Superficie di 322 m² da allestire secondo le vostre esigenze

6 475.- al mese

24.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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Un nuovo indirizzo per sviluppare la tua attività a Nyon! Abbiamo il piacere di presentarvi Le 308, un nuovo programma immobiliare situato nel cuore del quartiere di Asse a Nyon, in una zona mista in piena crescita, che offre un ambiente ideale per le imprese. Proponiamo una superficie di circa 322 m² al piano terra in affitto, che è modulare e divisibile in due, al fine di soddisfare le esigenze della tua attività, sia commerciale, terziaria, artigianale, amministrativa o di servizio. Uno spazio progettato per soddisfare le tue esigenze I locali saranno consegnati semilavorati, con i servizi igienici e la cucinetta completamente realizzati, mentre i pavimenti, le pareti e i soffitti rimarranno grezzi per permettere una completa personalizzazione della disposizione. La superficie comprende, tra l'altro: <ul><li>Una cucinetta di circa 7 m²</li><li>Tre bagni privati (H/F)</li><li>Un locale di deposito di circa 8 m² (archivio, stampante, deposito, ecc.)</li><li>Un bagno accessibile per persone con mobilità ridotta al piano condiviso</li></ul> Unendosi al progetto oggi, avete l'opportunità di progettare spazi di lavoro che vi assomigliano! Un edificio progettato per la tua attività Le 308 dispone di due livelli di parcheggio sotterraneo accessibili con l'ascensore e l'ascensore per auto. Comprende 30 posti auto al coperto, 6 posti moto, spazi per visitatori all'aperto e un'area di parcheggio per biciclette, garantendo un'accessibilità ideale per i tuoi dipendenti, clienti e partner. Una posizione strategica Le 308 si trova in una posizione ideale a soli 240 metri dalla stazione di Asse, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 3 minuti di treno. Inoltre, beneficia di un accesso rapido alle principali arterie stradali grazie alla sua immediata vicinanza alle entrate e uscite dell'autostrada. Una posizione strategica che offre un'ottima accessibilità per i tuoi dipendenti, clienti e partner. Un edificio progettato per il futuro Le 308 è stato progettato nell'ambito di un approccio di sviluppo sostenibile e integra soluzioni energetiche moderne per offrire un ambiente di lavoro e di vita ad alta prestazione, confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'edificio sarà dotato di una grande installazione fotovoltaica per la produzione di energia elettrica, di una pompa di calore geotermica per il riscaldamento e di un sistema di Geocooling per un comfort termico ottimale durante i mesi estivi. Offrite alla vostra azienda spazi moderni, modulari e scalabili all'interno di un nuovo progetto con buona visibilità e grande potenziale di sviluppo. Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e, soprattutto, per pianificare il vostro progetto! Fate il passo.