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488 Inserate in Immobilien - Kaufen - Wohnungen - Graubünden
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Cama, 6557, Heute 09:55
NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI CON GIARDINO O AMPIE TERRAZZE
Nel verde e nella tranquillità di Cama, a soli 10 minuti da Bellinzona, nasce una nuova residenza di pregio che offrirà, entro la fine del 2027, moderni appartamenti di 4.5 locali, progettati per garantire comfort, qualità e benessere abitativo.
Le abitazioni si distinguono per gli ambienti luminosi, gli ampi spazi e le finiture contemporanee di alto livello. Grazie all'ampia possibilità di personalizzazione, ogni appartamento potrà essere adattato alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
Caratteristiche principali
Ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo di oltre 60 m²
Cucina moderna completamente attrezzata
3 camere da letto
Bagno padronale con vasca
Servizio con doccia
Locale lavanderia/deposito privato
Cantina
Grandi giardini privati al piano terreno (190270 m²) oppure ampie terrazze coperte (2633 m²)
Questa nuova residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Bellinzona.
SUPERFICI
Superficie abitabile NETTA: ca. 112 mq
Superficie utile NETTA: ca. 160 mq
Giardini privati: da 190 a 270 mq
Terrazze: da 26 a 33 mq
PREZZO DI VENDITA: A PARTIRE DA CHF. 675'000.- incluso posteggi (rif. 584)
Per informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 79 397 15 99
675'000.-
S. Bernardino, 6565, Heute 09:09
S. Bernardino - Nuovo 2.5 locali arredato
Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con lesclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna.
Siamo entusiasti di presentarvi la nostra residenza Casa Montana.
Proponiamo un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una nuova residenza. Lingresso è composto da un comodo armadio a muro, poi si prosegue nel luminoso soggiorno con cucina open space e comodo divano letto che permette di sfruttare al meglio lambiente ed ampia camera matrimoniale. Il bagno con doccia è moderno e curato nei dettagli. Possibilità di ospitare fino a 4 persone.
Ogni appartamento è dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo.
Disponibile da subito.
Siamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e per organizzare un incontro presso i nostri uffic
520'000.-
Samedan, 7503, Heute 08:10
Samedan- 4,5 Zi-Duplex Wohnung mit Abstellplatz
Wuenderschoenes Duplex-Penthouse, sep. Kueche, 3 geraeum. Schlafzimmer, 3 Badezimmer, grosszuegige Wohnflaeche, optimal geschnitten, mit Balkon, auf 3 Seiten offen, S/W, Bezugstermin nach Vereinbarung, zentrale Lage mit guter Anbindung, Stellplatz in der Tiefgarage. Nur ernsthafte Interessenten, lfr. Vermietung oder ggf. Verkauf moeglich. Miete pM Fr. 4'650, Garage Fr. 150, NK Akonto Fr. 350
4'650.-
Laax GR, 7031, Heute 07:29
Stilvolle 1.5 Zimmer Wohnung in LAAX
Charmante und hochwertig ausgebaute 1.5-Zimmer-Wohnung in Laax mit durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch warme Holzmaterialien, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre.
Besonderes Highlight: Galerie mit 2 Schlafplätzen ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.
450'000.-
S. Vittore, 6534, Gestern 17:53
Appartamento di 2.5 locali, Soazza
In vendita elegante appartamento di 2.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative, nel tranquillo e soleggiato comune di San Vittore (GR).
Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole e di una piacevole vista sulla Valle Mesolcina. La vicinanza a San Bernardino e ai suoi impianti sciistici rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa di vacanza o investimento per affitti a breve termine.
L'appartamento, con una superficie di vendita di 68 m², è così composto:
Atrio d'ingresso
Ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space
Camera da letto
Bagno con doccia e predisposizione per lavatrice
Terrazza di circa 9.6 m²
Cantina
Ampio posto auto coperto
Finiture e dotazioni
Cucina Scavolini con elettrodomestici V-ZUG
Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e distribuzione a pavimento
Serramenti ad alto rendimento termico
Pavimenti in gres porcellanato
La posizione è particolarmente comoda: autostrada, negozi, scuole, posta e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.
Prezzo di vendita: CHF 410'000.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
410'000.-
Grono, 6537, 08.07.2026
MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO - OGGETTO A REDDITO #7796
A Grono, in posizione strategica e ben collegata all'autostrada, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 2.5 LOCALI di 65 mq con GIARDINO PRIVATO, situato al piano terra di uno stabile recente e ben curato.
