con uscita sul porticato del giardino (elettrodomestici Zug e Miele) con isola centrale e granito;
spazioso salone con grandi finestre e camino con vista sulla piscina esterna.
Primo piano
Ampio balcone interno che dà sul salone;
armadi a muro ben integrati nelle pareti;
tre graziosi balconi esterni, due dei quali rivolti verso il terreno agricolo;
4 spaziose camere da letto (di cui la matrimoniale dispone di un terrazzo che dà sul giardino e sulla piscina);
disimpegno adibibile a ufficio;
un grande guardaroba con cabina-armadio adiacente alla camera padronale dotata di terrazzo che si rivolge verso la piscina;
due grandi servizi igienici dotati di finestre (entrambi con bagno e doccia, di cui uno con vasca a idromassaggio).
All'interno, dal pianterreno al primo piano sono presenti travi a vista che rendono gli ambienti più eleganti e luminosi.
Tutte le finestre sono dotate di pratica zanzariera.
La villa dispone di un impianto di allarme con telecamera ed è tenuta in ottime condizioni, gli ultimi rinnovi risalgono al 2026.
È presente anche un impianto di aria condizionata.
Superficie totale: 1233 mq
Superficie interna: ca. 380 mq
Anno costruzione: 2000
Prezzo: 2'900'000 CHF
Nel sito della SG immobiliare è presente un video della villa e ulteriori immagini.
2'900'000.-
Cadro, 6965, Heute 13:28, auf homegate.ch
VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO
Ama essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?
Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.
Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.
A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti e una farmacia.
Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.
Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.
Le nuove abitazioni sono così organizzate:
Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardino
L'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa
PIANO TERRA
All'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegno
Atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio
Scala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altra
Al medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esterno
Moderna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne e l'esterno creando un ambiente unico composto da piano living e patio giardino In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy
PRIMO PIANO
Attraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esi- genze del cliente)
PIANO INTERRATO
Nel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende al piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale
Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.
In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.
Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni.
Cubatura: 766.66 MC
Superficie terreno: 319 mq
Superficie utile lorda: 143.14 mq
Prezzo di vendita: 1'595'000.- CHF
Nel sito dell'immobiliare è possibile vedere un video della villa 3
1'595'000.-
Bellenz, 6500, Heute 13:28, auf homegate.ch
Neue, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage
Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich in einer gemütlichen und stilvollen Umgebung wohlfühlen können?
Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen.
Die Residenza-J befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist gut an die Altstadt von Bellinzona angebunden.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastruktur und alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarkts.
Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fortbewegung einfach und schnell.
Die Grünflächen in der Umgebung bieten das ideale Umfeld für einen Spaziergang, auch in Begleitung Ihres Haustieres.
Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet:
. Fußbodenheizung und -kühlung für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit.
. Privater Waschraum und geräumiger Abstellraum.
. Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe für barrierefreien Komfort.
. Bequeme überdachte Garage mit privatem Zugang über einen Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
. Ladestation für E-Bikes für nachhaltige Mobilität.
. Spezieller Bereich für den Empfang von Lieferungen mit sicherem Bereich zur Paketabholung.
. Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen für ein Zuhause, das mit der Zeit geht.
2.5-Zimmer-Wohnung
Ideal für alle, die ein ruhiges und geräumiges Ambiente mit zwei Badezimmern suchen.
Ausstattung:
. Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda und einem privaten Garten.
. Separate Küche mit Zugang zum Garten.
. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
. Zweites Badezimmer.
. Vorratsraum zur Organisation und optimalen Raumnutzung.
Wohnfläche 84 m
Terrasse 14 m
Garten 244 m
Verkaufspreis: ab 780'000.- CHF
Zweitwohnsitz möglich.
Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J:
780'000.-
Bellenz, 6500, Heute 13:28, auf homegate.ch
Neue, hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage
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3.5-Zimmer-Wohnungen
Sie erstrecken sich über eine einzige Ebene und bieten großzügige, funktionale Räume mit zwei Badezimmern.
. Offene Küche mit multifunktionaler Kochinsel.
. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
. Zweites Badezimmer.
. Holzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Feinsteinzeug in den Bädern und auf den Terrassen.
. Abstellraum für maximale Platzausnutzung und Funktionalität.
Wohnfläche 118 m
2 Terrassen 25 m
Verkaufspreis: ab 960'000.- CHF
Zweitwohnsitz möglich.
Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J:
960'000.-
Bellenz, 6500, Heute 13:28, auf homegate.ch
Nuovo e moderno 2.5 locali in posizione strategica
Cerca un appartamento moderno, elegante e confortevole nei pressi del centro della capitale? Desidera trovare un luogo dove sentirsi bene attorniato da ambienti accoglienti e raffinati?
