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2'798 Inserate für Ateliers in Immobilien
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Vernate, 6992, Heute 19:21
Casa unifamiliare tipica ticinese
casa unifamiliare tipica di nucleo, disponibile da subito:
PT (72 m2): cantina a volta - garage - cantina - atelier - disponibile - entrata indipendente
1P (72 m2): atrio entrata - cucina completa - soggiorno - pranzo/ufficio/hobby - WC doccia
2P (72 m2): 2 camere grandi - 1 camera piccola (ev. anche come lavanderia) - WC con bagno
sottotetto: solaio, rinnovabile per ricavare altri 72 m2 abitabili
Piccolo spiazzo esterno disponibile
Possibilità di acquisto da discutere
1'300.- pro Monat
Läufelfingen, 4448, Heute 17:46
Massage/Boutique/Yoga/Atelier
Wir haben ein Lädeli abzugeben zur Miete. Es hat einen grossen Raum, ein Lager und ein Gäste-WC. Es kann als Lager, Salon, Atelier oder als Hobbyraum genutzt werden. Gerne auch mehrere Interessenten zusammen.
810.- pro Monat
Birsfelden, 4127, Heute 13:08
gepflegtes 2-Fam.Vorstadthaus / Generationenhaus mit Garage
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung, ca. 74 m2, mit Balkon/Sitzplatz gartenseitig (vermietet).
1. und 2. OG: 6 ½-Zimmerwohnung auf 2 Etagen, total ca. 160 m2, kleiner Balkon
im 1. OG, Du/WC, 2. OG Bad/WC (Hohe und helle Räume ).
UG: Gästezimmer, Dusche/WC-Raum, Waschküche mit WM und Tumbler, Heizraum, Lagerraum/Keller.
Garage, Autoabstellplätze, Garten (Höfli), Gartenküche.
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (im Zusammenhang mit dem Kauf des Wohnhauses für CHF 500'000) mit Werkstatt/Atelier (ca. 50m2), 4 Garagen und 1 gedecktem, geschlossenem Abstellplatz (zur Zeit alles vermietet) dazuzukaufen.
Fernheizung. PV- Anlage. Tiefe Nebenkosten!
Das Haus ist bestens unterhalten, sehr guter Zustand, es stehen keine Unterhaltsarbeiten an.
Seit 2012 selber bewohnt, Verkauf aus Altersgründen
1'780'000.-
St. Moritz, 7500, Heute 11:51
Gewerberaum / Büro in St. Moritz zu vermieten
PRAXIS / BÜRO / ATELIER IN ST. MORITZ 60 m² MIT PRIVATEM SITZPLATZ
Helle, modernisierte Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss mit 3 separaten Räumen und privatem Sitzplatz von ca. 16 m².
An ruhiger und gut erreichbarer Lage in St. Moritz steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für:
Praxis, z. B. Arztpraxis, Physiotherapie, Beratung oder Therapie
Büro oder Agentur
Atelier / Studio
Ruhige Dienstleistungsbetriebe
Weitere gewerbliche Nutzungen nach Vereinbarung
Objekt
Ca. 60 m² Nettofläche
3 separate Räume
Moderne Küche
Badezimmer + separates WC
Privater Sitzplatz ca. 16 m²
Erdgeschoss mit bequemem Zugang
Helle und angenehme Räumlichkeiten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Raumaufteilung bietet insbesondere für eine Praxis oder ein Büro interessante Möglichkeiten, beispielsweise für Empfang, Behandlungs- und Besprechungsräume oder separate Arbeitsplätze.
Mietzins
Gewerberäumlichkeiten: CHF 2500.00 pro Monat
Nebenkosten: CHF 250.00 pro Monat
Garagenparkplatz: CHF 250.00 pro Monat
Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Garagenparkplatz: CHF 3000.00 pro Monat.
Strom nach Verbrauch.
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
STUDIO MEDICO / UFFICIO / ATELIER A ST. MORITZ 60 m² CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO
Spazio commerciale luminoso e modernizzato al piano terra, con 3 locali separati e uno spazio esterno privato di circa 16 m².
In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile a St. Moritz è disponibile da subito o su accordo questo spazio commerciale versatile.
I locali sono ideali per:
Studio medico o professionale, ad es. medico, fisioterapia, consulenza o terapia
Ufficio o agenzia
Atelier / studio
Attività di servizi tranquille
Ulteriori utilizzi commerciali da concordare
Caratteristiche
Circa 60 m² di superficie netta
3 locali separati
Cucina moderna
Bagno + WC separato
Spazio esterno privato di circa 16 m²
Piano terra con comodo accesso
Locali luminosi e piacevoli
Possibilità di utilizzo flessibile
La suddivisione degli spazi offre possibilità particolarmente interessanti per uno studio professionale o un ufficio, ad esempio per reception, sale per trattamenti e consulenze oppure postazioni di lavoro separate.
Canone
Spazio commerciale: CHF 2500.00 al mese
Spese accessorie: CHF 250.00 al mese
Posteggio in autorimessa: CHF 250.00 al mese
Totale, spese e posteggio inclusi: CHF 3000.00 al mese.
Elettricità a consumo.
