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81 Inserate für Pelletöfen

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Heimisbach, 3453, Gestern 15:14

Pelletofen MCZ SUITE 2.0 AIR / CLUB 2.0 AIR

Pelletofen MCZ SUITE 2.0 AIR / CLUB 2.0 AIR Pellet- Cheminee Nennleistung 10,1 Kw Reduzierte Leistung 2,9 Kw Schauglas wird gereinigt vom Ofenbauer! Neupreis: 3990.- Occassion Preis 1500.- Nur Selbstabholer. Der Ofen ist im 1. OG. Muss selber geholt und eine Treppe hinunter transportiert werden.

1'500.-

Davos Platz, 7270, 20.06.2026

PELLIDA PELLET OFEN 7,2 kW

(PELLETOFEN) NP 6500.- CHF TOP ZUSTAND ist neu nicht gebraucht muss Abgeholt werden mit Anhänger von Vorteil ca 300Kg oder Transporter Mann kann ein Teil von Ihnen Rausnehmen Steine und wider einsetzen für den Transport .

2'100.-

Grosshöchstetten, 3506, 20.06.2026

Pelletofen MCZ Solar / Gear schwarz inklusive Neuteile

Biete einen kaum gebrauchten Pelletofen MCZ Solar / Gear schwarz an Ofen ist in einem guten Zustand wurde sehr selten benutzt. Alles original Zubehör wird neu original verpackt mit gegeben Bild 3 / 4 / 5. Verkaufe den kompletten Ofen inklusive original Kaminrohr je nach dem auch gekauft werden. Luft-Pelletofen der Marke MCZ, Model Gea. Funktioniert einwandfrei! Mit Fernbedienung! TECHNISCHE DATEN: Gesamtwärmeleistung: max. 8,7 kw Leistung Max.: 8,7kw Leistung Min.: 2,6kw Rauchgasaustrittstemperatur bei Max:. 170°C Rauchgasaustrittstemperatur bei Min.: 100°C Fassungsvermögen des Pelletbehälters: 28 Liter Pellet-Typ: Pellets mit 6-8 mm Durchmesser Stückgröße 5/30 mm Pellet-Verbrauch pro Stunde Min ~ 0,6 kg/h * Max. ~ 1,7 kg/h * Betriebsautonomie Bei min ~ 30 h * Bei max. 11 h * Raumheizvermögen m3 187/40 - 214/35 - 250/30 ** Maximale Stromaufnahme 270 Watt Netzspannung und Frequenz 230 Volt / 50 Hz Bruttogewicht 130 Kg Bei Interesse einfach melden.

898.-

Peccia, 6695, 19.06.2026

Kanton Tessin, Gemeinde Lavizzara-Piano di Peccia, Maggiatal

Objektbeschreibung: sehr schöne, komplett renovierte und möblierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss eines Hauses im Dorfkern, in sehr gutem Zustand an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung ist für Naturliebhaber prädestiniert, die Ruhe lieben, sich gleichzeitig aber auch alle Annehmlichkeiten wünschen. Parkplatz-Möglichkeiten in ganz unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl als Primär- als auch als Sekundärwohnung und kann über das ganze Jahr bewohnt werden. Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, WC/Dusch-Raum, Eingangskorridor, einer Terrasse, Keller (im UG) und einem Garten- bzw. Erholungssitzplatz in gemeinschaftlichem Eigentum. Heizsystem: neuer Pelletofen und elektrische Heizkörper. Internet-Wifi vorhanden. Descrizione oggetto: bellissimo e accogliente appartamento di vacanza ammobiliato, completamente ristrutturato, al piano terreno di una casa nel nucleo del paese, in ottimo stato, in posizione tranquilla e soleggiata. Adatto particolarmente a persone amanti della natura, pace e tranquillità ma anche della comodità, con accesso veicolare garantito. Censito come residenza secondaria, abitabile tutto lanno, loggetto può essere utilizzato anche come residenza primaria. Lappartamento è composto da: 2 camere da letto, cucina abitabile, salotto, WC/doccia, corridoio dentrata, terrazza, cantina (piano -1) e giardino esterno comuni nella corte interna (sul retro) della casa. Sistema di riscaldamento: stufa a pellet nuova e radiatori elettrici. Wifi-Internet: disponibile.