L'unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo.
PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI
- Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere a 1'500 CHF al mese.
- Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente.
- Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili.
- Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato.
CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO
- Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica).
- Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l'intero appartamento.
- Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni.
- Camera matrimoniale con accesso al giardino.
- Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga.
- Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente.
DATI ECONOMICI
- Prezzo di vendita: CHF 490'000.-
- Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile
- Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.
ViverTI
Living in Switzerland
NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.
490'000.-
Trimmis, 7203, 07.07.2026
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Trimmis
Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2012 in Trimmis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 109.5 m² und einer umfassenden Renovation im Jahr 2025 überzeugt diese Immobilie mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
(Die Bilder sind virtuell möblierte Beispiele.)
Die Vorzüge in Kürze:
- Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Wohnen mit kontrollierter Lüftung und Wärmepumpenheizung
- Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht (13.5 m2)
- Moderne Küche: Mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten
- 3 Schlafzimmer: Mit Eichenparkett
- 2 Nasszellen: Bad/WC/Lavabo und Dusche/WC/Lavabo
- Technikraum: Eigener WM/Tumbler- Anschluss und zusätzlich gemeinschaftlicher Trocknungsraum UG
- Tiefgarage: Grosszügige Parkmöglichkeit in der Tiefgarage mit Elektroanschluss (CHF 40'000.--)
- Besucherparkplätze: Für Ihre Gäste ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
- Veloraum: In der Tiefgarage
- Lift, Kellerabteil: Rollstuhlgängig, mit Stromanschluss
- Ruhige Lage: Erholsame Atmosphäre für die ganze Familie
- Kinderfreundlich: Grosser Spielplatz/-wiese
- Gute Anbindung ans ÖV-Netz: Die Bushaltestelle nach Chur liegt praktisch vor der Haustür
- Badesee: Der vor kurzem eröffnete Badesee ist zu Fuss erreichbar
Moderne und hochwertige Ausstattung: Der offene und zeitgemässe Grundriss mit südlicher Ausrichtung von Wohn- und Essbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die gedeckte, grosszügige Südterrasse (13.5 m2) lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist über ein grosses Schiebefenster direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich.
Die neu gestaltete, offene Küche besticht durch ihr elegantes, griffloses Design, hochwertige Geräte, sowie eine edle Natursteinabdeckung und bietet gleichzeitig höchste Funktionalität für den Alltag.
In den drei Schlafzimmer sorgen edle Echtholzparkettböden aus massiver Eiche für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung wird über eine kontrollierte, autonome Minergie-Lüftung mit frischer gefilterter Luft versorgt und gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima. Im Technikraum findet sich zudem ausreichend Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Trocknungsraum mit Raumluft-Wäschetrockner zu nutzen.
Die beiden Nasszellen (WC/DU u. WC/Bad) fügen sich stimmig in das Wohnkonzept ein.
Das gut zugängliche Kellerabteil im UG verfügt über einen 230 Volt Stromanschluss. Auf der Gegenseite finden Sie in der Tiefgarage den offen integrierten Veloraum. Ein breiter Garagenplatz mit einem installierten Elektroanschluss für Elektroautos in der Tiefgarage macht diesen zu einer idealen zukunftssicheren Investition und wird für CHF 40'000.-- dazu verkauft.
Zusätzlich: Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem gut geäufnetem Erneuerungsfonds, der Ihnen langfristige, finanzielle Planbarkeit und Sicherheit bei Gebäudesanierungen garantiert. Allerdings ist das Gebäude lediglich 14 Jahre alt, entsprechend besteht kein Sanierungsbedarf.
Perfekte Lage in Trimmis: Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss, von wo aus Sie in kurzer Zeit in die Stadt Chur gelangen, die mit einer lebendigen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsangebot überzeugt. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Denner-Supermarkt für den täglichen Einkauf. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist.
Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren - Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Ein nahegelegener Badesee bietet im Sommer zusätzliche Erholung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung, melden Sie sich einfach telefonisch bei uns.
