Amtrim SA
Su tutti.ch da 13.11.2015
6850, Mendrisio
17 annunci
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Morbio Inferiore, 6834, Ieri 15:31
Luminoso e ampio 4.5 Locali ristrutturato a Morbio Inf
Proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta.
L abitazione è stata rinnovata integralmente con finiture moderne e materiali nuovi:
pavimenti nuovi
cucina nuova
bagno nuovo
ambienti luminosi e accoglienti
COMPOSIZIONE
Ingresso
Cucina separata
Soggiorno con balcone
3 camere da letto
Bagno
POSTEGGI (SU RICHIESTA)
Box singolo privato coperto: CHF 150 / mese
Posto auto esterno coperto: CHF 100 / mese
CONDIZIONI
Pigione mensile: CHF 1 150
Acconto spese: CHF 240
Un ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, rinnovato e pronto da abitare in contesto residenziale tranquillo.
Per informazioni o visite:
Maurizio Carriero
079 923 21 20 (Anche WhatsApp)
1'150.- pro Monat
Chiasso, 6830, Ieri 09:49
CHIASSO CENTRO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO - terrazza
CHIASSO CENTRO AMPIO 4.5 LOCALI MANSARDATO ALLULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZA E POSTEGGIO
Nel cuore di Chiasso, in Corso San Gottardo 39, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una caratteristica palazzina composta da soli 2 appartamenti e 3 uffici.
Limmobile gode di una posizione estremamente comoda e centrale, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.
Lappartamento, accogliente e caratterizzato da suggestive travi a vista, è composto da:
Ingresso
Cucina abitabile
Ampio soggiorno
3 camere da letto
2 bagni
uno con doccia
uno con vasca
A disposizione degli inquilini vi è inoltre una grande terrazza condominiale di circa 50 mq, condivisa con un solo altro appartamento e liberamente utilizzabile come piacevole spazio esterno per momenti di relax.
Completano la proprietà:
Posteggio privato
Stabile tranquillo con poche unità abitative
Ultimo piano
Posizione centralissima
Canone di locazione:
Pigione: CHF 1390 al mese COMPRESO SPESE SENZA CONGUAGLI
Posteggio: CHF 150 al mese
2° posteggio a soli CHF 75
Disponibile da concordare.
1'390.- pro Monat
Chiasso, 6830, Ieri 09:42
CHIASSO LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BALCONE
CHIASSO AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BALCONE A SOLI CHF 1100 TUTTO COMPRESO
In Via ai Crotti 3 a Chiasso, proponiamo in locazione spazioso appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di una palazzina degli anni 70 ben mantenuta e curata nel tempo.
L'appartamento conquista fin da subito per la sua generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la distribuzione pratica e funzionale degli spazi, caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare.
Composizione:
Ampio ingresso
Luminoso soggiorno con accesso al balcone
Cucina abitabile separata
Grande camera matrimoniale
Cameretta
Bagno finestrato completo di vasca e bidet
Ampia cantina al piano seminterrato
La posizione è particolarmente strategica e comoda per chi desidera avere tutto a portata di mano:
Stazione FFS di Chiasso raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
Confine italiano a pochi minuti
Supermercati e negozi nelle immediate vicinanze
Farmacie
Banche e uffici postali
Scuole e asili
Fermate dei mezzi pubblici
Centro cittadino facilmente raggiungibile a piedi
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai numerosi posteggi comunali nelle immediate vicinanze dello stabile, disponibili a soli CHF 25 al mese con autorizzazione comunale.
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 1 100
Spese comprese nel prezzo e senza alcun conguaglio finale.
Un appartamento ideale per coppie, piccole famiglie o frontalieri che cercano spazi generosi, comodità e una posizione strategica tra Svizzera e Italia, il tutto ad un canone particolarmente interessante.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato di Chiasso.
1'100.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 01.06.2026
Casa unifamiliare di nuova costruzione a S. Pietro di Stabio
Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata immediatamente nel tranquillo comune di San Pietro di Stabio. Con i suoi 4.5 locali distribuiti su due piani e una superficie abitabile di 135 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno e qualità di vita.
