Due superfici di attività di 122 m² da allestire secondo i vostri

2 545.- al mese

24.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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Un nuovo indirizzo per sviluppare la vostra attività a Nyon!

Abbiamo il piacere di presentarvi Le 308, un nuovo programma immobiliare situato nel cuore del quartiere dell'Asse a Nyon, in una zona mista in pieno sviluppo che offre un ambiente ideale per le imprese.

Proponiamo attualmente due superfici commerciali simili di circa 122 m² ciascuna, perfettamente adatte ad attività commerciali, terziarie, artigianali o di servizi. Moderne, luminose e completamente modulabili, offrono un quadro di lavoro funzionale ed evolutivo.

Ogni superficie di circa 122 m2 comprende in particolare:
· Uno spazio caffetteria di circa 7 m²
· Due WC privati (U/D)
· Un WC accessibile alle persone con mobilità ridotta al piano superiore
· Un balcone privato di circa 16 m²

I locali saranno consegnati semifiniti, con i blocchi sanitari e l'angolo cottura realizzati, mentre pavimenti, pareti e soffitti rimarranno grezzi per permettere un allestimento completamente personalizzato secondo le esigenze della vostra attività.
Partecipando al progetto già da oggi, avrete l'opportunità di progettare spazi di lavoro che vi rispecchino!

Pensato per offrire un comfort ottimale ai suoi utenti, Le 308 disporrà di due livelli di seminterrati accessibili tramite ascensore e ascensore per auto. Comprenderà 30 posti auto interni, 6 posti per moto, posti per visitatori all'esterno e un parcheggio dedicato alle biciclette, garantendo un'accessibilità ideale per i vostri collaboratori, la vostra clientela e i vostri partner.

Una posizione strategica

Situato idealmente a soli 240 metri dalla stazione di Asse, che permette di raggiungere la stazione di Nyon in soli 3 minuti di treno, Le 308 beneficia inoltre di un rapido accesso alle principali arterie stradali grazie alla sua immediata vicinanza alle uscite e agli ingressi dell'autostrada. Una localizzazione strategica che offre un'eccellente accessibilità, sia per i vostri collaboratori che per la vostra clientela e i vostri partner.

Un edificio pensato per il domani

Progettato secondo un approccio sostenibile, Le 308 integra soluzioni energetiche di ultima generazione per offrire un ambiente di lavoro e di vita efficiente, confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'edificio sarà dotato di un importante impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, di una pompa di calore geotermica per il riscaldamento e di un sistema di Geocooling che assicura un comfort termico ottimale durante i periodi estivi.

Offrite alla vostra azienda locali moderni, modulabili ed evolutivi, all'interno di un progetto nuovo che beneficia di un'ottima visibilità e di un forte potenziale di sviluppo.

Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e, soprattutto, per pianificare il vostro!

Faites le move.