Disponibile da subito o su accordo. Visite su appuntamento.
Per informazioni o per fissare una visita, sono lieto di ricevere un vostro contatto.
3'000.- pro Monat
Pura, 6984, Heute 10:43
Bellissima villa con giardino piscina e camino
Nel cuore verde del comuna di Pura proponiamo in vendita una splendida villa 5,5 locali unifamiliare su due livelli immersa nella tranquillità e circondata da un generoso giardino con piscina.
Questa raffinata villa si sviluppa su due livelli in una posizione dominante, circondata da un giardino curato con portico, zona grill e una rigogliosa vegetazione che garantisce privacy e tranquillità, un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a modernità e funzionalità.
La proprietà è acquistabile sia come residenza principale sia come casa secondaria.
L?ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a un?area giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che offrono una vista spettacolare sul verde circostante.
Il soggiorno spazioso e completamente vetrato è arricchito da un elegante camino che crea un?atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità.
La zona pranzo ben integrata con il soggiorno si affaccia direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e permettendo di godere della luce naturale per tutto il giorno.
Altrettanto curato il giardino, arricchito da una splendida piscina esterna donando un?atmosfera rilassante e invitante grazie al portico attrezzato e all?area grill, perfetti per cene all?aperto e momenti di condivisione area con massima riservatezza e contesto di assoluta tranquillità.
La cucina, moderna e super accessoriata progettata per offrire massima funzionalità e stile rendendo ogni preparazione un?esperienza piacevole.
La pavimentazione della zona giorno è in elegante vinile scelta che unisce estetica e praticità, mentre nelle camere da letto domina un raffinato parquet, che conferisce calore e comfort.
La camera padronale posta al piano principale dispone di un comodo armadio a muro e di un bagno privato con doccia.
Al piano inferiore si trovano due camere, una delle quali con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, oltre a spazi funzionali come una cantina vini, un ampio grottino attrezzato con camino, un locale lavanderia con annesso locale tecnico e un atelier, ideale per attività creative o hobby.
Tra i plus più importanti della villa vi è la presenza di una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine che garantisce un comfort termico efficiente ed ecosostenibile in tutte le stagioni. Completano l?impianto un moderno sistema di aria condizionata, per mantenere un clima ideale durante tutto l?anno.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un?abitazione di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort eleganza e funzionalità.
Per ulteriori informazioni e visite:
Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99
1'690'000.-
Camorino, 6528, Heute 10:00
Villa an ruhiger Aussichtslage / Villetta con bella vista
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Camorino, Ai Basciòcch 11, und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie ein modernes und behagliches Wohnambiente. Die hellen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur offenen Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über zwei separate Zugänge und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss ergänzen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum das Raumangebot. Der grosszügige Hobbyraum mit direktem Gartenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer oder Homeoffice. Der Garten ist zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar.
Der gepflegte Aussenbereich umfasst zwei Gartenflächen sowie einen gedeckten Sitzplatz und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung im Grünen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto erreichbar, und die grosszügige Zufahrt bietet Platz für drei bis vier Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Süd) liegt nur rund 1.5 km entfernt. Eine Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Locarno und Lugano in rund 20 Fahrminuten.
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Questa ben curata casa unifamiliare di 6½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Camorino, Ai Basciòcch 11, e si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, gli ambienti luminosi e latmosfera moderna e accogliente. La disposizione ben studiata degli spazi rende questa proprietà ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort e qualità abitativa.
Dallingresso si accede allampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Il soggiorno dispone di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Sul medesimo piano si trovano due camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di due ingressi separati, offrendo la possibilità di realizzare facilmente una suddivisione interna qualora necessario.
Il piano inferiore ospita unulteriore camera da letto, un bagno, la lavanderia e un pratico locale deposito. Il grande locale hobby, con accesso diretto al giardino, offre molteplici possibilità di utilizzo, come palestra, atelier, ufficio o sala giochi. Il giardino è inoltre accessibile tramite una scala esterna.
Gli spazi esterni, molto curati, comprendono due giardini e unarea soggiorno coperta, garantendo privacy e piacevoli momenti di relax allaperto.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un ampio piazzale con spazio per 34 veicoli direttamente davanti alla casa. Laccesso allautostrada A2 (Bellinzona-Sud) dista circa 1.5 km. La fermata del bus con collegamenti per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. Locarno e Lugano sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto.
1'150'000.-
Lugano, 6900, Heute 06:55
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
Nella località di Roveredo in una zona estremamente soleggiata a pochi minuti d'auto da Bellinzona vendiamo una moderna ed esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2010 con giardino distribuita su tre piani.
Piano terra : ingresso con comodi armadi a muro e scarpiere, locale atelier molto grande, locale fitness (sauna ad infrarossi per due persone, DVD e cromoterapia, palestra, step, mobile e tenda divisoria, wc e lavello), comodo sottoscala, locale tecnico con termopompa e lavanderia.
Primo piano: bagno con doccia, locale dispensa, cucina abitabile, soggiorno dal quale si puo' accedere all'ampio giardino d'inverno.