Caratteristiche principali della casa:
Spazi generosi: 135 mq di superficie abitabile con 4.5 locali ben distribuiti
Due bagni completi: Perfetti per le esigenze di tutta la famiglia
Giardino privato: 100 mq di terreno per momenti di relax all'aperto
Accessibilità totale: Casa completamente accessibile per persone con mobilità ridotta
Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie per la massima comodità (possibilità di scelta di modello e colori)
Piano rialzato: Maggiore privacy e luminosità
1 posto auto esterno + Area privata esterna per ulteriori 2 auto
Posizione e servizi: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio si trova a soli 6 minuti, il supermercato Coop a 9 minuti, mentre la scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. La Farmacia Montalbano dista 10 minuti di camminata.
Questa proprietà di nuova costruzione del 2026 combina perfettamente modernità, comfort e tranquillità, offrendo un ambiente sicuro e accogliente per tutta la famiglia.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce tutti i vantaggi della vita moderna in un contesto sereno e ben collegato.
CONSEGNA IN PRIMAVERA 2026
859'000.-
Balerna, 6828, 01.06.2026
Uffici / Negozi in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
Uffici / Negozi in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
Zona di forte passaggio Piano terra Ideali come uffici di rappresentanza
In posizione strategica su Corso San Gottardo a Balerna, proponiamo in affitto due uffici / spazi commerciali situati al piano terra in un contesto signorile e curato, ideali per studi professionali, uffici amministrativi, showroom o attività di consulenza.
La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, a pochi minuti dalluscita autostradale e dal confine italiano.
Disponibilità spazi:
Ufficio / Negozio 3 interno palazzo Piano terra
Superficie: circa 35 mq
Pigione: CHF 525. / mese
Acconto spese: CHF 100. / mese
Subito disponibile
Ideale come ufficio amministrativo, studio professionale o ufficio di rappresentanza
Ufficio / Negozio 5 con vetrina fronte strada Piano terra
Superficie: circa 44 mq
Pigione: CHF 900. / mese
Acconto spese: CHF 100. / mese
Disponibile dal 01.06.2026
Ottimo per attività che necessitano visibilità grazie alla vetrina su strada di forte passaggio
Extra
Posteggio disponibile: CHF 130. / mese
Nota: Le foto dellannuncio si riferiscono allufficio 3, già libero.
Lufficio 5 è attualmente occupato e sarà disponibile dal 01.06.2026.
Per informazioni o visite:
Maurizio Carriero +41 79 923 21 20
525.- pro Monat
Balerna, 6828, 01.06.2026
Ampio 3.5 locali all'ultimo piano - Ottimo investimento
Balerna Via Antonio Ciseri 7
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta (anni ?70), composta da sole 8 unità abitative.
L edificio, pur risalendo agli anni Settanta, si presenta in perfetto stato conservativo, ordinato e curato, ideale per chi cerca un contesto residenziale solido e silenzioso.
Caratteristiche dell?appartamento
Ingresso accogliente
Due ampie camere matrimoniali
Bagno spazioso
Cucina separata con accesso al balcone
Soggiorno doppio, luminoso e ben proporzionato
Due balconi: uno in cucina e uno in soggiorno
Cantina privata inclusa
L appartamento gode di ottima luminosità e di spazi generosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.
Lo stabile è privo di ascensore, dettaglio che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione.
Posteggi
A disposizione numerosi posteggi liberi nelle immediate vicinanze, una comodità rara e molto apprezzata.
Ideale per
Coppie
Famiglie
Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile
Un opportunità interessante in una posizione strategica del Mendrisiotto, pronta a essere valorizzata e vissuta.
Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questo appartamento.
265'000.-
Chiasso, 6830, 20.05.2026
Terreno edificabile in vendita a Chiasso
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile di 672 m² situato in Chiasso (TI).
Attualmente sul fondo è presente un?abitazione esistente da demolire, che lascia spazio a un?ottima opportunità per nuova edificazione residenziale in una delle zone più richieste della città.
Dettagli urbanistici e tecnici:
Mappale: n. 2030
Superficie del sedime: 672 m²
Piano di quartiere: PPQS-B ? Zona residenziale estensiva B
Indice di sfruttamento (IS): 1.5
Area verde minima: 30%
Altezza massima edificabile: 16.50 m
Questi parametri permettono la realizzazione di una moderna palazzina residenziale o una villa plurifamiliare, con ampi spazi verdi e la possibilità di sviluppare un progetto architettonico su misura.
Punti di forza:
Zona residenziale tranquilla e ben collegata
Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici
Facilità di accesso all?autostrada e al confine con l?Italia
Ottimo potenziale di investimento
Ideale per:
Investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano costruire un?abitazione moderna in una zona strategica di Chiasso.
