Modernes und helles Büro im Herzen von Locarno

4'323.- pro Monat

22.10.2026, auf homegate.ch

6600, Locarno

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In einer zentralen und strategischen Lage an der Via Antonio Ciseri 2B, 6600 Locarno, steht eine Bürofläche von ca. 201 m² zur Untermiete oder zur Übernahme des Mietvertrags zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock und bieten flexible Umgebungen, die leicht an die Bedürfnisse von Unternehmen, Beratern und professionellen Praxen angepasst werden können.
Hauptdaten
Immobilie / Standort
Via Antonio Ciseri 2B, 6600 Locarno
Stockwerk
4. Stock
Fläche
201 m² Büros
Nutzungsart
Büros
Verfügbarkeit
Sofort oder nach Vereinbarung
Jahresmiete
CHF 45'876 pro Jahr
ca. CHF 228/m² pro Jahr
Nebenkosten
CHF 6'000 pro Jahr
ca. CHF 29.85/m² pro Jahr
Parkplätze
Auf Anfrage
Merkmale und Vorteile
Zentrale Lage nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt.
Funktionale Bürofläche, die leicht organisierbar ist.
Helle und angenehme Arbeitsumgebungen für den täglichen Gebrauch.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Dienstleistungen.
Ideale Lösung für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen und Verwaltungsbüros.
Möglichkeit, die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen.
Vertragsbedingungen
Es wird ein Untermieter oder ein Nachmieter für den Mietvertrag gesucht.
Mietdauer nach Vereinbarung.
Mögliche Übernahme des bestehenden Vertrags oder eine neue Vertragslösung.
Anpassungen und Personalisierungen der Räumlichkeiten nach vorheriger Genehmigung.
Untervermietung und Übertragung des Mietverhältnisses bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Helvetia Service AG

ENGLISH
Bright and Flexible Office Space in Central Locarno Available for Sublease or Lease Transfer
Located at Via Antonio Ciseri 2B, 6600 Locarno, this attractive office space offers approximately 201 sqm and is available for sublease or lease transfer. Situated on the 4th floor, the premises provide a flexible and professional working environment in a highly accessible central location.
Key Facts
Property / Location
Via Antonio Ciseri 2B, 6600 Locarno
Floor
4th Floor
Area
201 sqm office space
Use
Office space
Availability
Immediately available or by arrangement
Annual Rent
CHF 45,876 per annum
Approx. CHF 228/sqm/year
Service Charges
CHF 6,000 per annum
Approx. CHF 29.85/sqm/year
Parking
Available on request
Features & Benefits
Prime central location in Locarno.
Functional office layout with flexible workspace options.
Bright working environment and attractive office atmosphere.
Excellent access to public transport and local amenities.
Ideal for consulting firms, service providers and administrative offices.
Flexible occupancy and customization options.
Lease Terms
We are seeking a subtenant or replacement tenant.
Flexible lease duration by agreement.
Lease transfer or alternative contractual arrangement possible.
Individual fit-out adaptations subject to approval.
Sublease and lease transfer require landlord consent.
We would be pleased to arrange a non-binding viewing.
Helvetia Service AG

DEUTSCH
Moderne, helle Bürofläche in zentraler Lage von Locarno flexibel zur Nachmiete oder Untermiete
An attraktiver Lage an der Via Antonio Ciseri 2B in Locarno wird eine Bürofläche von rund 201 m² zur Nachmiete oder Untermiete angeboten. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Eckdaten
Objekt / Standort
Via Antonio Ciseri 2B, 6600 Locarno
Geschoss
4. Obergeschoss
Fläche
201 m² Bürofläche
Nutzung
Bürofläche
Verfügbarkeit
Sofort oder nach Vereinbarung
Mietzins
CHF 45'876 p.a.
ca. CHF 228/m² p.a.
Nebenkosten
CHF 6'000 p.a.
ca. CHF 29.85/m² p.a.
Parkplätze
Auf Anfrage
Ausstattung & Eigenschaften
Zentrale Lage im Herzen von Locarno.
Funktionale Büroaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Helle Räumlichkeiten und angenehmes Arbeitsumfeld.
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Dienstleister, Beratungsfirmen und Verwaltungsbüros.
Flexible Belegung und Anpassungsmöglichkeiten.
Mietbedingungen
Wir suchen einen Untermieter oder Nachmieter.
Flexible Mietdauer nach Vereinbarung.
Mietvertragsübernahme oder alternative vertragliche Regelung möglich.
Individuelle Anpassungen des Ausbaus vorbehalten der Genehmigung.
Untervermietung und Mietvertragsübernahme bedürfen der Zustimmung des Vermieters.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Helvetia Service AG