Locale da consegnare per un asilo nido

17 500.- al mese

06.07.2026, su homegate.ch

1022, Chavannes-près-Renens

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L'immobile offre la possibilité di riprendere una struttura per l'infanzia completa, funzionale e perfettamente dimensionata, progettata per rispondere sia alle esigenze delle famiglie che a quelle di un'attività professionale serena. I suoi locali spaziosi, la sua disposizione pensata per fasce d'età e la sua conformità alle norme vigenti lo rendono uno strumento di lavoro pronto all'uso per un acquirente che desideri inscriversi nella continuità di un istituto di qualità.
Locali spaziosi e ben pensati

Situata al piano terra di un edificio che offre una splendida luminosità, la creche dispone di una generosa superficie operativa, completata da uno spazio esterno privato che consente ai bambini di godere dell'aria aperta in totale sicurezza.

-650 m² di superficie al piano terra
-230 m² di spazio esterno privato
-Una cantina di 19 m² nel seminterrato
-Un posto auto nel seminterrato

Una capacità di accoglienza di 71 bambini
La struttura è autorizzata per l'accoglienza di tre fasce d'età, con spazi dedicati e adattati per ciascuna:

Fascia d'etàCapacità

Bambini piccoli (3 – 18 mesi)20 posti
Bambini (18 – 30 mesi)21 posti
Grandi (30 mesi – 4 anni)30 posti

Spazi adattati a ogni attività
L'istituto si distingue per una disposizione completa, pensata per offrire a ogni gruppo di bambini un ambiente appropriato, riservando al contempo spazi funzionali dedicati alla gestione quotidiana:
-2 sale nursery, ciascuna con la propria sala per il riposo
-2 sale per i bambini (trotteurs) con WC adattato
-3 sale per i grandi, con spogliatoio e WC adattato
-1 ufficio di direzione e 1 sala polivalente
-1 spogliatoio chiuso e 2 WC PMR
-1 cucina di rigenerazione
-1 spazio di stoccaggio, 1 locale per passeggini, 1 locale tecnico e 1 cantina nel seminterrato

Conformità alle norme vigenti

L'insieme dei locali risponde alle norme del SCAJE (Service de l'enfance et de la jeunesse), garantendo un ambiente sicuro e conforme alle esigenze cantonali per l'accoglienza collettiva della prima infanzia. La cucina di rigenerazione risponde invece alle norme dell'OFCO, assicurando la preparazione dei pasti secondo le regole dell'arte.
Condizioni locative

L'affitto annuo dei locali ammonta a 210'000.- CHF, per un insieme di superfici e attrezzature che offre un potenziale di sfruttamento ottimale sin dal subentro.

Un'opportunità chiavi in mano

Con una capacità di accoglienza di 71 bambini suddivisi in tre fasce d'età, locali interamente attrezzati e conformi, oltre a uno spazio esterno privato, la Crèche Les Cèdres Sàrl costituisce un'opportunità di ripresa ideale per un operatore del settore della prima infanzia che desideri insediarsi o svilupparsi in un contesto già operativo e di qualità.

Per qualsiasi informazione complementare o per una visita dei locali, restiamo a vostra completa disposizione.