985'000.-
S. Vittore, 6534, 07.07.2026
Appartamento moderno con giardino a San Vittore
Zona tranquilla lontana dal traffico
Struttura in ottimo stato
Giardino privato con zona relax
Isolazione appartamento ottima
Riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento
Serramenti ottimi
Cucina moderna
Cantina privata
Lavanderia grande
Possibilità di ampliamento
Impianto fotovoltaico
Accesso indipendente
Parcheggi
Parcheggio 1 esterno con accesso sul giardino CHF 10'000.-
Parcheggio 2 esterno con accesso sul giardino CHF 10'000.-
395'000.-
Grono, 6537, 06.07.2026
Leggia - 3.5 locali con giardino
In una posizione tranquilla e piacevole, a Leggia in frazione di Grono, nasce un nuovo ed elegante progetto immobiliare composto da tre blocchi residenziali A-B-C, per un totale di 9 appartamenti, oltre a una casa monofamiliare.
Il progetto propone diverse soluzioni abitative, pensate per rispondere a esigenze differenti e valorizzare al meglio ogni stile di vita:
2.5, 3.5 e 4.5 locali.
Tra le proposte disponibili, troviamo un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra, con una superficie di circa 103 mq, progettato per offrire spazi ben distribuiti, grande luminosità e una vivibilità quotidiana particolarmente piacevole.
L'abitazione sarà composta da:
pratico atrio dingresso;
luminosa zona giorno con soggiorno e moderna cucina a vista;
due camere da letto;
due bagni.
Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e laccesso diretto agli appartamenti tramite ascensore, per garantire comodità e funzionalità in ogni momento della giornata.
Fine lavori prevista per inizio 2028.
Prezzo di vendita: CHF 520'000. per 103mq e CHF500'000 per 87mq.
Posteggio in garage: CHF30'000 l'uno
Per maggiori informazioni prendere contatto, lasciando il proprio nominativo e riferimenti.
500'000.-
Grono, 6537, 06.07.2026
Leggia - ampio 4.5 locali con giardino
In una posizione tranquilla e piacevole, a Leggia in frazione di Grono, nasce un nuovo ed elegante progetto immobiliare composto da tre blocchi residenziali A-B-C, per un totale di 9 appartamenti, oltre a una casa monofamiliare.
Tra le proposte disponibili, spicca un elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra, con una superficie di circa 137 mq, studiato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Labitazione sarà composta da:
pratico atrio dingresso;
ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e moderna cucina a vista;
tre camere da letto;
tre bagni.
Uno degli elementi più attrattivi della proprietà è il piacevole giardino privato, accessibile direttamente sia dal soggiorno sia dalla camera padronale tramite ampie vetrate, che donano luce naturale agli ambienti e creano una splendida continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà due posteggi in autorimessa e laccesso agli appartamenti tramite ascensore, per garantire praticità e comfort nella quotidianità.
Fine lavori prevista per inizio 2028.
Prezzo di vendita: CHF 730'000
Posteggio in garage: CHF30'000 l'uno
Per maggiori informazioni prendere contatto lasciando nome e cognome, con numero di telefono
730'000.-
Lostallo, 6558, 06.07.2026
Vendita 2 case bifamiliari di 5 appartamenti
Lostallo - Sorte vendesi: 5 bellissimi nuovi appartamenti indipendenti (4x4.5 - 1x2.5) tutti affittati in 2 case bifamiliari con 12 posteggi scoperti e cantina privata. Impianto termopompa per riscaldamento ed acqua calda. Costruzione terminata nella primavera del 2025.
2'220'000.-
Roveredo GR, 6535, 06.07.2026
Roveredo centro con stupenda vista
Appartamento nuovo
2 locali di 97 mq con posteggio
Grande terrazza vista aperta
332'500.-
Davos Platz, 7270, 05.07.2026, auf homegate.ch
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in
Willkommen in dieser stilvoll sanierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Promenade 73 in Davos Platz – einem der begehrtesten Orte der Schweizer Alpen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine traumhafte Aussicht.
Die Wohnung im Überblick:
· Wohnfläche: Grosszügige 70 m² mit durchdachter Raumaufteilung.
· Wohnzimmer: Einladender Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und einem eleganten Kronleuchter – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen.
· Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit komfortablem Bett und stimmungsvoller Beleuchtung.
· Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit einem markanten Steinwaschbecken und einer edlen Dusche – ein echtes Wellness-Erlebnis zuhause.
· Küche: Funktional und modern, ausgestattet mit einem Geschirrspüler.
· Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und die schöne Aussicht direkt von Ihrer Wohnung aus.
· Garage: Ein Garagenplatz kann dazu gekauft werden.
· Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Baujahr & Renovation: Das Gebäude wurde 1975 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert – so profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem etablierten Haus.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt im sonnigen Davos Platz und punktet im Sommer mit viel Sonnenschein. Die Umgebung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel:
· Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Sportzentrum ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Schatzalpbahn (Talstation) ebenfalls in 2 Minuten zu Fuss.