Secondo piano: zona notte con ampia camera matrimoniale, locale attualmente utilizzato come vestibolo e seconda camera da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Concludono la proprietà 2 posti auto esterni ma coperti ed un bellissimo giardino.
Possibilità di ritirare le cartelle ipotecarie.
In Roveredo in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Bellinzona verkaufen wir ein modernes, exklusives dreistockiges im Jahre 2010 gebautes Einfamilienhaus mit Garten.
Im ErdgeschoB : Eintritt mit Wandschränken und Schuhschränken, grosser Atelier, Fitness-Raum (Infrarotsauna für 2 Personen, DVD und Chromotherapie, Fitnessraum, Trennmöbelstück und Trennvorhang, WC und Waschbedecken) Abstellkammer, Kesselraum mit Thermopumpe und Waschküche.
Im ersten Stock: Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu dem weiten Wintergarten.
Im zweiten Stock: grosses Doppelschlafzimmer, Zimmer das zur Zeit als Vestibulum benutzt wird, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
Zudem 2 bedeckte Parkplätze und ein sehr schöner Garten.
920.000
mq. 242 loc.7
920'000.-
Capolago, 6825, Gestern 17:01
Casa 2,5 locali con loggia e due cantine naturali
Proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento di 2,5 locali, una spaziosa loggia coperta con vista sul Monte San Giorgio e due autentiche cantine naturali a volta. Situata in una caratteristica via di Capolago storicamente legata alle cantine, la proprietà unisce ambienti contemporanei a uno degli elementi più tipici del territorio.
L'edificio risale al 1841, mentre l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 ed è oggi pronta da abitare, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Nel 2017 è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico sul tetto.
Le due cantine rappresentano uno degli elementi più particolari della proprietà. Il loro microclima naturale le rende ideali per la conservazione del vino e di prodotti alimentari, ma possono diventare anche uno spazio suggestivo per degustazioni, una collezione privata o un'attività legata al territorio.
Piano terra:
- corte privata di circa 10 m²
- due cantine naturali a volta
Primo piano:
- soggiorno con cucina open space
- cucina moderna completamente attrezzata
- stufa a pellet
- wc ospiti
- ampia loggia coperta con vista aperta sul Monte San Giorgio
Secondo piano:
- camera matrimoniale
- bagno con doccia e predisposizione per asciugatrice e lavatrice
- spazio ideale come studio, angolo lettura o zona relax
Posizione:
La proprietà si trova a di Capolago, in una posizione tranquilla alla fine di una strada a fondo cieco, e ben collegata.
- 5 minuti a piedi dalla stazione FFS
- 5 minuti dalla Ferrovia Monte Generoso
- lago e Lido di Capolago raggiungibili a piedi
- Lugano in circa 15 minuti
- Milano in meno di un'ora
Ideale per:
- abitazione principale
- casa di vacanza
- studio o atelier professionale
- investimento a reddito (locazione o attività ricettiva)
Per maggiori informazioni è disponibile un dossier completo della proprietà con planimetrie, fotografie e video. Vendita diretta dai proprietari.
Nota sulle immagini:
L'immobile viene venduto non arredato. Alcune fotografie mostrano un home staging virtuale, realizzato esclusivamente per suggerire una possibile disposizione degli arredi e valorizzare il potenziale degli ambienti.
Gli arredi presenti nei rendering sono puramente illustrativi e non fanno parte della vendita. Pareti, pavimenti, soffitti, serramenti, cucina, bagno e tutti gli elementi costruttivi corrispondono invece allo stato reale dell'immobile, già completamente ristrutturato e immediatamente abitabile.
498'000.-
Bätterkinden, 3315, Gestern 12:56
Vielseitiger Hobby-, Werkstatt- & Lagerraum in Bätterkinden
Top zugänglich & sicher! Vielseitiger Hobby-, Werkstatt- & Lagerraum (43.75 m²) mit Parkplatz in Bätterkinden
Suchen Sie den perfekten Raum für Ihr Projekt, ein Lager oder eine private Werkstatt? Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur großzügige Maße und eine komfortable Stehhöhe, sondern auch unschlagbare logistische Vorteile und maximale Sicherheit!
Die Highlights auf einen Blick:
Fläche & Maße: Großzügige 43.75 m² (Länge: 12.5 m | Breite: 3.5 m) bietet viel Stellfläche und maximale Flexibilität.
Komfortable Raumhöhe: Angenehme 2.20 m bis 2.35 m für ein großzügiges Raumgefühl und bequemes Arbeiten im Stehen.
Perfekter Durchgangsraum: Absoluter Pluspunkt sind die zwei gegenüberliegenden Eingänge (vorne und hinten) mit jeweils einer 1.10 m breiten Industrietür. Sperrige Gegenstände, Werkbänke oder große Kisten lassen sich so mühelos hineintransportieren.
Maximale Sicherheit: Beide Industrietüren sind selbstverständlich separat und fest abschließbar. Ihr Werkzeug, Equipment oder Ihre Lagerware sind jederzeit bestens geschützt.
Inklusive Parkplatz: Während Ihrer Anwesenheit und Nutzung des Raumes steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor Ort zur Verfügung ideal für ein unkompliziertes Be- und Entladen ohne lange Schleppwege.