Non perdere questa rara opportunità di valorizzare un terreno edificabile con grande potenziale nel cuore del Mendrisiotto!
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattaci senza impegno.
895'000.-
Vacallo, 6833, 20.05.2026
4.5 locali a REDDITO con giardino privato
A Vacallo, in posizione comoda e riservata, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali di 100 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e flessibilità
Caratteristiche principali
Ampia camera matrimoniale
Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby
Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere
Bagno con vasca
Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto
Parcheggi
Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri
Condizioni
Prezzo 298'000
Reddito da locazione garantito
L appartamento è attualmente affittato con contratto regolare in essere fino al 31.01.2028 al canone mensile di:
CHF 1420 (spese comprese)
Questo garantisce un entrata annua lorda di:
CHF 1420 × 12 = CHF 17040
Rendimento sull investimento
Prezzo di vendita: CHF 298 000
Rendita annua: circa 5.72%
Questo rende l immobile un investimento solido, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.
Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.
Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.
298'000.-
Vacallo, 6833, 20.05.2026
Luminoso 3.5 locali in zona verde a Vacallo RISTRUTTURATO
In zona periferica immersa nel verde, ma a pochissimi minuti dai principali servizi, cerchiamo subentrante per luminosissimo appartamento di 3.5 locali a Vacallo.
L'appartamento si trova al 2 piano ed è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino con una bella vista sui boschi, cucina abitabile, doppi servizi e 2 comode camere da letto.
Completano la soluzione un ampia cantina e la possibilità di posti auto scoperti e in autorimessa.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione è sarà dotato di una CUCINA NUOVA (le foto sono dello stato attuale)
Affitto 1150
Acc Spese 330
Posto auto esterno 50
Posto auto coperto 100
Totale 1'450.-
1'150.- pro Monat
Chiasso, 6830, 20.05.2026
Ufficio in centro Chiasso in palazzo signorile
Amtrim SA propone in esclusiva ampio ufficio di 77 mq in centro a Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'ufficio è composto da 3 locali oltre ai servizi
Le metrature sono molto generose e godono di un ottima esposizione.
UFFICIO
ufficio superficie mq. 77
affitto mensile Frs. 1350
acconto spese mensile Frs. 200
durata del contratto da convenire
ev. inizio del contratto da convenire
deposito cauzionale 3 mesi di locazione
Ev Posto auto 150 fr
Per info e appuntamenti
091 682 63 63 ( Sig.ra Cattaneo)
079 923 21 20 (Anche WhatsApp)
1'350.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 20.05.2026
Splendido appartamento con giardino a Vacallo - 5 locali
VACALLO ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO ESCLUSIVO
In Via Dottor Noseda, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra di una prestigiosa ex villa singola, oggi composta da soli 5 appartamenti.
Labitazione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e le finiture curate, offrendo un ambiente moderno e raffinato ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa.
Lappartamento è composto da:
ampio ingresso
grande soggiorno open space con cucina a vista
accesso diretto al giardino privato piantumato con ulivi
irrigazione automatica
camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia
2 ulteriori camere da letto
seconda cabina armadio
bagno con vasca
lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice incluse
aria condizionata
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dellimmobile: un elegante giardino privato perfettamente curato, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Completano la proprietà:
2 posti auto inclusi nella pigione
contesto residenziale signorile e molto tranquillo
pochi appartamenti nello stabile
Pigione mensile: CHF 2250.
Spese accessorie: CHF 450. forfait senza conguaglio
Disponibile da concordare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
AMTRIM SA
2'700.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 04.05.2026
Luminoso 4.5 Locali con terrazzo a Chiasso
In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in locazione al 2° piano un luminoso appartamento di ben 96 mq calpestabili, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione ideale per la vita familiare.
Labitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno composta da cucina a vista con pratico balconcino di servizio e ampio soggiorno di 27 mq, ambiente arioso e accogliente con accesso diretto al terrazzo coperto di 10 mq: uno spazio esterno vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax anche in caso di pioggia.
La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, ideali per famiglia, studio o ospiti, oltre a due bagni completi: uno con doccia e uno con vasca, per il massimo comfort quotidiano.
Lappartamento si trova in contesto curato e recente, in posizione comoda ai servizi, scuole e collegamenti, a pochi minuti dal centro di Chiasso e dalla stazione.
Pigione CHF 1390.
SPESE CHF 160. A FORFAIT SENZA CONGUAGLI
Posto auto coperto CHF 100.
