Spazio ufficio/commerciale attraente di ca. 200 m² a

3 500.- al mese

08.10.2026, su homegate.ch

8832, Wollerau

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Al Roosstrasse 52 a Wollerau, affittiamo uno spazio ufficio/commerciale attraente di ca. 200 m² al piano terra su accordo.

Lo spazio progettato in modo aperto con facciate di finestre generose offre condizioni ideali per posti di lavoro moderni e un'atmosfera di lavoro piacevole. Lo spazio open-space ampio è completato da una sala riunioni separata e una piccola stanza con un rack di server, che può essere ideale per essere utilizzata come sala server, tecnica o ausiliaria.

Lo spazio è particolarmente adatto per utilizzi di ufficio, consulenza o showroom. Altre utilizzi commerciali appropriate sono anche concepibili e possono essere verificate individualmente.

Punti di forza dello spazio:
· ca. 200 m² di spazio ufficio/commerciale al piano terra

· ampio spazio open-space

· sala riunioni separata

· piccola stanza server/tecnica con rack di server

· estensione esistente del conduttore

· pavimento in moquette

· illuminazione e impianti elettrici parzialmente esistenti

· tende e tende parzialmente esistenti

· cucinetta con lavastoviglie e frigorifero con compartimento freezer integrato

· servizi igienici propri

· arredabile e progettabile in modo flessibile

· possibilità di utilizzo commerciale variegate

I posti auto all'aperto possono essere affittati in aggiunta per CHF 60.–/mese e i posti auto sotterranei per CHF 150.–/mese.

La proprietà si trova in un quartiere ben servito a Wollerau. Le connessioni autostradali a Zurigo e Coira possono essere raggiunte in pochi minuti. La fermata dell'autobus "Roos" si trova direttamente di fronte alla proprietà e offre una buona connessione alla stazione ferroviaria di Richterswil. Wollerau offre anche condizioni fiscali attraenti e quindi è un luogo particolarmente interessante per le imprese e i lavoratori autonomi.

Nota: La divisione presentata è non vincolante e può essere adattata dal conduttore. Gli aggiustamenti nel quadro della pianificazione e dell'esecuzione ulteriore sono riservati.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una visita.