Innenausstattung: Frisch weiß gestrichene Wände sorgen für ein helles, freundliches Arbeitsklima. Der Boden bietet einen praktischen Mix aus robustem, dunklem Teppichboden und einem parallel verlaufenden Beton-/Estrichgang.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal nutzbar als geräumiger Hobby- oder Bastelraum, Werkstatt für Handwerker und Bastler, Atelier oder als optimal zugängliches Lager (auch für gewerbliche Mieter hochinteressant).
Konditionen:
Lage: Zentral und bequem erreichbar in 3315 Bätterkinden (BE).
Mietzins: Attraktiver Pauschalpreis (nach Vereinbarung).
Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Absprache.
Lassen Sie sich dieses Raumwunder inklusive Parkmöglichkeit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
350.-
Jona, 8645, Gestern 10:55
Atelier Shooting Contentraum Mitbenutzung
Ich suche eine Persone hur Mitbenutzung meines Shooting/Foto/Atelierraums in Jona.
Indirektes Tageslicht.
Zur Mitbenutzung da von mir nicht genügend ausgenutzt.
(Kein Lagerraum)
90.- pro Monat
Sissach, 4450, Gestern 10:54
Ihr Premium Arbeitsdomizil / neues Büro-Atelier !
Am sonnigen Südhang von Sissach ist ein luxuriöses Mehrfamilienhaus entstanden, das modernen Wohnkomfort mit einem einmaligen Ausblick ins Grüne und über Sissach bietet. Das Projekt überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertigen Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude verfügt über vier Geschosse, eine grosse/hohe Auto & Motorrad-Einstellhalle, diversen Nebenräumen und umfasst insgesamt 3 exklusive Mietwohnungen plus Atelier/Büroraum.
Dieser 1-Zimmerraum besticht durch einen praktischen Grundriss und der einzigartigen Wohnatmosphäre, die schon beim Betreten des luftigen Eingangsbereich die Bewohner/innen und Gäste/Kunden/Patienten empfängt. Die voll ausgestattete Küchenzeile lässt keine Wünsche offen.
Der mit ital. Keramikplatten befliesste Boden wird von einer effiziente Bodenheizung gewärmt. 2 grosse Fenster sorgen für genügendes Tageslicht. Eine praktische Gästetoilette ist vorhanden.
Auf Wunsch kann im Eingangsbereich eine Wartezone für Ihre Kunden & Patienten zur Verfügung gestellt werden.
Nach Bedarf und auf Wunsch können Parkplätze im Aussenbereich angemietet werden (sofern verfügbar).
Kurzum: in diesem Raum vereinen sich Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu einem modernen und representativen Arbeitsplatz.
Kann ab sofort oder nach Vereinbarung als Erstvermietung übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns, wenn wir Ihre Neugierde geweckt haben sollten. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
1'095.- pro Monat
Capolago, 6825, Gestern 10:43, auf homegate.ch
Lokal Gewerbe/Büro/Laden
Lokal Gewerbe/Büro/Laden Wenige Minuten von Mendrisio entfernt, genießt dieses geräumige Lokal eine privilegierte Lage mit Straßenfront und Fenstern an einer der Hauptverkehrsadern.
Das Lokal befindet sich in Capolago, einer strategischen Lage mit einfacher Anbindung an Mendrisio und die umliegenden Städte. Die Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit.
Die Kunden schätzen den großen öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Laden, der Ihre Geschäftstätigkeit leicht zugänglich macht.
Dieses Gewerbelokal mit Fenstern (102m²), geeignet für Büro-, Laden- oder Atelier-Nutzung, besteht aus 5 Innenräumen, einem Außen-Expositionsbereich, 1 WC-Anlage, einem Abstellraum.
Sie können die Innenklimabedingungen an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, um maximalen Komfort für Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten.
Verfügbar ab sofort
Monatliche Miete inklusive Nebenkosten: 1'290.-
Vertragsdauer: zu vereinbaren
Licht, Heizung und Klimaanlage gehen zu Lasten des Mieters
Weitere Informationen und Besichtigungen:
Premium Immobiliare Sagl
1'290.- pro Monat
Untervaz, 7204, Gestern 08:55
Atelier / Ausstellungsraum im Gartenhaus, 37 m², Untervaz
Suchen Sie einen Raum für Ihr Atelier, Ihre Ausstellung oder Ihr Lager?
In Untervaz vermieten wir per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung ein freistehendes Holz-Gartenhaus in der Dorfkernzone, rund 5 Gehminuten vom Dorfzentrum.
Das bietet der Raum:
- 37 m² Innenraum inkl. Vorraum, total 43 m² (ca. 3 × 14 m) mit überdachtem Vorbau
- Heller Raum mit Fenstern auf mehreren Seiten, eigener Eingang
- Stromschienen an der Decke, eigener Stromzähler
- Zusätzlicher Lagerplatz im Estrich
- 1 Parkplatz für CHF 70. pro Monat, Veloabstellplätze gratis
Gut zu wissen:
- Das Gartenhaus ist nicht isoliert und wird mit zwei Infrarotpaneelen beheizt. Im Winter ist es eher kühl; ideal sind Nutzungen, bei denen die Raumtemperatur keine grosse Rolle spielt.