· Einkaufen: Ein Migros-Outlet ist in 8 Gehminuten erreichbar.
· Gesundheit: Die Amavita Apotheke Kongress liegt nur 4 Gehminuten entfernt.
· Bildung: Die Primarschule Davos Platz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.
· Bahn: Der Halt Davos Kongress/Eisstadion ist in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
Diese sofort verfügbare Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das Beste aus dem Davoser Berg
1'680'000.-
Chur, 7000, 04.07.2026, auf homegate.ch
ATTIKAWOHNUNG
In Chur verkaufen wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht ins Churer Rheintal.
Willkommen über den Dächern der ältesten Alpenstadt der Schweiz. Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung 2025/2026 in neuem, luxuriösem Glanz und vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Edler dunkler Eichenholzboden verleiht den Räumen eine warme, exklusive Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem sorgfältig abgestimmten Farbkonzept.
Die hochwertige Designküche wird zum stilvollen Herzstück des Wohnens und vereint elegantes Design mit modernstem Komfort. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen und Food Center, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Genuss. Die Natursteinabdeckung aus Granit Titanium verleiht der Küche eine edle, zeitlose Ausstrahlung und macht sie zu einem echten Blickfang. Hier entstehen nicht nur kulinarische Momente, sondern ein Wohngefühl, das begeistert und überzeugt.
Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer überzeugen mit modernem Flair, hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht herein.
Im achten Stock geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Aussicht über Chur und die Bündner Alpen. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und Geniessen ein ein Ort, an dem Alltag und Hektik in weite Ferne rücken.
Gleichzeitig erreichen Sie die beliebtesten Bündner Destinationen wie Arosa, Lenzerheide oder Flims Laax in kurzer Fahrzeit ideal auch als exklusiver Zweitwohnsitz.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Keller.
Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept, traumhafter Lage und alpinem Lebensgefühl macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel in Chur.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Objekte finden Sie unter: auf Bergzauber oder pulsierendes Stadtleben? Die Alpenstadt Chur bietet beides. Malerische Gassen und schneebedeckte Berge, moderne Einkaufszentren und unverfälschte Natur.
Chur ist eben einfach: die Alpenstadt. Voller urbaner Lebenslust, inmitten einer alpinen Zauberwelt
Auf Anfrage
Alvaneu Bad, 7473, 04.07.2026, auf homegate.ch
Wohnen auf dem Golfplatz
Ein Refugium für Golfer, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Herzen des Kantons Graubünden steht diese mit viel Liebe zum Detail gestaltete 3.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich direkt auf der Golfanlage des Golf Club Alvaneu und vereint Ruhe, Natur und exklusives Wohnen in einer herrlichen Natur- und Berglandschaft. Im Jahr 2007 entstanden mit dem Neubau des Clubhauses neben der Golfinfrastruktur insgesamt zwölf Eigentumswohnungen in den Häusern Ost und West. Das im traditionellen Bündner Stil erstellte Gebäude fügt sich perfekt in die umliegende Naturlandschaft ein und verbindet zeitlose Architektur mit alpinem Charme. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung übernommen werden.
Die 3.5-Zimmer Dachwohnung Nr. 24 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Ost und bietet den idealen Rahmen für entspannte Aufenthalte. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche und Essecke. Grossflächige Panoramafenster bieten einen unverbaubaren Blick über die gepflegten Fairways und die eindrucksvolle Berglandschaft. Die Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Wohnraum zusätzlich eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, das über eine Badewanne verfügt. Eine zweite Nasszelle bietet eine Dusche und ein WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Für die Heizung steht eine Wärmepumpe zur Verfügung und die Verteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Ein edler Bodenbelag erstreckt sich durch alle Wohnräume. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein Ski-, Fahrrad- und Golfraum. Ebenfalls im Untergeschoss steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Mit der Wohnung wird ein Autoabstellplatz im Freien verkauft.
Alvaneu mit den Ortsteilen Alvaneu Dorf und Alvaneu Bad gehört zur politischen Gemeinde Albula/Alvra am Fusse des Albulapasses. Die Region liegt auf rund 1'000 Metern über Meer und ist ganzjährig gut erreichbar. Die bekannten Tourismusdestinationen Lenzerheide, Davos und Savognin befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Ab Alvaneu Dorf verkehren stündlich Postautos in Richtung Tiefencastel, Filisur und Lenzerheide.