Vendiamo a Bellinzona, in via Varrone 7, in un'esclusiva palazzina di sole 5 unità, moderni appartamenti di 2.5 con giardino o 3.5 locali con due terrazzi.
Residenza-J si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro storico di Bellinzona.
A pochi passi sono presenti scuole, parchi, infrastrutture e tutti i principali servizi, incluso il mercato del sabato mattina.
La vicinanza alla stazione, allautostrada e alla fermata dellautobus rende gli spostamenti semplici e veloci.
Le aree verdi nei dintorni offrono lambiente ideale per una passeggiata, anche in compagnia del tuo animale domestico.
Ogni appartamento è stato progettato per offrire il massimo del benessere:
. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort ideale in ogni stagione.
. Locale lavanderia privato e spazioso ripostiglio.
. Accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore o scale, per una comodità senza barriere architettoniche.
. Comodo garage coperto con accesso privato, tramite ascensore pensato per garantire privacy e sicurezza.
. Stazione di ricarica per biciclette elettriche, per una mobilità sostenibile.
. Spazio dedicato alla ricezione delle consegne, con area sicura per il ritiro pacchi.
. Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, per unabitazione al passo con le nuove esigenze di mobilità.
Appartamento di 2.5 locali
Ideale per chi cerca un ambiente riservato e spazioso con doppi serivizi.
Comprende:
. Zona giorno luminosa, con accesso diretto a un portico coperto e giardino privato.
. Cucina separata, con accesso al giardino.
. Camera da letto principale con bagno in camera.
. Secondo servizio.
. Locale dispensa per organizzare e ottimizzare gli spazi.
Interni 84 mq
Terrazzo 14 mq
Giardino 244 m
Prezzo di vendita: a partire da 780'000.- CHF
Residenze secondarie possibili.
Gli appartamenti saranno disponibili a fine 2026/inizio 2027.
Per maggiori informazioni la invitiamo a consultare il sito dedicato alla Residenza J:
780'000.-
Bellenz, 6500, Heute 13:28, auf homegate.ch
Moderni appartamenti 3.5 locali in posizione strategica
Cerca un appartamento moderno, elegante e confortevole nei pressi del centro della capitale? Desidera trovare un luogo dove sentirsi bene attorniato da ambienti accoglienti e raffinati?
Vendiamo a Bellinzona, in via Varrone 7, in un'esclusiva palazzina di sole 5 unità, moderni appartamenti di 2.5 con giardino o 3.5 locali con due terrazzi.
Residenza-J si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro storico di Bellinzona.
A pochi passi sono presenti scuole, parchi, infrastrutture e tutti i principali servizi, incluso il mercato del sabato mattina.
La vicinanza alla stazione, allautostrada e alla fermata dellautobus rende gli spostamenti semplici e veloci.
Le aree verdi nei dintorni offrono lambiente ideale per una passeggiata, anche in compagnia del tuo animale domestico.
Ogni appartamento è stato progettato per offrire il massimo del benessere:
. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort ideale in ogni stagione.
. Locale lavanderia privato e spazioso ripostiglio.
. Accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore o scale, per una comodità senza barriere architettoniche.
. Comodo garage coperto con accesso privato, tramite ascensore pensato per garantire privacy e sicurezza.
. Stazione di ricarica per biciclette elettriche, per una mobilità sostenibile.
. Spazio dedicato alla ricezione delle consegne, con area sicura per il ritiro pacchi.
. Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, per unabitazione al passo con le nuove esigenze di mobilità.
Appartamenti di 3.5 locali
Si sviluppano su un unico livello con spazi ampi e funzionali con doppi servizi.
. Cucina open space con isola multifunzionale.
. Camera da letto principale con bagno in camera.
. Secondo servizio.
. Pavimenti in legno nella zona giorno e notte e in gres porcellanato per bagni e terrazzi.
. Ripostiglio per massimizzare spazio e praticità.
Interni 118 mq
2 terrazzi 25 mq.
Prezzo di vendita: a partire da 960'000.- CHF
Residenze secondarie possibili.
Gli appartamenti saranno disponibili a partire da fine 2026/inizio 2027.
Per maggiori informazioni la invitiamo a consultare il sito dedicato alla Residenza J:
960'000.-
Moleno, 6524, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo spaziose e moderne ville a Moleno
Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto lanno, circondata dalla natura e dalla quiete? Abbiamo gli spazi abitativi che desidera.
