ESPACE DE BUREAU UNIQUE DIRECTEMENT À LA GARE DE STETTBACH

5 665.- par mois

11.10.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Au cœur du quartier urbain et fortement en croissance de Hochbord à Dübendorf, (à seulement 5 minutes à pied de la gare de Steinbach) ces bureaux sont disponibles pour reprise.

Les pièces convainquent par leur emplacement attractif et central, leur construction de haute qualité et moderne, ainsi que par leurs possibilités de conception polyvalentes.

La localisation offre des conditions idéales pour votre nouvel emplacement de bureau (rez-de-chaussée et bien visible), dans un emplacement très attractif à Dübendorf.

L'harmonie rencontre la convivialité : Les pièces lumineuses, les hauts plafonds, les grandes fenêtres panoramiques et la galerie créent une atmosphère agréable et accueillante.

Rez-de-chaussée

Surface totale 228 m²

Galerie avec belle vue d'ensemble

Sous-sol

Bureaux supplémentaires ou stockage d'échantillons, stockage / garde-robe / bureau, salle de pause, trois toilettes. Accès direct au corridor de la maison pour les livraisons.

L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

· Emplacement attractif avec une fréquence élevée entre les entreprises, les immeubles de bureaux et les propriétés résidentielles bien connues
· Apparence moderne et très attrayante
· Norme de construction de haute qualité avec une grande attention aux détails
· Visibilité très bonne directement au rond-point
· Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et des plafonds hauts
· Fenêtres panoramiques larges et galerie attrayante
· Climatisé
· Comptoir spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et tiroirs réfrigérants intégrés
· Accès au rez-de-chaussée et confortable
· Places de parking pour visiteurs à proximité immédiate
· Salle de personnel, de stockage ou de changement supplémentaire
· Toilettes de personnel avec lavabo ; douche peut être installée
· Toilettes modernes, également adaptées aux personnes handicapées
· Accès pratique au sous-sol pour le personnel et les livraisons
· Construction, équipement et mobilier disponibles pour reprise de l'inventaire
· et bien plus...

Localisation

Les bureaux sont situés dans un emplacement central et bien visible dans le quartier de Hochbord à Dübendorf.

À 5 minutes à pied de la gare de Stettbach.

Les environs sont caractérisés par un mélange attractif de lieux de travail, de commerce et de zones résidentielles. De nombreuses entreprises et immeubles de bureaux à proximité immédiate fournissent

particulièrement pendant la semaine de travail pour une fréquence supplémentaire. Dans le même temps, le local commercial est situé au milieu d'un quartier résidentiel moderne avec une densité de population élevée et de nombreux autres grands bâtiments en planification ou déjà en construction.

Autres avantages de localisation :

· Emplacement central avec une bonne fréquence (centre de quartier au rond-point principal)
· Entouré de nombreuses entreprises et immeubles de bureaux bien connus
· Pouvoir d'achat élevé en raison des emplois dans le secteur de l'assurance et de l'État à proximité immédiate
· De nombreuses crèches et offres similaires à proximité immédiate pour l'utilisation pendant les heures de pointe (parents, soignants, etc.)
· Au milieu d'un quartier résidentiel moderne
· Transports en commun à proximité, y compris la gare de Stettbach (5' à la gare de Stadelhofen)
· Proximité immédiate de l'autoroute et d'autres routes suprarégionales, proximité de l'aéroport
· Installations sportives et de loisirs directement en face
· Magasins de meubles et centres de construction à proximité
· Accès facile pour les visiteurs, les employés et les fournisseurs