549'000.-
Chur, 7000, 03.07.2026, auf homegate.ch
HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE MIT VIEL LICHT
An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 5.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige, verkehrsfreie Lage
- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss
- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird dazu erworben
- grosszügiger Hobbyraum kann dazu erworben werden
- grosszügiges Kellerabteil
- fairer Baurechtszins
- und, und, und ...
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Details
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz
Zustand: Neubau im 2022
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m
Schulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule / Sekundarschule, 800 m
Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m
954'000.-
St. Moritz, 7500, 03.07.2026, auf homegate.ch
ALPINE LAKE FLAT
In a strategic location 3.5-room apartment consisting of living room with lake view, two bedrooms, one/two bathrooms, parking space.
Strategisch Lage 3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Seeblick, zwei Schlafzimmer und ein/zwei Badezimmer, Parkplatz.
In posizione strategica appartamento di 3.5 locali con vista lago composto da soggiorno, due camere da letto e uno/due bagno/i e posto auto in autorimessa.
Auf Anfrage
Falera, 7153, 03.07.2026, auf homegate.ch
Falera: sonnige Ferienwohnung mit Balkon und Bergsicht
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Ferienwohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Tage in den Bergen. Die ganztägige Besonnung, die entspannte Atmosphäre der Wohnanlage und die Nähe zur Natur, zu Wanderwegen, Biketrails und zum Skigebiet schaffen ideale Voraussetzungen für aktive Erlebnisse wie ruhige Auszeiten.
Auf rund 59 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden, hellen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt. Das Cheminée bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Raum. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, während grosse Fensterflächen viel Licht hereinlassen und den freundlichen Charakter der Wohnung betonen.
Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Ruhe und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche ergänzt den gepflegten Innenausbau, während Parkettböden und Bodenheizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Sonne, Berg- und Weitsicht. Der Sportbus hält rund 150 Meter entfernt und bringt Sie bequem zum Skilift. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Ping-Pong-Tisch sowie eine Garagenbox und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Immobilie:
-2.5-Zimmer-Ferienwohnung
-Ca. 59 m² Wohnfläche
-Ganztag besonnt
-Ruhige Lage
-Schöner Innenausbau
-Balkon mit Weit- und Bergsicht
-1 Garagenbox
840'000.-
Klosters, 7250, 03.07.2026, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus "Chesa Lumina" Erstwohnsitz
"Chesa Lumina" Mehrfamilienhaus - Erstwohnsitz Garten . Licht . Panoramablick
Wo wohnen jeden Tag zum Genuss wird
Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027
Die 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung als Erstwohnsitz überzeugt mit einem offenen Grundriss, viel Licht und einem besonders attraktiven Aussenbereich. Der Wohn-/Essbereich mit Küche öffnet sich direkt zur rund 25 m² grossen Terrasse und in den privaten Garten mit über 100 m² Fläche. Ein wunderbarer Ort für sonnige Stunden, entspanntes Essen im Freien und ein Wohnen mit viel Grün direkt vor der Tür. Zwei gut geschnittene Zimmer, zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und ein grosszügiges Entrée schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Komfort auf schöne Weise verbindet. Eine Wohnung für Paare und Menschen, die Ruhe, Qualität und den direkten Bezug zum Garten schätzen.
Der Verkaufspreis ist CHF 1'680'000.- zzgl. 2 Garagenparkplätze zu je CHF 50'000.-/Stellplatz
1'680'000.-
Klosters, 7250, 03.07.2026, auf homegate.ch
Mehrfamilienhaus "Chesa Lumina" Erstwohnsitz
"Chesa Lumina" Mehrfamilienhaus - Erstwohnsitz Sonne . Aussicht . Lebensqualität
Wo jeder Tag ein Stück schöner beginnt
Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027
Dieses 1.5-Zimmer Studio (Erstwohnsitz) richtet sich an eine alleinstehende Person, die bewusst reduziert wohnen und sich auf das Wesentliche konzentrieren möchte. Im Sinn von reduce to the max. Weniger Fläche, aber mehr Qualität, mehr Atmosphäre und mehr Klarheit. Wie in einem stilvollen Tiny House vereint dieses Studio Wohnen, Essen, Schlafen und Ankommen in einem einzigen, sorgfältig gedachten Raum. Der offene Grundriss schafft ein Wohngefühl, das trotz kompakter Grösse erstaunlich stimmig und grosszügig wirkt. Hier hat alles seinen Platz. Klar, ruhig und mit einer Selbstverständlichkeit, die im Alltag entlastet. Grosszügige Fenster und der direkte Zugang zum Balkon erweitern den Raum nach aussen und bringen Licht, Weite und eine besondere Leichtigkeit in das Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Gotschna. Hier geniesst man die schöne Abendsonne, kommt zur Ruhe und lässt den Tag in einer Umgebung ausklingen, die Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Die moderne Nasszelle ist hochwertig geplant und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Stärke dieses Studios liegt in seiner Klarheit, seiner Effizienz und seiner Ausstrahlung ein stilvoller Rückzugsort für einen Menschen, der einfach, schön und mit Qualität in Klosters wohnen möchte.