- WC und Wasser befinden sich im Nachbargebäude (ca. 10 m entfernt).
Ideal als Ausstellungs- oder Verkaufsraum, Atelier (z. B. Malen, Töpfern), Hobby- oder Lagerraum. Keine Wohnnutzung, keine Gastronomie.
Miete: CHF 330. netto + CHF 50. Akonto Strom (Licht und Heizung) = CHF 380. pro Monat. Keine Kaution. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Besichtigungen am Wochenende sowie werktags morgens oder abends möglich.
380.- pro Monat
Baar, 6340, 08.10.2026
Liebevoll restauriertes Landhaus in Saint-Germain, F
Die Liegenschaft befindet sich in 70200 Saint Germain, Frankreich.
An der malerischen Route des Mille Étangs erwartet Sie dieses aussergewöhnliche französische Landhaus mit rund 350 m² Wohnfläche auf einem 2'715 m² grossen Grundstück. Die 200 Jahre alte Ferme wurde fachmännisch und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Sie verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort bezugsbereit und ohne Renovationsbedarf.
Das Anwesen bietet grosszügige Wohnbereiche, 6 Schlafzimmer, zwei moderne Küche, Zentralheizung, Schwedenöfen sowie ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang. Der helle Wohn- und Essbereich mit Holzofen, hoher Raumwirkung und Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses.
Der weitläufige Naturgarten mit viel Privatsphäre und einer 54 m² grossen Terrasse lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Das separate Apartment eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice, Atelier, Ferienvermietung oder als privater Rückzugsort.
Die Lage inmitten der Natur, Wälder und Weiher der Region Mille Étangs ist ideal für Ruhesuchende, Familien, Naturliebhaber, Wanderer und Biker. Gleichzeitig ist das Anwesen aus der Schweiz gut erreichbar: Basel liegt rund 1,5 Stunden entfernt, Zürich und Bern ca. 2,5 Stunden.
Ein stilvolles und vielseitig nutzbares Anwesen für alle, die Ruhe, Natur und authentischen französischen Charme suchen ideal als Familienhaus, Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Gästehaus.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und das Verkaufsdossier.
460'000.-
Locarno, 6600, 08.10.2026, auf homegate.ch
Lokal im Herzen der Altstadt!
Gewerbefläche mit Auslagen, geeignet für Friseursalon, Laden, Atelier oder andere mit Service.
Der Raum befindet sich im Centro Fiorentina, im Herzen der Altstadt und ist wie folgt strukturiert:
- Gesamtfäche von 36 m2;
- Terrakottaboden;
- Einzelraum mit Möglichkeit der internen Aufteilung;
- WC-Anlage.
792.- pro Monat
Maroggia, 6817, 08.10.2026
affitto 2 locali, porta blindata
Maroggia, locale hobby, oppure, atelier di un artista (non abitativo), locale seminterrato, blindato, piastrellato, riscaldato, con un bellissimo servizio.
Insediato in zona residenziale e soleggiata il condominio si pregia della vicinanza a tutti i principali servizi: lido di Maroggia, fiume ecc.
È composto da 2 locali, servite dal locale bagno con wc, lavanderia e giardino condominiali.
450.- pro Monat
Horw, 6048, 08.10.2026
65m² beheizter Lager-, Gewerbe- oder Hobbyraum
Zur Vermietung steht ein ca. 65m² grosser, beheizter Raum an zentraler Lage. Der Raum befindet sich auf der Ebene der Einstellhalle und ist ebenerdig mit dem Fahrzeug erreichbar, ideal zum unkomplizierten Be- und Entladen.
Dank der guten Erreichbarkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche beispielsweise als Lagerraum für Gewerbebetriebe, Material- und Warenlager, Atelier, Hobbyraum, Materiallager, Archiv, Vereinsraum, Modellbau, Bastelraum und noch vieles mehr.
Ihre Vorteile:
- beheizt und trocken
- ebenerdige Zufahrt direkt zum Raum
- gute Belüftung dank vorhandener Lüftungsanlage
- Internetanschluss vorhanden
- Raumhöhe bis ca. 2.35m
- WC-Anlage zur Mitbenützung auf derselben Etage
- Parkplatzmiete bei Bedarf möglich
- nur ca. 2 Minuten bis zur Autobahn
- ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Bodenbelag kann nach Bedarf übernommen oder entfernt werden
Der Raum verfügt über kein Tageslicht, eignet sich jedoch ideal für Nutzungen, bei denen natürliches Licht nicht im Vordergrund steht.
Interessiert? Teilen Sie uns gerne kurz mit, wofür Sie den Raum nutzen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
890.- pro Monat
Unterkulm, 5726, 08.10.2026
Büro, Atelier
Büro, Atelier
zirka 58m2
Gemeinsame Küchenzeil und WC Anlage
700.- pro Monat
Bözen, 5076, 08.10.2026
58 m² Raum für Ihre Ideen Büro, Atelier & Lager
Sie suchen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen, Ihre Projekte oder zusätzlichen Platz?
In Bözen vermieten wir ca. 58 m² Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ideal als Büro, Atelier, Studio, Arbeitsraum, Lager oder als Kombination aus Arbeiten und Lagern.
