ESPACE DE BUREAU UNIQUE DIRECTEMENT À LA GARE DE STETTBACH

5 665.- par mois

04.11.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Au cœur du quartier urbain et fortement en croissance de Hochbord à Dübendorf, (à seulement 5 minutes à pied de la gare de Steinbach) ces bureaux sont disponibles pour reprise.

Les pièces convainquent par leur emplacement attractif et central, leur construction de haute qualité et moderne, ainsi que leurs possibilités de conception polyvalentes.

La localisation offre des conditions idéales pour votre nouveau lieu de travail (rez-de-chaussée et bien visible), dans un emplacement très attractif à Dübendorf.

L'harmonie rencontre la convivialité : Les pièces lumineuses, les hauts plafonds, les grandes fenêtres panoramiques et la galerie créent une atmosphère agréable et accueillante.

Rez-de-chaussée

Surface totale 228 m²

Galerie avec belle vue d'ensemble

Sous-sol

Autres bureaux ou stockage d'échantillons, stockage / vestiaire / bureau, salle de pause, trois toilettes. Accès direct au corridor de la maison pour les livraisons.

L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

· Emplacement attractif avec fréquence élevée entre entreprises connues, immeubles de bureaux et propriétés résidentielles
· Apparence moderne et très attrayante
· Norme de construction de haute qualité avec une grande attention aux détails
· Visibilité très bonne directement au rond-point
· Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et hauts plafonds
· Fenêtres panoramiques larges et galerie attrayante
· Climatisé
· Comptoir spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et tiroirs réfrigérants intégrés
· Accès au rez-de-chaussée et confortable
· Places de parking pour visiteurs à proximité immédiate
· Pièce supplémentaire pour le personnel, le stockage ou le vestiaire
· Toilettes du personnel avec lavabo ; douche pouvant être installée ultérieurement
· Toilettes modernes, également adaptées aux personnes handicapées
· Accès pratique au sous-sol pour le personnel et les livraisons
· Construction, équipement et mobilier disponibles pour reprise de l'inventaire
· et bien plus...

Localisation

Les bureaux sont situés dans un emplacement central et bien visible du quartier de Hochbord à Dübendorf.

À 5 minutes à pied de la gare de Stettbach.

Les environs sont caractérisés par un mélange attractif de lieux de travail, de commerce et de résidences. De nombreuses entreprises et immeubles de bureaux à proximité immédiate assurent

particulièrement pendant la semaine de travail pour une fréquence supplémentaire. Dans le même temps, le local commercial est situé au milieu d'un quartier résidentiel moderne avec une forte densité de population et de nombreux autres grands bâtiments en planification ou déjà en construction.

Autres avantages de localisation :

· Emplacement central avec fréquence élevée (centre de quartier au rond-point principal)
· Entouré de nombreuses entreprises et immeubles de bureaux connus
· Pouvoir d'achat élevé en raison des emplois dans le secteur de l'assurance et de l'État à proximité immédiate
· Nombreux centres de jour et offres similaires à proximité immédiate pour l'utilisation pendant les heures creuses (parents, prestataires de soins, etc.)
· Au milieu d'un quartier résidentiel moderne
· Transports publics à proximité, y compris la gare de Stettbach (5' à la gare de Stadelhofen)
· Proximité immédiate de l'autoroute et d'autres routes suprarégionales, proximité de l'aéroport
· Installations sportives et de loisirs directement en face
· Magasins de meubles et centres de construction à proximité
· Accès facile pour les visiteurs, les employés et les fournisseurs