Der Verkaufspreis ist CHF 560'000.- zzgl. 1 Garagenstellplatz für CHF 50'000.-
560'000.-
Klosters, 7250, 03.07.2026, auf homegate.ch
Wohnjuwel "Chesa Lumina" Erstwohnsitz
"Chesa Lumina" Mehrfamilienhaus - Erstwohnsitz Weitblick . Ruhe . Zu Hause.
Wo jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis wird
Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027
Exklusive Wohnqualität, 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung als Erstwohnsitz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und alpinen Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Die erhöhte Lage, die offene Raumwirkung und die charakteristische Dachform verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter und schaffen ein Zuhause voller Weite und Ruhe, ideal für Familien. Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Die klare und durchdachte Grundrissgestaltung schafft einen natürlichen Treffpunkt für das Familienleben und bietet zugleich Raum für Rückzug und Entspannung. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu gemeinsamen Momenten im Freien ein, geschützt und dennoch offen zur Landschaft. Besonders stimmungsvoll sind die Abendstunden, wenn die Sonne hinter der Sunnibergbrücke untergeht und ihre letzten warmen Lichtstrahlen in den Wohnraum fallen.
Der Verkaufspreis ist CHF 2'550'000.- zzgl. CHF 50'000.-/Garagenparkplatz
2'550'000.-
Davos Dorf, 7260, 03.07.2026, auf homegate.ch
Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier
2.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, Charme und Wohnkomfort vereint Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen Laubengang mit dem Treppenhaus verbunden und vermittelt eine angenehme, heimelige Atmosphäre.
Das Wohnzimmer überzeugt durch ein grosses Panoramafenster, das den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Sichtbare Holzbalken an der Decke sowie eine stilvolle Altholzwand sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick bis zum bekannten Tinzenhorn eröffnet.
Die Küche ist funktional ausgestattet; Kühlschrank und Geschirrspüler wurden vor wenigen Jahren ersetzt. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen grossen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée mit einer dekorativen Steinwand, das dem Essbereich zusätzlichen Charme verleiht.
Das Schlafzimmer wirkt durch die Holzverkleidung an Wänden und Decke besonders warm und behaglich. Ein praktischer Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Fenster bietet einen schönen Ausblick in Richtung des idyllischen Landwassers und des Dorfberges/Parsenn.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppel-Lavabo sowie ein WC und ist zweckmässig eingerichtet.
Zur Wohnung gehört ausserdem eine grosse Garagenbox (zzgl. CHF 50'000.00) mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus. Allen Eigentümern der Liegenschaft stehen zudem ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.
990'000.-
Küblis, 7240, 03.07.2026, auf homegate.ch
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung (149 m²) vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und die einzigartige Naturkulisse des Prättigaus. Die lichtdurchfluteten Räume, die stilvolle Küche mit Kochinsel sowie die grosszügige Terrasse mit wunderschöner Bergsicht schaffen ein Wohngefühl, das begeistert.
· Moderne Küche mit Kochinsel und Reduit
· Minergie Standard
· Rollstuhlgängig
· Bahnhof, Einkaufen und Schule in wenigen Gehminuten
Ob Familie, Paar oder Naturliebhaber – hier geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
1'065'000.-
Grüsch, 7214, 03.07.2026, auf homegate.ch
Bergidylle pur - 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in Grüsch
Diese charmante 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in Grüsch befindet sich in einem heimeligen Blockhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort voller Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität. Eingebettet in die idyllische Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Verkehr. Die naturnahe Umgebung schenkt Erholung, frische Luft und ein Gefühl von Freiheit - ideal für Menschen, die Entschleunigung und Natur schätzen.