Die Fläche ist in zwei Bereiche von ca. 41,6 m² und 16,3 m² aufgeteilt und lässt sich dadurch flexibel nutzen.
Ihre Vorteile:
ca. 58 m² Gesamtfläche
CHF 490. pro Monat inkl. Nebenkosten
zwei vielseitig nutzbare Bereiche
eigener, gedeckter Eingang
eigene Toilette mit Lavabo
Bushaltestelle direkt vor der Tür
gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Zürich
Aussenparkplatz optional CHF 70. pro Monat
verfügbar ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung
Die Räumlichkeiten sind nicht beheizt.
Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung.
490.- pro Monat
Burgdorf, 3400, 08.10.2026
Atelier / Büro
Atelier oder Büro mit 2 Zimmern und einem Eingangsbereich:
- helles und attraktives Atelier
- gut erreichbaren Lage
- zahlreicher Fenster auf der Nordostseite mit viel Tageslicht
- Fenster mit Blick in den Garten und ins Grüne
- vielseitig nutzbar
- als Kreativraum, Studio, Büro oder Arbeitsraum
- für ruhige Tätigkeiten.
- Grosszügige Einbauschränke mit viel Stauraum
- ruhige Lage
- WC im separaten Gebäudeteil
- Zusätzliche Möglichkeit für Garagenplatz
Zusätzlich Nebenkosten CHF 100.- pro Monat Pauschal
Kann auch nur als ein Zimmer für 300 CHF pro Monat gemietet werden.
600.- pro Monat
Glattbrugg, 8152, 08.10.2026
Kosmetikstudio / Gewerberaum
Suchst du ein stilvolles Atelier für dein Beauty oder Wellnessbusiness und das an einzelnen Tagen pro Woche?
Dann ist dieses 31 m² grosse, komplett eingerichtete Atelier in zentraler Lage in Zürich Opfikon genau das Richtige für dich. Ab sofort verfügbar
Was dich erwartet:
Helle, ruhige und einladende Atmosphäre
Komplett eingerichtet direkt startklar für dein Business
Erdgeschosslage in einem sehr gepflegten Gebäude
WC und Küche
Parkplätze für dich und deine Kundinnen sind vorhanden
Ideal geeignet für Kosmetik, Massage, Ästhetik oder Coaching
Ein Ort, an dem du und deine Kundinnen sich rundum wohlfühlen können
Verfügbar jeweils morgens von 06:00 bis 11:00 Uhr sowie ganztags am Samstag und Sonntag.
350.- pro Monat
Bülach, 8180, 08.10.2026
Ruhiger Arbeitsraum / Büro (15 m²) in Bülach zur Dauermiete
Ich vermiete in meiner 4½Zimmerwohnung in Bülach einen ruhigen, hellen Arbeitsraum (3.12 x 4.84 m, ca. 15 m²) direkt beim Wohnungseingang.
Ideal für Freelancer, Selbstständige oder ruhige Tätigkeiten wie Coaching, Meditation, Fotografie, ein kleines Atelier oder vergleichbare ruhige Nutzung.
Was du bekommst:
Eigenes Zimmer (15 m²)
WC-Mitbenutzung
2.5 Gbit/s Internet (LAN + WLAN)
LAN-Switch (4 Ports)
Kühlschrank & Mikrowelle für leichte Nutzung
Nutzung MoFr, 09:0018:00 (nach Vereinbarung auch früher/später)
Samstag nach Absprache (bevorzugt Nachmittag)
Sonntag nur in Ausnahmefällen
Raum leer oder mit Tisch (nach Vereinbarung)
Was nicht möglich ist:
Keine stunden- oder tageweise Nutzung (nur Dauermiete)
Keine lauten Tätigkeiten
Keine Chemie / keine starken Gerüche
Keine Gruppen / keine Gruppensessions
Kein regelmässiger Kundenverkehr
Keine Übernachtung
Keine Nutzung weiterer Wohnräume
Preis:
400 CHF/Monat (je nach Nutzung verhandelbar)
Verfügbarkeit:
Per sofort oder nach Vereinbarung.
Hinweis:
In der Wohnung lebt eine sehr scheue Katze, die sich zurückzieht und sich meist in den privaten Räumen aufhält. Daher suche ich eine ruhige, respektvolle Person.
Wenn du Interesse hast, freue ich mich über eine kurze Vorstellung und wofür du den Raum nutzen möchtest.
400.- pro Monat
Contone, 6594, 08.10.2026
Ampia casa con giardino a Contone
Proponiamo in vendita ampia casa a schiera con giardino privato in zona residenziale a Contone.
La proprietà si trova a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo. La posizione centrale permette di raggiungere Locarno in circa 15 minuti e Lugano in circa 30 minuti.
Costruita nel 2012, la casa si sviluppa su 3 livelli oltre alla mansarda ed è ideale per una famiglia.