Posto auto esterno CHF 80.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort moderno e un terrazzo realmente sfruttabile.
Per informazioni o visita non esitate a contattarci.
1'390.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.05.2026
Moderno Appartamento 3.5 locali con aria condizionata
Moderno 3.5 locali con travi a vista Chiasso Via Soldini 12
In tranquilla palazzina di sole 8 unita abitative proponiamo in locazione un accogliente appartamento al 1 piano ideale per chi cerca comfort e stile in una posizione comoda
Caratteristiche principali
- Ampio soggiorno luminoso con travi a vista
- Cucina abitabile separata
- Camera matrimoniale e cameretta
- Bagno moderno con doccia
- Armadi a muro
- Finiture moderne
- Aria condizionata
Extra
Posteggio disponibile a CHF 100 al mese
Condizioni
Affitto CHF 1280 al mese
Acconto spese CHF 220 al mese
Totale CHF 1500 al mese
Disponibilita dal 01.06
SwissCaution accettata
Animali ammessi max 1
Contattaci subito per una visita
Appartamento ideale per coppie o piccole famiglie
1'280.- pro Monat
Chiasso, 6830, 27.04.2026
Ampio 3.5 locali con doppi servizi
A Chiasso, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo luminoso 3.5 locali di 100 mq
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno con vasca e bidet (con finestra), secondo bagno con doccia e terzo bagno di servizio oltre alle due spaziose camere da letto. ( 2 matrimoniali )
I locali sono appena stati ristrutturati, pavimenti, cucina nuova
Completa la soluzione la cantina
Pigione a partire da 990
Spese 360
Per info e appuntamenti
079 923 21 20 (anche whatsApp)
Maurizio Carriero
Amtrim SA
990.- pro Monat
Chiasso, 6830, 27.04.2026
Casa singola da riattare con vista panoramica a Pedrinate
Amtrim Sa propone in esclusiva ampia casa indipendente a Pedrinate da ristrutturare. La casa è disposta su 4 livelli complessivi:
- Al piano seminterrato ci sono un ampia lavanderia e locale tecnico
- Al piano Terra ampio soggiorno, cucina camera e bagno
- Al piano Primo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 1 bagno
- Mansarda allo stato rustico dove è possibile realizzare un ulteriore appartamento
L'esterno è ben piantumato e gode di una splendida vista
Completano la soluzione un posto auto esterno fuori dalle mura, 2 posti auto scoperti all'interno del sedime (possibilità di realizzare fino a 5 posti auto aggiuntivi)
Per info e appuntamenti
Maurizio Carriero
079 923 21 20
091 682 63 63
799'000.-
Chiasso, 6830, 21.04.2026
Ampio e luminoso 4.5 locali a Chiasso
A Chiasso, a pochi minuti dai principali servizi proponiamo ampio 4.5 locali con doppi servizi.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno con camino.
3 camere da letto e 2 bagni oltre a ripostiglio e cantina.
Possibilità di posto auto coperto o esterno
Pigione 895
Spese 395
Eventuale posto auto coperto 100
Eventuale posto auto esterno 60
895.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 07.04.2026
Luminoso 4.5 locali con vista panoramica a Salorino
A Salorino, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali disposto su due livelli, situato in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.
L ingresso si trova al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno molto luminoso con splendida vista panoramica, una cucina separata, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale ripostiglio/dispensa con funzione anche di lavanderia privata.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore (piano terra), dedicato alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa il livello una cantina spaziosa situata direttamente alle sterno dell appartamento, non interrata e quindi particolarmente comoda.
La proprietà offre inoltre l accesso a un curato giardino condominiale con pergola, area barbecue e piscina, mantenuti in modo impeccabile da un giardiniere professionista; la manutenzione del verde e degli spazi comuni è inclusa nelle spese condominiali.
Salorino è un tranquillo e apprezzato quartiere del Comune di Mendrisio, immerso nel verde e noto per la sua atmosfera residenziale, il contesto soleggiato e la qualità della vita. La zona offre un ambiente rilassante pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
- Parcheggio comunale a soli 10 metri dall abitazione
- Un posto auto coperto disponibile a CHF 100
Condizioni di affitto:
Pigione mensile appartamento: CHF 1350
1 posto auto coperto CHF 100
Acconto spese: CHF 350
Totale mensile: CHF 1800
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e servizi esclusivi, in uno dei contesti residenziali più apprezzati del Mendrisiotto.
1'350.- pro Monat