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick
· Charmantes Blockhaus mit nur zwei Wohneinheiten
· 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in ruhiger Lage
· Direkt bei der Skipiste
· Rustikaler Wohncharme mit Cheminée und Steinwand
· Sehr gut unterhalten und modernisiert
· Zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Dachgeschoss
· 8 fixe Schlafplätze
· 208 m² Landanteil
· Sehr attraktive Steuerlage
· Kanalisations- und Wasseranschluss
· Naturnahe Lage in der Landwirtschaftszone
Grüsch - naturnah wohnen mit hoher Lebensqualität
Diese Ferienwohnung ist ein Zuhause zum Wohlfühlen - ein Ort, an dem jeder Tag mit Ruhe beginnt und mit Lebensqualität erfüllt wird.
Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!
Auf Anfrage
Obersaxen, 7134, 03.07.2026, auf homegate.ch
Eine Wohlfühl-Wohnung in Obersaxen Misanenga
Dieses grosszügige und gemütliche Studio liegt im Dachgeschoss der Liegenschaft «Rungli 2». Sie befindet sich an schöner Aussichtslage in Misanenga/Obersaxen, nur wenige Gehminuten vom Sessellift und dem Freizeitpark Rufali entfernt.
Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Kunsteisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.
Die Überbauung „Rungli 1“ und „Rungli 2“ mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen wurde 1974 realisiert. Sie befindet sich an sonniger und ruhiger Lage und bietet eine schöne Aussicht. Die Liegenschaften sind sehr gut erhalten und haben einen überzeugenden Auftritt. In den letzten Jahren wurde eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen und im Herbst 2026 werden Ladestationen für Elektroautos installiert.
Das zum Verkauf stehende Studio befindet sich in der Überbauung «Rungli 2», mit insgesamt 9 Wohnungen, einer Sauna, einer Waschküche und einem Skiraum. Die Liegenschaft wird mit Heizöl beheizt.
Das attraktive Studio befindet sich im Dachgeschoss und hat gesamt ca. 31 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung mit rustikalem Charakter.
Vom Entrée aus gelangen Sie in den Ess-, Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, auf den schön gelegenen Balkon und ins Badezimmer. Der Estrichraum wird als zusätzlicher Schlafraum genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Sauna, Skikeller sowie das ausschliesslich zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Sessellift Misanenga werden Sie viel Freude haben.
Verkaufspreis: CHF 265`000 inklusive Möblierung
Aussenparkplatz Sfr. 15`000
Nebenkosten ca. CHF 2`650.– pro Jahr inkl. Erneuerungsfond
Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
265'000.-
Laax GR 2, 7032, 03.07.2026, auf homegate.ch
Die exklusive Traumwohnung an bester Lage mit Ski-in und
Objektbeschreibung
Diese einmalige und luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Sie liegt im Ober- und Dachgeschoss des Hauses «Curnera» 9 mit seinen insgesamt 12 Wohnungen.
Die Überbauung „Curnera» mit den Häusern 8/ 9 und 1 liegt an der Via Prada, wurde 1973 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt.
Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, dem Hallenbad und der Sauna. Die Häuser «Curnera» sind sehr gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt. Das Dach, die Heizung und die Liftanlage wurden in den letzten Jahren umfassend saniert.
Die Wohnung wurde 2025 gesamt renoviert und zu einer luxuriösen Traumwohnung mit viel Charme, toller Raumaufteilung und einmaligem Wohnambiente umgestaltet. Sie ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.145 m2 Bruttowohnfläche.
Vom Entrée aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essraum mit Cheminée, in die offene Küche, auf den Balkon, in die zwei Schlaf-Kinder-Gästezimmer oder/und Büro und das Gästebad. Eine Treppe führt hinauf auf die grosse Galerie, in das geräumige Elternschlafzimmer, Reduit und das Eltern-Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich für alle Bewohner des Hauses 9 der Skiraum, die Skischuhablage, die Waschküche und der exklusiv zu dieser Wohnung gehörende Keller.
Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellpatz Nr. 123 B. Das schöne Hallenbad und die geräumige Sauna stehen den Eigentümern zur frei en Verfügung. Die Heizung des Hauses erfolgt zentral mit Öl.
Lage
Die Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax/Falera macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.
Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.
Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert.
Die Talstation des grossartigen Ski- und Wandergebiets Flims-Laax-Falera, das bekannte Rocks Resort Center, viele Cafés und diverse Einkaufsläden sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.
Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser einzigartigen und exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung werden Sie viel Freude haben
Verkaufspreis Wohnung CHF 2 240 000.– inkl. Einrichtungen
Stellplatz Tiefgarage CHF 40 000.