Piano terra
Atrio d'entrata con guardaroba
Bagno di servizio con doccia
Luminoso soggiorno con cucina open space
Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato con zona grill
Primo piano
Camera matrimoniale con guardaroba
Ufficio con accesso alla terrazza esposta a sud
Bagno con vasca
Locale lavanderia
Secondo piano
Due ampie camere da letto
Bagno con vasca
Mansarda
Locale sottotetto attualmente adibito a camera ospiti
Completano la proprietà:
Garage doppio
Posteggio esterno
Locale atelier con accesso diretto al giardino
La casa è dotata di riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri e ottimo isolamento termico grazie al cappotto esterno.
Prezzo di vendita: CHF 970'000.
Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.
970'000.-
Cureglia, 6944, 08.10.2026
Locale open space di 41 m² nel nucleo storico di Cureglia
Nel cuore del nucleo storico di Cureglia proponiamo in affitto un locale di carattere di 41 m² complessivi, ideale per studio professionale, ufficio, atelier, showroom o attività di servizi su appuntamento.
Lo spazio comprende 37 m² di superficie principale open space e 4 m² di WC privato.
L'ambiente è luminoso e flessibile, con ingresso indipendente e un caratteristico camino ornamentale in legno.
L'altezza interna di 3,10 m valorizza ulteriormente la luminosità e la percezione dello spazio.
Una soluzione raccolta e distintiva, adatta a chi cerca uno spazio professionale autonomo e con carattere.
Caratteristiche principali
- 41 m² complessivi
- 37 m² spazio principale + 4 m² WC
- Open space
- Ingresso indipendente
- Altezza interna 3,10 m
- Camino ornamentale
- Buona luminosità naturale
- Riscaldamento a nafta
- Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze
- Disponibilità immediata
Canone mensile: CHF 750.
Acconto spese accessorie: CHF 40./mese, con conguaglio annuale.
Contattataci per ulteriori informazioni.
750.- pro Monat
Montagnola, 6926, 08.10.2026, auf homegate.ch
Große Villa 5.5 mit Garten und Seeblick in Collina d'Oro
Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², mit atemberaubendem Seeblick und ebenerdigem Garten, ideal auch für einen Pool, auf 2 Ebenen und in einem Wohngebiet in der begehrten Collina d’Oro.
Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer schönen, ganzjährig nutzbaren Veranda mit Seeblick und zum ebenerdigen Garten ermöglichen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.
ERDGESCHOSS: Großes Einzelzimmer mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Aktivität, ein Studio oder ein Atelier wünschen.
Geräumige Doppelgarage mit elektrischer Flügeltür, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum.
Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.
Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist ein Wohngebiet mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für die Anreise nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.
Zusätzlich zum Garage bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem Außenparkplatz abzustellen.
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LN/5852
1'890'000.-
Bedano, 6930, 08.10.2026, auf homegate.ch
Büro-Atelier Gewerberaum in Bedano zu vermieten
Schöne, helle Gewerbeeinheit von etwa 70 m², gelegen im 1. und letzten Stock eines Gewerbegebäudes ohne Aufzug. Dieses Gebäude, das in den 80er Jahren erbaut und kürzlich mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, befindet sich in einem gut bedienten Bereich von Bedano, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen.
Die Einheit präsentiert sich als ein geräumiger Open-Space, der in zwei separate Büros unterteilt werden kann, sowie einer Empfangszone am Eingang mit einer großen, separaten Küche, die mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Waschbecken ausgestattet ist.
Im Inneren des Hauptbereichs befinden sich zwei große Zimmer und zwei Gästebäder, die Privatsphäre und Komfort für alle Mitarbeiter oder Kunden gewährleisten. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung und einer effizienten Gasheizung mit Wandheizkörpern.
Kosten betragen 130 CHF monatlich mit Abrechnung am Ende des Jahres;
Enthalten sind 2 Außenparkplätze;
1930 CHF/Monat alles inklusive.
Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren;
Kaution von 3 Monaten (5400 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert.
Die Lage der Büros im Industriegebiet von Bedano ist extrem günstig, sowohl für schwere Fahrzeuge als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus macht die Nähe zu Postämtern, Banken und der Autobahnauffahrt diese Lage sehr strategisch für jede kommerzielle Aktivität oder Büro.
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AP/6208
1'930.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.10.2026, auf homegate.ch
AHS TOWER - DAS NEUE Wahrzeichen der Luxus Büros in Dubai
Eine Erfahrung der kommerziellen Exzellenz, konzipiert für Ihre Geschäfte. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower die neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol der Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablicken auf die Skyline und das Meer.
Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Büroflächen, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalem Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², perfekt für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.
Die Flächen sind konzipiert für:
* Große offene Büroflächen und private Executive-Büros
* Helle Konferenzräume mit Aussicht
* Lounge für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager und Depositen
Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie nutzen:
* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store
* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barber-Shop und Schönheitssalon
* Ein Spa- und Wellnesscenter mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Events und Meetings
Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Unterirdischer Parkplatz mit 17.500 Plätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradparkplatz und sichere Abstellflächen
Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibles Zahlungsplan-Modell: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026.
Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.
Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.
Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.
