929m² - moderne Bürofläche im 2. und 3. OG

13'161.- pro Monat

02.11.2026, auf homegate.ch

3053, Münchenbuchsee

929m² - moderne Bürofläche im 2. und 3. OG
An der Talstrasse 9 in 3053 Münchenbuchsee vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit 929m² im 2. sowie 3. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal für Arztpraxen oder modern eingestellte Bürobetriebe und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist die gute Möglichkeit, Kunden optimal zu empfangen. Ein weiteres Highlight bildet die moderne Infrastruktur innerhalb der Fläche, welche vom zukünftigen Mieter genutzt werden können.

Die moderne Einrichtung sowie die guten Lichtverhältnisse schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung.

Highlights der Fläche:
· ca. 929m²
· verteilt auf zwei Stockwerken, welche durch eine Treppe innerhalb der Fläche verbunden sind
· Direkt neben dem Bahnhof Münchenbuchsee
· Moderne Einrichtung mit guten technischen Voraussetzungen
· gute Erreichbarkeit direkt an der Autobahnauffahrt Lätti sowie dem Drehkreuz Schönbühl
· Zusätzliche Parkmöglichkeiten oder weitere Mietoptionen

Wichtig:
In dieser Liegenschaft haben wir noch andere Büroflächen zur Vermietung.
Diese Flächen könnten allenfalls in 4 Teilflächen unterteilt werden (ca. 228m²)

Mietpreis:
Nettomiete CHF 170.-/m²/Jahr
Nebenkosten-Akonto CHF 35.-/m²/Jahr

Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 120.-/Mt. dazugemietet werden.

Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.
Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.