290'000.-

Monteggio, 6998, 19.06.2026

Villetta unifamiliare soleggiata immersa nel verde

In una posizione tranquilla e luminosa, circondata da vigneti e boschi, questa villetta unifamiliare indipendente offre uno stile di vita fatto di spazio, privacy e natura, a pochi minuti da Lugano e dai laghi. La casa dispone di ca. 200 mq abitabili su un terreno di 543 mq: soggiorno accogliente, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna e locali di servizio. La mansarda abitabile, con tetto in legno a vista, permette di ricavare ulteriori posti letto, ideale per ospitare famiglia e amici o per un utilizzo vacanziero. All?esterno, terrazza soleggiata, giardino privato e 3 posti auto coperti completano la proprietà. Riscaldamento a pavimento, stufa a pellet, irrigazione automatica. Moltiplicatore comunale 85%. Un luogo dove vivere tutto l?anno o ritirarsi nei momenti che contano. Sonniges Einfamilienhaus im Grünen ? Monteggio (Gemeinde Tresa) In ruhiger, sonniger Lage, umgeben von Weinbergen und Natur, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein Zuhause mit Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, nur wenige Minuten von Lugano und den Seen entfernt. Die Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 543 m² Grundstück mit Wohnzimmer, separater Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Taverne und Nebenräumen. Die ausgebaute Mansarde mit sichtbarem Holzdach eignet sich ideal für zusätzliche Schlafplätze oder als Rückzugsraum. Sonnenterrasse, privater Garten und 3 gedeckte Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Bodenheizung, Pelletofen, automatische Gartenbewässerung. Steuerfuss 85 %. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Durchatmen.

795'000.-

Gorduno, 6518, 19.06.2026

Casa tradizionale Gorduno

Vendesi direttamente dal proprietario, bella casa ticinese del 1891 ristrutturata parzialmente nel 2008, ubicata in splendida posizione nel nucleo del paese di Gorduno, ideale per una famiglia numerosa ma anche come casa di vacanza. L'edificio è organizzato su 6 livelli collegati da una scala continua, con una superficie complessiva utile di circa 220 m2 distribuita su 51m2 lordi per piano. La casa è disposta sui seguenti livelli: 1. Cantina sotterranea tradizionale dell?epoca (ca.40m2) 2. Piano terra inferiore con accesso secondario da piazzola lato ovest, bel grottino con camino (ca.15 m2) e locale lavanderia (ca.15m2) 3. Piano terra superiore con entrata principale da strada ad est, dispone di cucina attrezzata abitabile con soggiorno organizzati in open-space (ca.25 m2) 4. Primo piano, ospita 2 camere di circa 15m2 ciascuna, wc/doccia. 5. Secondo piano, ospita una grande camera padronale (c.a 25 m2) aperta sulla lunga terrazza esposta a ovest con magnifica vista. 6. Piano mansardato, grande locale unico molto flessibile (c.a. 40m2) e ben illuminato da 3 lucernari. Impianti: Riscaldamento con stufa a pellets posizionata in cucina e 2 stufe elettriche a muro disposte al 1° e 2° piano. Collegamento Internet con fibra ottica. Trasporti pubblici : La fermata FFS di Castione è raggiungibile in 5 min di bicicletta mentre ne servono 10 per il centro di Bellinzona. Le principali località del Ticino sono raggiungibili in circa 30 min. di automobile o 40 min di treno dalla stazione di Castione. Linea Bus per Bellinzona a orario cadenzato ogni 30 min. Solo seri interessati, no intermediari. Direkt vom Eigentümer zu verkaufen, schönes Tessiner Haus aus dem Jahr 1891, teilweise renoviert im Jahr 2008, in schöner Lage im Dorfzentrum von Gorduno, ideal für eine große Familie, aber auch als Feriendomizil. Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 210m2 verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage. Die Immobilie profitiert von einem Außenbereich, der von einem 18 m2 großen Grundstück gebildet wird, während sich auf den Etagen zwei traditionelle Terrassen befinden: eine kleine, die nach Osten ausgerichtet ist, und eine größere, die nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick von Claro bis zu den Schlössern von Bellinzona bietet. Das Haus ist auf den folgenden Ebenen angeordnet: 1.Traditioneller unterirdischer Keller (ca. 40m2) 2. Unteres Erdgeschoss mit zweitem Zugang von der Westseite des Grundstücks, schönes Grottino mit Kamin (ca. 15m2) Waschküche (ca. 15m2) 3. Obergeschoss mit Hauptzugang von der Straße im Osten, hat eine ausgestattete Wohnküche mit Wohnzimmer im offenen Raum angeordnet (ca. 25 m2) 4. Erste Etage, beherbergt 2 Schlafzimmer von jeweils ca. 15m2, WC/Dusche. 5. Zweite Etage, beherbergt ein großes Zimmer (ca. 25 m2) offen auf die lange West-Terrasse mit herrlichem Blick. 6. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, sehr flexibles Einzelzimmer (ca. 40m2), das durch 3 Oberlichter gut belichtet ist. Installationen: Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Elektrischer Warmwasserboiler Internetanschluss mit Glasfaserkabel. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Castione FFS ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar; das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten Städte des Tessins sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione aus erreichbar. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min. Nur ernsthafte Interessenten, keine Zwischenhändler.

