Spazi di ufficio rappresentativi, completamente attrezzati

Su richiesta

24.09.2026, su homegate.ch

6203, Sempach Station

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Stai cercando una sede rappresentativa, in mezzo a una zona verde eppure perfettamente accessibile? I tuoi dipendenti dovrebbero lavorare in un edificio esteticamente piacevole, architettonicamente interessante e in un ambiente ispirante?

L'edificio di uffici indipendente di Sempach Station è adatto come sede elegante o come succursale con posti di lavoro di ufficio. Puoi affittare l'intero edificio o solo piani individuali. Per un interesse di locazione a lungo termine, offriamo la possibilità di apportare modifiche strutturali secondo i desideri individuali.

L'edificio in vetro convince con l'armonia delle sue proporzioni, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli. L'architettura segue la tradizione classica di "Mies van der Rohe". Un edificio che colpisce con le sue stanze aperte e inondate di luce. Gli uffici intelligentemente progettati sono principalmente orientati verso sud e offrono una combinazione ottimale di privacy e senso di comunità. La scala centrale e le zone interne spaziose favoriscono la comunicazione e offrono condizioni di lavoro ispiranti.

Spazio utilizzabile e disposizione
- circa 543 m² di spazio di ufficio al piano terra e sale riunioni più sala conferenze (fino a 80 posti)
- circa 617 m² di spazio di ufficio al 1° piano e sale riunioni con cucina e grande sala break
- circa 621 m² di spazio di ufficio al 2° piano e sale riunioni
- circa 426 m² di spazio di archivio/sottosuolo
- Parcheggio esterno e grande stanza per biciclette

Caratteristiche speciali
- Posizione tranquilla, adiacente a una zona agricola
- Ben collegato - vicino alla stazione - 7 minuti all'autostrada
- Architettura classicamente elegante con ampie facciate in vetro nero e bianco
- Edificio di uffici indipendente di alta qualità con tre piani di uffici
- Utilizzo di piani individuali (300 / 426 / 543 m² escluso spazio di ufficio) o dell'intero edificio di uffici con un totale di circa 1781 m² di spazio di ufficio e circa 426 m² di spazio di archivio/sottosuolo
- Progettato per circa 24 + 48 + 48 = 120 posti di lavoro
- Condizioni di luce ottimali e quindi le migliori condizioni di lavoro in tutte le stanze
- Parcheggio esterno più stanza per biciclette

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

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La proprietà da affittare si trova sulla zona Neuland a Sempach Station (comune di Neuenkirch). L'edificio di uffici è situato a ovest della zona, accessibile via Eichenstrasse e Kantonsstrasse/Neulandstrasse. A nord di Eichenstrasse, passano le linee ferroviarie SBB. A sud, si aprono i campi agricoli e la vista sulle colline e le prealpi. Nonostante la sua posizione nel verde, l'edificio è eccellentemente collegato. La connessione autostradale vicina offre una connessione rapida alle città e ai centri economici circostanti. Un accesso S-Bahn è a distanza di cammino dall'edificio.