La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti.
La Residenza è caratterizzata da unarchitettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante.
Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso lesterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi.
Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti.
Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale.
Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche.
Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova allimbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino.
Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord.
Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto lanno.
Distanze
Claro: ca. 2 km
Bellinzona: ca. 8 km
Lugano: ca. 28 km
Locarno: ca. 32 km
MQ. SUL: ca. 156
Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHF
890'000.-
Gorduno, 6518, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo residenza a reddito di tre grandi appartamenti
Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.
La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina.
La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:
- comoda d'entrata con cancello elettrico
- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker
- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali.
3.5 locali duplex
.entrata con armadi a muro a due ante
.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio
.cucina open space in legno massiccio
.servizio wc con doccia e finestra
Piano superiore
.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra
.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet.
4.5 locali
.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante.
.a destra servizio con doccia e finestra
.corridoio
.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo
.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio
.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet.
.a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo
.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestra
Le parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.
Riscaldamento a nafta.
Superficie totale: 994 m2
Anno di costruzione: 1981
Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHF
Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.
1'750'000.-
S. Antonio (Val Morobbia), 6583, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo splendida villa design con vista spettacolare
È alla ricerca di un'oasi di pace dove ritirarsi e attorniarsi di natura e di una vista mozzafiato sul lago Maggiore?
Abbiamo quello che cerca!
Vendiamo a Carena, lontano dal traffico cittadino (15 minuti dal centro di Giubiasco), sempre rimanendo nella grande Bellinzona con tutti i servizi, allacciamenti (servizio di autopostale e pulmino per allievi asilo ed elementari) e comfort che offre, una accogliente villa circondata da terrazzi e da giardini.
La villa, rivolta verso nord-sud, è strutturata su tre livelli, sempre collegati agli spazi verdi esterni:
entrata nella parte superiore
luminoso atrio con moderno servizio sulla sinistra (doccia, bidet e finestra)
prima camera da letto con vista sul verde circostante
Scala in legno per raggiungere piano inferiore (zona giorno)
a sinistra particolare cucina con mobili fatti su misura (con uscita sul giardino dotato di pergolato e orto sottostante)
locale lavanderia/impianto tecnico
sala da pranzo (con uscita sul grande terrazzo con pergola e vista spettacolare)
a destra ampio salone con stufa a legna e grandi vetrate che offorno un panorama magnifico sulle montagne e il lago, soffitto in legno a vista
Scala in legno per raggiungere secondo piano inferiore (zona notte, sempre con portafinestre che permettono di uscire nel giardino)
sulla sinistra vasta cantina/guardaroba
a destra seconda ampia camera da letto
bagno con vasca e servizio wc separato
terza camera da letto/ufficio
Sono presenti due parcheggi esterni con ricarica auto elettriche (wallbox) e un deposito attrezzi sotto l'abitazione (piano cantina).
Riscaldamento: serpentine alimentate da termopompa, impianto fotovoltaico con pannelli solari ad accumulo sul tetto (per l'impianto elettrico) e sulla facciata ad altissima resa. Collettori solari per l'acqua calda. Accumulatore 9.6 Kw, impianto 10 Kw/p.
Abitazione in legno con coefficiente termico a livello Minergie, molto ben isolata.
Serramenti con vetri a doppia camera.
Fibra ottica presente.
Superficie totale casa: 301 m2
Superficie abitabile: 216 m2
Superficie servizi: 85 m2
Terreno: 673 m2
Anno di costruzione della villa: 2013.
Ampliamento nel 2020 con l'aggiunta dello studio e della terrazza.
Prezzo di vendita: 1'150'000.- CHF
Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli ambienti esterni ed interni dell'abitazione.
1'150'000.-
Monte Carasso, 6513, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo a Monte Carasso bel 4.5 locali nel verde
Vendiamo un 4.5 locali originalissimo, attorniato dalla antiche mura del Castello di Bellinzona e da un vasto prato.
La Residenza Fortino è una piccola palazzina a Monte Carasso e ospita solo 6 appartamenti. La zona è ben servita con entrata autostrada, scuole, supermercato, negozi, ristoranti, farmacia nelle immediate vicinanze.
Bella entrata alla residenza con pavimento in granito e ascensore.
Gli spazi del 4.5 locali, dotati di tapparelle elettriche, al pianterreno, sono così disposti:
- atrio con comodi armadi a muro
- ampio salone con terrazzo interamente coperto (con tende frangisole) e vista sul prato e la murata
- moderna cucina open space con granito scuro ed elettrodomestici ZUG
- grandi finestre che circondano la cucina e il salone
- doppi servizi (con bagno e doccia)
- 3 luminose camere con bellissimo parquet.