650'000.-

Acquarossa, 6716, 19.06.2026

Romantica cascina al Nara

Per data da convenire (stiamo facendo dei lavorqetti di manutenzione) affittiamo SOLO ANNUALMENTE (no affitti brevi) la nostra cascina al Nara (Valle di Blenio) Il rustico, a 1400 msm, è accessibile in auto in estate e tramite gli impianti di risalita oppure in motoslitta in inverno. Al pt trovate cucina e saletta con camino e soppalco. Gli elettrodomestici sono appena stati rinnovati (no gas, tutti elettrici) ed è stata aggiunta una piccola lavastoviglie. Due camere di cui una con accesso alla terrazza. Al piano -1 si trova un servizio con doccia, lavanderia e cantina, stufa a pellet. All'esterno ci sono due ripostigli e un piccolo locale hobby con attrezzi per il giardino. Una bella terrazza con barbecue e verandina, ampio terreno e diversi posti auto fanno da cornice a questo incantevole luogo con vista aperta sulla Valle e sull'Adula. L'immobile viene affidato unicamente come casa secondaria e lo si troverà completamente arredato. L'affitto è di fr. 950.-- mensili (elettrico, pellet/legna e utenze a carico dell'inquilino) Se seriamente interessati annunciatevi via e-mail con una vostra breve descrizione specificando perché vorreste una cascina. La stessa verrà affittata unicamente se troviamo inquilini seri, affidabili e pronti a prendersene buona cura, altrimenti, a malincuore, rimarrà vuota. Attenzione: essendoci delle scale (accesso al soppalco e al p-1) la cascina non è purtroppo adatta a persone con disabilità motorie. Se abbiamo suscitato un vostro serio interesse siamo volentieri a disposizione per una visita. Pf. Perditempo astenersi. No affitti brevi, solo annuale, pigione fr. 950.-- mensili ************************************************ *ACHTUNG: NUR JAHRESMIETE 950 CHF/Monat. KEINE Kurzzeitmiete! Der pro Woche Preis ist eine Einstellung des Portals, bitte ignorieren. Danke.* *Zur Miete ab nach Vereinbarung (wir führen aktuell Unterhaltsarbeiten durch): Unsere rustikale Hütte am Nara (Valle di Blenio).* Die Hütte auf 1400 m.ü.M. ist im Sommer mit dem Auto erreichbar, im Winter mit den Skiliften oder per Motorschlitten. *Im Erdgeschoss*: Küche und Stube mit Kamin + Galerie. Alle Haushaltsgeräte wurden kürzlich erneuert (kein Gas, alles elektrisch), inkl. kleinem Geschirrspüler. *2 Schlafzimmer*, davon 1 mit Zugang zur Terrasse. *UG*: Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Keller, Pelletofen. *Aussen*: 2 Abstellräume + kleiner Hobbyraum mit Gartenwerkzeugen. Grosse Terrasse mit Grill und Veranda, grosses Grundstück und mehrere Parkplätze mit freiem Blick ins Tal und auf den Adula. Die Liegenschaft wird ausschliesslich als Zweitwohnsitz und komplett möbliert vermietet. *Miete*: Fr. 950.- pro Monat. Strom, Pellets/Holz und Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. Bei ernsthaftem Interesse bitte per E-Mail melden mit kurzer Vorstellung und Begründung, warum Sie eine Hütte möchten. Wir vermieten nur an seriöse, zuverlässige Mieter, die gut darauf achten. Sonst bleibt die Hütte lieber leer. *Wichtig*: Aufgrund der Treppen (Zugang zur Galerie und ins UG) ist die Hütte leider nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bei Interesse stehen wir gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Pf. Zeitverschwender bitte absehen. Keine Kurzzeitmiete, nur Jahresmiete, Miete Fr. 950.-/Monat

