228m² - moderne Bürofläche im 2. OG

3'230.- pro Monat

02.11.2026, auf homegate.ch

3053, Münchenbuchsee

228m² - moderne Bürofläche im 2. OG
An der Talstrasse 9 in 3053 Münchenbuchsee vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit 228m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal für Arzt- und Physiopraxen oder modern eingestellte Bürobetriebe und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Ausbau, sowie die guten technischen Voraussetzungen. Sie können die Fläche so mieten und sofort einrichten und starten. Diese Fläche kann aber auch unterteilt und - sofern möglich - auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Die moderne Einrichtung sowie die guten Lichtverhältnisse schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung.

Highlights der Fläche:
· ca. 228m² als Teilfläche von ca. 929m²
· Direkt neben dem Bahnhof Münchenbuchsee
· Moderne Einrichtung mit guten technischen Voraussetzungen
· gute Erreichbarkeit direkt an der Autobahnauffahrt Lätti sowie dem Drehkreuz Schönbühl
· Zusätzliche Parkmöglichkeiten oder weitere Mietoptionen

Wichtig:
Diese Unterteilung besteht aktuell noch nicht. Dies könnte eine mögliche Unterteilung sein, welche auf Mieterwünsche angepasst werden kann.
In dieser Liegenschaft haben wir noch andere Büroflächen zur Vermietung.

Mietpreis:
Nettomiete CHF 170.-/m²/Jahr
Nebenkosten-Akonto CHF 35.-/m²/Jahr

Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 120.-/Mt. dazugemietet werden.

Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.
Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.