Versatili spazi commerciali e per uffici con magazzino - an

Su richiesta

13.07.2026, su homegate.ch

8832, Wollerau

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Affittiamo immediatamente o su accordo questi attraenti spazi commerciali e per uffici in Sihleggstrasse 23 a Wollerau. L'immobile si trova in una posizione ben servita, proprio vicino a Erlenmoos, e offre versatili possibilità di utilizzo.
I locali comprendono:
· Ampia superficie di magazzino con porta scorrevole e un'altezza del soffitto di oltre 6 metri
· Superficie ufficio adiacente con accesso diretto alla terrazza
· Piccolo angolo cottura
· WC separato
· Ulteriori uffici singoli al piano intermedio
· Posti auto disponibili
La combinazione di spazi per magazzino e uffici è ideale per le aziende che desiderano combinare lavoro, stoccaggio e organizzazione in un'unica sede.
Grazie all'altezza del magazzino e al generoso accesso, l'area di stoccaggio è inoltre eccellente per il ricovero di veicoli, auto d'epoca, furgoni o altre macchine e attrezzature.
L'immobile convince per l'eccellente collegamento stradale. L'autostrada è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, consentendo di raggiungere Zurigo comodamente in circa 20 minuti.
Anche i mezzi pubblici servono perfettamente la zona: le linee degli autobus circolano a intervalli di pochi minuti verso le stazioni di Wollerau, Richterswil e Samstagern. Inoltre, è presente un collegamento diretto in autobus con la stazione di Pfäffikon SZ, garantendo un collegamento ottimale con la rete di trasporti regionale e interregionale.
Su richiesta, è possibile affittare comodamente dei posti auto. Per i vostri clienti e visitatori, sono disponibili sufficienti parcheggi per visitatori direttamente davanti all'ingresso principale.
Nota: L'immobile è soggetto all'IVA (opzione fiscale). All'affitto lordo indicato verrà addebitata l'IVA legale dell'8,1%.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi i locali durante un sopralluogo senza impegno. Restiamo in attesa di un vostro contatto.