Predisposizione lavanderia privata.
Aria condizionata nella camera matrimoniale e in salone.
Area videosorvegliata.
A disposizione ampia cantina e lavanderia comune.
Superficie: 111.3 mq
Anno di costruzione: 2015
Prezzo di vendita: 680'000 CHF (inclusi due parcheggi in autorimessa).
Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo vi è un video che riprende gli spazi esterni e quelli interni dell'appartamento.
680'000.-
Mugena, 6939, Heute 13:28, auf homegate.ch
Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente
Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?
A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.
Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:
- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;
- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;
- cucina;
- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;
- 1 cameretta;
- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);
- ripostiglio;
- piccola cantina;
- lavanderia;
- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.
Anno costruzione: anni '80.
Prezzo vendita:
Casa CHF 395'000.--
Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--
Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--
Nel sito dell'immobiliare è presente un video degli interni e degli esterni del rustico.
395'000.-
Bellenz, 6500, Heute 13:28, auf homegate.ch
Vendiamo nuovissimi 3.5 high standing in posizione centrale
Vendiamo a Bellinzona (via Murate 4) eleganti appartamenti di 3.5 locali a due passi dal centro, immersi nel verde.
La Residenza PORTONE 17si trova a lato della caratteristica e storicazona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampiazona verdeche confina a sud con la storicamurata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.
Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.
L'architettura moderna e leampie superficivetrate creano spazi particolarmente luminosi.
Icolori chiaridelle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.
Gli interni godono diampie metrature: grandi ampi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose, soffitti alti e grandi cantine di proprietà.
Tutti questi accorgimenti assicurano massimo comfort e unaqualità di vita migliore.
Gli appartamenti 3.5 dispongo di doppi o tripli servizi, di un grande portico che circonda la zona giorno, di una moderna cucina open space (con spaziosa dispensa) e di due ampie e luminose camere.
L'appartamento può essere acquistato come seconda residenza.
Superficie: a partire da 136.42 m2
Prezzo di vendita: a partire da 796'000 CHF
A disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).
796'000.-
Gentilino, 6925, Heute 13:04
Vendesi terreno
Allentrata di Ludiano ( Serravalle) a 5 min autostrada Biasca, terreno di 1200 mq in posizione tranquilla e soleggiata, nuova strada di accesso, infrastrutture esistenti.
Parcellabile
Progetti di costruzione approvati per una o due abitazioni.
Contattaci che si può discutere
319'000.-
Barbengo, 6917, Heute 12:53
BELLISSIMA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BARBENGO
Immersa nel verde in posizione strategica a Barbengo, questa casa unifamiliare di 184 mq offre spazi generosi e funzionali, per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo pratico e vicino a tutti i servizi.
La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!
L'abitazione si sviluppa su due piani luminosi e ben distribuiti.
Il PIANO TERRA si apre con un atrio con servizio ospiti, per poi accedere ad un ampio soggiorno con grandi finestre che danno luce naturale agli ambienti con uscita sul giardino panoramico e pianeggiante.
La cucina è spaziosa e abitabile collegata anch'essa con la parte esterna.
Al PRIMO PIANO troviamo una grande camera matrimoniale di 20 mq con soffitti alti mansardati e uscita sul balcone, oltre ad altre due camere spaziose mansardate e un bagno completo di vasca.
Completa il PIANO TERRA un grande locale hobby attualmente attrezzato come sala fitness con sauna e doccia, una bellissima cantinetta naturale arredata in stile rustico con ghiaia, oltre al locale lavanderia e ripostiglio.
Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, insieme ad infissi in PVC con vetri doppi, questa abitazione garantisce un comfort termico costante d'inverno, mentre il sistema di tapparelle elettriche e l'isolamento termico di qualità assicurano un ambiente fresco anche nei mesi estivi.
La presenza di fibra ottica e Wi-Fi in tutta la casa permette di lavorare e navigare con la massima velocità.
I due posteggi esterni coperti garantiscono uno spazio utile anche per moto e biciclette.
Un'oasi di pace a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici immersa nella natura, dove ogni dettaglio è curato per offrire un salutare stile di vita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17361
1'050'000.-
Stabio, 6855, Heute 12:52
VILLA CON PROGETTO DI COSTRUZIONE A SAN PIETRO DI STABIO
Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito.
Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un'area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita.
Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d'imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino.
La proprietà si comporrà come segue:
PIANO TERRA: Atrio d'ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino.
Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia.
Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze.
Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non.