950.- pro Woche

Semione, 6714, 18.06.2026

Rustico mit Garten / rustico con giardino

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M. Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen. Im Erdgeschoss befindet sich mit Pelletofen, ein Badzimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonausgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardezimmer. Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer mit einem Badefass mit Holzheizung und zwei Gartengerätehäuschen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Questo rustico di 3 ½ locali, splendidamente ristrutturato, si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Valle di Blenio, a 600 metri sul livello del mare. Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet. Al piano terra si trovano una stufa a pellet, un bagno e una cantina. Di fronte si trova un giardino d'inverno riscaldato e climatizzato. Al primo piano si trovano il soggiorno con camino e balcone e la camera da letto con uscita sul balcone. C'è anche una mansarda. L'area circostante è composta da aree salotto, una con vasca idromassaggio con riscaldamento a legna e due capanni per gli attrezzi da giardino. Dal rustico si gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si può godere di un piacevole ambiente di vita circondato dalla natura. La casa vacanze può essere utilizzata tutto l'anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. I posti auto si trovano direttamente lungo la strada. A Biasca c'è un collegamento in autobus con la fermata dell'espresso della ferrovia del Gottardo. L'autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d'auto. I comprensori sciistici di Nara e Cari sono a pochi chilometri di distanza. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti.

390'000.-

Weinfelden, 8570, 18.06.2026

Sonniges ligurisches Rustico mit einzigartigem Weitblick

Expose wird bei Interesse zugestellt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Vasia, einem charmanten ligurischen Dorf in der Provinz Imperia, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Val Prino. Der nächste Strand in Imperia ist nur ca. 12 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf oder in Imperia Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr Ruhige Dorfrandlage Kurze Distanz zum Dorfzentrum 100 % Privatsphäre und unverbaubare Aussicht ________________________________________ Objektbeschreibung: Dieses liebevoll gepflegte, typisch ligurische Rustico vereint authentischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Dank der sonnigen Ausrichtung und der erhöhten Lage geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Val Prino bis hin zum ligurischen Meer. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Komplett ausgestattet und modern eingerichtet. ________________________________________ Flächen & Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 90 m² Erdgeschoss Grosszügiger Eingangsbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche & WC Abstell-/Lagerraum Direkter Zugang zu den zwei unteren Terrassen (ca. 70 m²) Obergeschoss Sehr geräumiges Wohnzimmer Ausgang zur Panoramaterrasse (ca. 10 m²) Zugang zur separaten Aussentoilette ________________________________________ Aussenbereiche: Grosszügige Terrassenflächen mit Sonne und Aussicht Untere Terrasse mit: o Weiterem abgeschlossenem Abstellraum (unter dem Badezimmer) o Gedecktem und geschütztem Unterstand o Separatem Wasseranschluss o Aussendusche ________________________________________ Zusätzliche Grundstücke & Nebenräume: Olivenhain unterhalb des Hauses o Fläche: 1.442 m² o Direkter Zugang von der Liegenschaft Weiterer abgeschlossener Lagerraum, ca. 30 m vom Haus entfernt _________________________________________ Zustand & Renovationen: Die Liegenschaft befindet sich in einem Topzustand dank