UFFICIO LUMINOSO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO COLDRERIO
880.- al mese
12.06.2026
6877, Coldrerio
Nel cuore di Coldrerio, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un interessante spazio ad uso ufficio situato al piano terra di uno stabile ben tenuto.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, alla fermata del bus e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Mendrisio, la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale e il confine italiano sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, attività amministrative, agenzie o piccole imprese.
L'immobile dispone di ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La presenza di più locali separati permette di organizzare comodamente uffici direzionali, postazioni operative, sale riunioni o spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
La superficie è composta da:
ingresso/reception;
diversi locali ad uso ufficio;
area pausa e cucina per il personale;
servizio igienico con doccia;
locali luminosi e versatili.
Riscaldamento autonomo
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione completamente indipendente di temperature e consumi.
Il riscaldamento può essere effettuato tramite stufa a pellet oppure mediante termoconvettori elettrici, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Considerando un normale utilizzo ad uso ufficio (circa 8 ore al giorno nei giorni lavorativi), i costi di riscaldamento risultano generalmente contenuti. A titolo puramente indicativo, per una superficie di circa 74 m²:
utilizzo prevalente della stufa a pellet: circa CHF 30. / 70. al mese durante il periodo invernale;
utilizzo combinato pellet ed elettrico: circa CHF 50. / 100. al mese;
utilizzo prevalente dei termoconvettori elettrici: circa CHF 80. / 160. al mese.
I valori sopra indicati sono puramente orientativi e possono variare in funzione delle temperature impostate, degli orari di utilizzo e delle condizioni climatiche.
Grazie all'assenza di impianti centralizzati e alla gestione autonoma dei consumi, questa soluzione garantisce costi di esercizio particolarmente competitivi.
Una proposta ideale per chi desidera disporre di uno spazio professionale funzionale, ben collegato e con spese di gestione contenute.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione netta: CHF 880. / mese
media spese mensili in 12 mesi: CHF 80.- / mese
Canone totale mensile: CHF 960.
Una rara opportunità per professionisti e piccole aziende: ufficio indipendente di circa 74 m² a soli CHF 960. mensili comprese le spese.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, alla fermata del bus e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Mendrisio, la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale e il confine italiano sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, attività amministrative, agenzie o piccole imprese.
L'immobile dispone di ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La presenza di più locali separati permette di organizzare comodamente uffici direzionali, postazioni operative, sale riunioni o spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
La superficie è composta da:
ingresso/reception;
diversi locali ad uso ufficio;
area pausa e cucina per il personale;
servizio igienico con doccia;
locali luminosi e versatili.
Riscaldamento autonomo
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione completamente indipendente di temperature e consumi.
Il riscaldamento può essere effettuato tramite stufa a pellet oppure mediante termoconvettori elettrici, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Considerando un normale utilizzo ad uso ufficio (circa 8 ore al giorno nei giorni lavorativi), i costi di riscaldamento risultano generalmente contenuti. A titolo puramente indicativo, per una superficie di circa 74 m²:
utilizzo prevalente della stufa a pellet: circa CHF 30. / 70. al mese durante il periodo invernale;
utilizzo combinato pellet ed elettrico: circa CHF 50. / 100. al mese;
utilizzo prevalente dei termoconvettori elettrici: circa CHF 80. / 160. al mese.
I valori sopra indicati sono puramente orientativi e possono variare in funzione delle temperature impostate, degli orari di utilizzo e delle condizioni climatiche.
Grazie all'assenza di impianti centralizzati e alla gestione autonoma dei consumi, questa soluzione garantisce costi di esercizio particolarmente competitivi.
Una proposta ideale per chi desidera disporre di uno spazio professionale funzionale, ben collegato e con spese di gestione contenute.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione netta: CHF 880. / mese
media spese mensili in 12 mesi: CHF 80.- / mese
Canone totale mensile: CHF 960.
Una rara opportunità per professionisti e piccole aziende: ufficio indipendente di circa 74 m² a soli CHF 960. mensili comprese le spese.
- Prezzo CHF
- 880.- al mese
- CAP
- 6877
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 74
- Tipo
- Affittare
- Indirizzo
- via san gottardo 30
Annunci simili
Affitto ufficio a coldrerio
390.- al mese
Mendrisio centro affittasi luminoso Ufficio con AC
1 390.- al mese
MENDRISIO - UFFICI MODULABILI CON PARCHEGGIO
690.- al mese
Splendido ufficio parzialmente arredato (parcheggi inclusi)
2 050.- al mese
MENDRISIO - AMPIO UFFICIO CON SALE RIUNIONI E PARCHEGGI
3 000.- al mese
MENDRISIO: STABILE COMMERCIALE ARTIGIANALE
190.- al mese
MENDRISIO: STABILE COMMERCIALE - ARTIGIANALE
190.- al mese
Affitto locale commerciale con vetrina in centro storico
1 100.- al mese
Meraviglioso ufficio nel cuore di Paradiso
2 650.- al mese
Spazio commerciale a Mendrisio
780.- al mese
UFFICI COMPLETAMENTE RINNOVATI
1 500.- al mese
Ufficio in posizione strategica e con aria condizionata
4 025.- al mese
VENDESI UFFICIO IN CENTRO A MENDRISIO
660 000.-
Il suo nuovo ufficio ti aspetta a Mendrisio di fronte
1 005.- al mese
VENDESI UFFICIO CON POSTEGGI IN CENTRO A MENDRISIO
660 000.-
Affittare
Appartamenti in affitto ZurigoAppartamenti in affitto GinevraAppartamenti in affitto BasileaAppartamenti in affitto LosannaAppartamenti in affitto BernaAppartamenti in affitto WinterthurAppartamenti in affitto LucernaAppartamenti in affitto San GalloAppartamenti in affitto LuganoAppartamenti in affitto Biel/BienneAppartamenti in affitto ThunAppartamenti in affitto BellinzonaAppartamenti in affitto KönizAppartamenti in affitto La Chaux-de-FondsAppartamenti in affitto FriburgoAppartamenti in affitto SciaffusaAppartamenti in affitto VernierAppartamenti in affitto CoiraAppartamenti in affitto SionAppartamenti in affitto UsterCase in affitto ZurigoCase in affitto GinevraCase in affitto BasileaCase in affitto LosannaCase in affitto BernaCase in affitto WinterthurCase in affitto LucernaCase in affitto San GalloCase in affitto LuganoCase in affitto Biel/BienneCase in affitto ThunCase in affitto BellinzonaCase in affitto KönizCase in affitto La Chaux-de-FondsCase in affitto FriburgoCase in affitto SciaffusaCase in affitto VernierCase in affitto CoiraCase in affitto SionCase in affitto Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.