Nell'area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano.
L'esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe.
Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17770
1'300'000.-
Ligornetto, 6853, Heute 12:48
MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A LIGORNETTO
Moderno attico di 4.5 locali di ben 158 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall'accesso autostradale per Lugano e/o Milano.
Entro fine marzo 2026 è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all'avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all'impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.
Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all'immobile.
All'unità si accede direttamente con ascensore dal piano autorimessa, un elemento che conferisce ulteriore esclusività e comfort abitativo.
L'appartamento è composto da atrio d'ingresso, wc ospiti, cucina e zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno che conduce alla grande terrazza di circa 30 mq, pratico ripostiglio, due camere servite da un elegante bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno anch'esso finestrato.
Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una seconda ampia terrazza di circa 30 mq, collegata alla terrazza principale della zona giorno, creando un continuum esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto.
Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazze, risulta una superficie commerciale di circa 199 mq.
Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.
Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.
Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17412
1'195'000.-
Lugano, 6900, Heute 12:43
AMPIO 5.5 LOCALI CON VISTA APERTA A POCHI PASSI DA LUGANO
Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un'occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l'edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un'abitazione cittadina.
L'appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un'atmosfera di relax e benessere.
Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.
Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all'aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.
Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.
L'immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un'opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50'000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17389
1'200'000.-
Ponte Capriasca, 6946, Heute 12:34
PONTE CAPRIASCA: bellissimo appartamento (terrazze, piscina)
PONTE CAPRIASCA
Vendo
in una delle zone residenziali più richieste del Canton Ticino, immersa nel verde ma a pochi minuti da Lugano e da tutte le infrastrutture, grande e luminoso appartamento di 250 m², situato al secondo piano di una palazzina elegante e riservata di poche unità.
Un immobile raro per dimensioni, luminosità e qualità degli spazi.
Punti chiave:
- 250 m² reali, metratura difficilmente reperibile
- Soffitti alti e ambienti ariosi
- Materiali di pregio
- 2 grandi terrazzi con vista aperta nel verde
- Piscina condominiale di ampia dimensione
- Stato impeccabile. pronto da abitare
- Zona giorno (cuore della casa)
- Grande soggiorno molto luminoso
- Grande cucina moderna (open space) accessoriata
- Accesso diretto al primo grande terrazzo
- Spazi ideali per vivere e ricevere
- Zona notte
- 1 grande camera matrimoniale
- 2 grandi camere con accesso al secondo terrazzo
- 1 locale ufficio/studio separato (ideale smart working)
- 3 grandi bagni completi: vasca, doccia, bidet
- Ingresso ampio con armadi a muro
- Locale lavanderia privata
- Ascensore
- 2 cantine
- 2 posti auto esterni coperti
Contesto verde, silenzioso e residenziale, perfetto per famiglie, con collegamenti rapidi verso Lugano e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.
Prezzo: CHF 1'190'000
Rapporto spazio/qualità/prezzo altamente competitivo!
Oggetto raro sul mercato.
Appartamenti con questa metratura e caratteristiche sono difficili da trovare e molto richiesti.
Disponibilità immediata. Visite su appuntamento.
Contatto diretto: 076 695 69 82
1'190'000.-
Carona, 6914, Heute 12:33
VILLA NUOVA A CADEMPINO IN PROMOZIONE
PREZZO SPECIALE FINO AL 31 LUGLIO
Villa unifamiliare di nuova costruzione a Cadempino, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti da Lugano.
5,5 locali, giardino privato, garage per due auto e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo.
Progettata secondo i più moderni standard energetici, offre ambienti luminosi, impianto fotovoltaico, finiture di qualità e spazi pensati per il benessere di tutta la famiglia.
Prezzo di vendita: CHF 1'220'000. (comprensivo di due posti auto)
PROMOZIONE A TEMPO LIMITATO: Solo fino al 31 luglio: CHF 1'190'000.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
Persona di riferimento:
Tita Silvia
Real Estate Advisor
M: +41 76 712 30 40
1'190'000.-
Vernate, 6992, Heute 12:32
Casa unifamiliare tipica ticinese
casa unifamiliare tipica di nucleo, da rinnovare
PT (72 m2): cantina a volta - garage - cantina - atelier - disponibile - entrata indipendente
1P (72 m2): atrio entrata - cucina completa - soggiorno - pranzo/ufficio/hobby - WC doccia
2P (72 m2): 2 camere grandi - 1 camera piccola (ev. anche come lavanderia) - WC con bagno
sottotetto: solaio, rinnovabile per ricavare altri 72 m2 abitabili
550'000.-
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