kontinuierlicher Unterhalts- und Werterhaltsarbeiten: 2025: Totalerneuerung Badezimmer 2024: o Neuanstrich Aussenfassade Badezimmer o Erneuerung Fensterläden o Zusätzliche Infrarotheizpanels in Küche und Eingangsbereich 2020: o Dach komplett neu gedeckt o Fassade Hauptgebäude gestrichen o Dach Unterstand erneuert 2016: o Komplettsanierung Wohnzimmer inkl. Elektroinstallation o Kaminsanierung o Ersatz der Öfen durch zwei hochwertige Pelletöfen (ausreichende Heizleistung auch im Winter) ________________________________________ Ausstattung & Technik: Ganzjährig bewohnbar Isoliertes Dach und isolierte Fenster Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz: o Trinkwasser o Abwasser o Strom Küche mit Gaskochherd Schwedenofen im Eingangsbereich Zwei leistungsstarke Pelletöfen

265'000.-

Malvaglia, 6713, 16.06.2026

Rustico mit 2 WHG / rustico con 2 appartamenti

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger iese große rustikale Doppelhaushälfte befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia an der Via Brugaio 23 im Bleniotal. Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde im Jahr 2016 renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und ist sofort bewohnbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Großer Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und großer Dachboden. Draußen befindet sich eine kleine Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich folgende Wohnung: Eingang-Wohnküche mit Pelletofen, Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Die Außenterrasse ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können rundherum unternommen werden. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Viele öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, Geschäfte, Post und Schule - in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 23 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen. ***************************************************** Questo grande rustico bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, Via Brugaio 23, nella Valle di Blenio. La casa rustica in pietra ha circa 150 anni ed è stata ristrutturata a nuovo nel 2016. Essa è suddivisa in due appartamenti con ingressi separati ed è abitabile da subito. L?appartamento di sopra è attualmente affittato ed è strutturato come segue. Ampio locale di ingresso-soggiorno-cucina con la stufa a pellet, spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice, camera da letto e grande soppalco. All?esterno si trova piccola terrazza. Al piano terra si trova appartamento così composto: ingresso-soggiorno-cucina con stufa a pellet, camera da letto e spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice. Fa parte di proprietà la terrazza esterna. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. La casa è facilmente accessibile in auto anche in inverno. Tanti parcheggi pubblici si trovano a 100 m, la fermata del bus a 350 m, negozi, posta e scuola - nelle immediate vicinanze. Biasca e l?autostrada A2 distano a a soli 6 km dalla casa. In 23 min si arriva a Bellinzona ed in 40 min a Locarno e Lugano.

299'000.-

Novaggio, 6986, 16.06.2026

Haus mit Garten / casa con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung, das nebenliegende Bungalow und ein Rustico zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 620?000.-- für das Restaurant Fr. 250?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico **************** Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste nel piano terra in una entrata con una stufa di pellet, una cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere, balcone e bagno/WC. La casa ha una cantina e un solaio. L?esterno comprende un giardino. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento a canto, un bungalow e un rustico per avere un B + B.

595'000.-