"Gewerbebox, zweigeschossig, Raumhöhe im EG 4.26 Meter,

1'445.- pro Monat

25.10.2026, auf homegate.ch

4710, Balsthal

Gewerbepark Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal.

Benötigen Sie Raum zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit?
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihre Nutzfläche.
Ganz gleich, ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum.
Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche in einem neuen Gewerbegebäude in Balsthal. Die Neubauqualität bietet Ihnen optimale Startbedingungen für Ihr Unternehmen.
Die Einzelbox ist mit einem elektrischen Sektionaltor und integrierter Servicetür ausgestattet. Im Mietpreis sin 2 gedeckte Parkplätze vor der
Doppelbox enthalten. Starkstromverteiler, Heizung, vorinstallierte Beleuchtung und WC mit Waschtrog gehören zum Standardausbau.

Die Räumlichkeit überzeugen durch:
• 1x elektrisches Sektionaltor mit integrierter Eingangstüre
• 2x überdachte Parkplätze à CHF 100.00, im Mietpreis enthalten
• Hochwertiger Bodenbeschichtung mit hoher Wiederstandfähigkeit
• Vorinstallierte Grundbeleuchtung
• 1x Stromverteilkasten (IP44, IP54, IP55)
• Beheizung mit Radiatoren
• WC und Waschtrog
• Telefon, Internet und Glasfaseranschluss bis Hauszentrale
• 13 Besucherparkplätze / Ladestationen für 6 Elektroautos
• Genügend Aussenparkplätze à CHF 55.00 können zugemietet werden
• Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• Erdsonden-Heizung
• Zulieferung mit LKW möglich
• Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen

Lage und Anbindung:
Die Industriefläche befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Thalbrücke ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist 3.5 Kilometer entfernt.
Melden Sie sich gerne bei Interesse für eine Besichtigung.

Die Mietpreisangaben sind exkl. MwSt.

Keine Makleranfragen!