Nebenkosten ca. CHF 8900.– pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds
Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese einmalige Wohnung zu zeigen.
2'240'000.-
Lostallo, 6558, 03.07.2026
CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A LOSTALLO
Questa graziosa casa si trova nel soleggiato nucleo del comune di Lostallo.
È la soluzione ideale per una famiglia che desidera coronare il sogno di vivere in un'ampia abitazione indipendente,libera su quattro lati e circondata da un bellissimo giardino.
Le fotografie esposte includono sia immagini dell'abitazione nelle sue condizioni attuali, sia render
creati con l'intelligenza artificiale che mostrano il potenziale della casa dopo una
ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli ? primo piano e piano seminterrato. L'ingresso principale è al
piano superiore, mentre il vialetto d'accesso conduce al garage, dal quale è possibile entrare
direttamente nell'abitazione.
Accedendo all'unità ci accoglie un ampio atrio d'ingresso.
La ZONA GIORNO è ampia e accogliente: un soggiorno doppio, suddivisibile in sala da pranzo e
area relax, caratterizzato da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente.
La grande vetrata illumina perfettamente l'ambiente e offre l'accesso al terrazzo di 15 m², schermato dalla tenda parasole.
La CUCINA è ampia e separata e dotata di balcone. Adiacente troviamo un ripostiglio che può
diventare una dispensa o lavanderia sul piano.
La ZONA NOTTE è composta da tre spaziose camere da letto.
Il BAGNO principale, finestrato, completa il livello.
Dal disimpegno è presente una botola di accesso alla mansarda.
Al piano terra (attualmente seminterrato) troviamo ambienti versatili e ben organizzati:
? ampio garage
? grande locale lavanderia
? bagno di cortesia
? classica cantina con il pavimento in ghiaia
? due grandi locali hobby, attualmente separati ma collegati da una finestra interna
Da questo livello è possibile ricavare un 2.5 locali di 55 m2. È inoltre possibile elevare la casa di un
piano, ottenendo un terzo appartamento di 127 m2.
PREZZO DI VENDITA: CHF 595'000.?
VORRESTI VISITARE QUESTA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A LOSTALLO?
Chiamami subito al +41 76 517 51 26
595'000.-
Vulpera, 7552, 03.07.2026, auf homegate.ch
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Scuol
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus
am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen
Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, separate moderne
Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einen
Balkon mit herrlichem Weitblick sowie einen Abstellraum und einen Estrich. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und
ein Autoabstellplatz in der Garage (dieser kann für CHF 35'000.00 dazu
erworben werden). Bei dieser Wohnung handelt es sich um
eine Zweitwohnung.
Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Nische mit Garderobe
gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht
besonders durch den offenen Dachraum, der ihm eine angenehme Luftig-
keit verleiht. Von hier aus führt eine Türe auf den Balkon mit Blick tal-
abwärts Richtung Scuol. Zentral zwischen Wohn- und Essbereich wurde ein
Schwedenofen für gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer installiert.
Dank einem neu eingebauten Dachfenster erhält der Essbereich zusätzliches Tageslicht. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die
geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit
Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und
zahlreichen Ober- und Unterschränken. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist ein Abstellraum. Auch diesem Raum wurde ein Dachfenster hinzugefügt
sodass beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich das grosse
Schlafzimmer, welches ebenfalls eine sehr hohe Decke hat. Das moderne
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC liegt in der Wohnungsmitte. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz
in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-
Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man
praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen
Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.
645'000.-
Splügen, 7435, 03.07.2026
Einzigartige Loft-Wohnung mit historischem Charme in Splügen
Diese aussergewöhnliche Loft-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude aus dem Jahr 1718 und verbindet ursprünglichen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 120 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohnraum mit beeindruckenden Natursteinmauern, originalen Altholzbalken und einem hochwertigen Innenausbau. Das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie der private Gartensitzplatz direkt am Susta-Bach verleihen dieser Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre.
Highlights
* Ca. 120 m² Wohnfläche
* Historisches Gebäude (Baujahr 1718)
* Kernsanierung 2012
* Offener Loft-Grundriss
* Naturstein und originales Altholz
* Exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne
* Privater Gartensitzplatz direkt am Susta-Bach
* Seltenes Liebhaberobjekt
Diese Immobilie lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben man muss sie erleben. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich.
1'100'000.-
Uors (Lumnezia), 7114, 02.07.2026, auf homegate.ch
Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors
Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:
540'000.-
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