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4'200'000.-
Caslano, 6987, 08.10.2026, auf homegate.ch
NEUES UND WUNDERBARES 5.5-ZIMMERM Häuschen IN CASLANO
Im Herzen von Caslano bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus von fast 200m² an, das auf drei Ebenen verteilt ist und einen eigenen Garten von 215 m² hat, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen Dienstleistungen im Herzen von Caslano entfernt. Diese Residenzen, die im April 2027 fertiggestellt werden sollen, verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts und sind für diejenigen gedacht, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen.
Die Liegenschaft ist Teil eines Komplexes von 5 Reihenhäusern.
Jedes Haus erstreckt sich über 5,5 Zimmer, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit einer großzügigen Wohnfläche und einem großen Hobbyraum.
ERDGESCHOSS:
Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen gedacht ist, die gerne kochen und teilen. Die große überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70 m² eine Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelgarage abgerundet.
ERSTER STOCK:
Zwei geräumige Master-Schlafzimmer mit mehr als 14 m², jedes mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, bieten einen diskreten Luxus. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche/Badewanne garantieren Komfort für die ganze Familie.
UNTERGESCHOSS:
Ein Technikraum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum vervollständigen das Haus: ein vielseitiger Raum, der an die eigenen Leidenschaften angepasst werden kann - Fitnessraum, Studio, Atelier, Spielzimmer.
Die Häuser teilen sich einen gemeinsamen Außenpool, der ein natürlicher Treffpunkt an warmen Sommerabenden ist. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit einem eigenen unabhängigen Heizsystem.
Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Häuser nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.
Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Seeufer von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzugs, Schulen und Kindergarten. Alles, was man benötigt - ohne jemals weit suchen zu müssen.
Alle verfügbaren Häuser:
- Haus 1 mit etwa 184 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 160 m² und Doppelgarage - CHF 1.430.000;
- Haus 2 mit etwa 162 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 70 m² und Doppelgarage - CHF 1.268.000;
- Haus 3 mit etwa 162 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 71 m² und Doppelgarage - CHF 1.270.000;
- Haus 4 mit etwa 165 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 83 m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000;
- Haus 5 mit etwa 165 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 83 m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000;
- Haus 6 mit etwa 185 m² + Terrasse von 16 m², Garten von 215 m² und Doppelgarage - CHF 1.463.000.
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DG/7566
1'513'000.-
Magliaso, 6983, 08.10.2026, auf homegate.ch
Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa mit Pool in Magliaso
Diese wunderschöne Villa mit Pool bietet 7,5 Zimmer, erstreckt sich über mehr als 300 m² und wurde 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² errichtet. Sie liegt in einer wunderschönen Lage, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Magliaso. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und liegt nur 15 Minuten von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre wunderschöne Außenfläche aus, die darauf abzielt, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten beherbergt einen raffinierten beheizten Pool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu und ist hauptsächlich auf zwei oberirdische Ebenen sowie einen Teil eines Kellergeschosses aufgeteilt.
Im ERDGESCHOSS befinden sich ein eleganter Eingang, der zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, der durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große, moderne und perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, einen Doppelbackofen, einen Doppelkühlschrank und eine Weinkeller, und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.
Der Wohnbereich ist außerdem perfekt mit der großen, überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten hin erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, ein wahrer Pluspunkt dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großes, separates Waschzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eleganntem, fensterlosem Bad mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten -, sowie ein Gästebad und der direkte Zugang zur Doppelgarage.
Im OBERGESCHOSS befindet sich der geräumige Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche hat, ein weiteres, fensterloses Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.
Im KELLERGESCHOSS befindet sich außerdem ein großer, vielseitiger Raum, der leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z.B. Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder multifunktionale Fläche.
Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die die Wärme durch Bodenheizungen verteilt, die auch für die Kühlung in den Sommermonaten eingestellt werden können, um die Raumtemperatur immer auf optimalem Niveau zu halten, kühl im Sommer und gut isoliert und warm im Winter.
Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Schalldämmung und ein hohes Wohnkomfort.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz garantiert, einen wichtigen Mehrwert und eine Optimierung der Betriebskosten sowie einen gesunden und modernen Lebensstil.
Außerhalb der Immobilie stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere komfortable Außenparkplätze zur Verfügung.
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2'980'000.-
Capolago, 6825, 08.10.2026, auf homegate.ch
VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEVIEW IN CAPOLAGO
In einer der gefragtesten und panoramischsten Zonen von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grün auf etwa 180 mq liegt, mit einer atemberaubenden, offenen Aussicht auf den See über 180° und absoluter Privatsphäre.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.
Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsbereich, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad bedient wird, und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem suggestiven Loft, der als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich einer Weinkeller, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und die Räume teilen.
Der Schlafbereich, im ERDGESCHOSS gelegen, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Zimmer und bietet eine prächtige Hauptsuite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atriumbereich und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.
Ein separates Zimmer, ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer, vervollständigt dieses Level.
Im HALBUNTERR STOCK befinden sich ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, technische Räume und ein großer, multifunktionaler Hobbyraum.
Gasheizung mit Serpentinen-Verteilersystem;
Suggestiver und funktionaler Kamin aus Holz;
Klimaanlage;
Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;
Elektrische Rolladen;
Sonnenschutz.
Das Anwesen wird durch eine überdachte und intern kommunizierende Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.
Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht verzichten zu müssen.
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DG/17845
1'290'000.-
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