Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die

9'800.- pro Monat

25.10.2026, auf homegate.ch

1260, Nyon

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Agentur: Millenium Properties SA
Ref: FZ 2501

Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend absoluter Ruhe, bietet diese prächtige, 2021 erbauten zeitgenössischen Villa eine seltene Lebensqualität, die architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein spektakuläres Panorama über den Genfersee und die Alpen vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 405 m² besticht dieses lichtdurchflutete Anwesen vom ersten Moment an durch seine großzügigen Dimensionen, klare Linien und riesige Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.

Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit zeitgenössischer Ausstattung. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem gesamten Ensemble eine Atmosphäre, die zugleich warm und anspruchsvoll ist.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer weitläufigen Eingangshalle mit integrierten Stauraummöglichkeiten, die zum Nachtbereich führt.
Dort finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einer Duschkabine sowie eine herrlich gestaltete Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer.
Ein großer Mehrzweckraum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Büros oder Home-Office-Bereiche eignen.

Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe in den beeindruckenden Hauptwohnraum.
Das Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten vollständig zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Küche von Gaggenau mit maßgeschneidertem Design und angrenzender Speisekammer fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, wovon zwei einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge bieten.

Im Außenbereich besticht die Villa durch eine spektakuläre Terrasse von 216 m², die als echte Erweiterung der Wohnräume dient und einen idyllischen Rahmen bietet, um Gäste zu empfangen oder einfach die Sonnenuntergänge und das winterliche Nebelmeer über dem Genfersee zu bewundern.

Konzipiert nach aktuellen Energiestandards, ist das Anwesen mit einer Wärmepumpenheizung und Solarpaneelen ausgestattet, was ganzjährig optimalen Komfort und eine exzellente Energieeffizienz garantiert.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Klientel, die Prestige, Ruhe und einen unvergleichlichen Lebensrahmen in wenigen Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten sucht.

Miete: CHF 9'800.-

(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen.)

Kontakt:

Florence EPAILLY-ZOUARI

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
22 342 44 12