Il vostro nuovo sito commerciale: 89m2 e 420m2 di uffici in

4 200.- al mese

08.01.2026, su homegate.ch

6288, Schongau

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A Schongau, nel biennio 2024/2025, è stato realizzato un nuovo edificio commerciale e residenziale dalla versatilità d'uso e dall'aspetto rappresentativo. Questo stile si riflette anche all'interno dell'edificio, con un'accogliente zona d'ingresso, un pratico ascensore merci (capacità di carico 3.600 kg / trasporto pallet possibile) e luminosi spazi per uffici e attività commerciali. Inoltre, a disposizione degli inquilini è offerto un impianto di servizi igienici comuni ad ogni piano.

Come nuovo inquilino, avrete a disposizione fino a 420 m2 per piano per un impiego multifunzionale. Le planimetrie possono essere configurate in modo flessibile. La vostra nuova sede aziendale conferirà alla vostra impresa un'immagine fresca, capace di trasmettere ai vostri clienti un'impressione positiva e un alto livello di professionalità. Gli spazi nell'attico possono tuttavia essere utilizzati anche per i vostri hobby (ad es. atelier di pittura, atelier di cucito, ecc. // Esclusi: hobby rumorosi o nel settore alimentare).

L'ottima connessione stradale verso il Seetal e le eccellenti possibilità di parcheggio per clienti e dipendenti completano l'offerta.
La nostra offerta di spazi ancora disponibili:
· Piano interrato / Piano terra: Posti auto per autovetture (ne rimangono pochi disponibili) // Posti auto esterni per autovetture

· 1° Piano: Spazi per uffici/attività commerciali di circa 420 m2 (parzialmente locati con contratto a tempo determinato) con un'altezza del soffitto di 2,8 m, terrazza di circa 240 m2 // Appartamento duplex di 6,5 locali a nord-ovest di circa 204 m2 (1° piano e 1° sottotetto), 3 bagni, nonché balconi di circa 56 m2 -- Vincolo: uso commerciale!

· 1° Sottotetto: Spazi per uffici/attività commerciali di circa 420 m2 (suddivisione possibile in massimo 3 unità) con un'altezza del soffitto di 2,6 m, balcone di circa 28 m2 // Appartamento duplex di 6,5 locali a nord-ovest (vedere 1° piano)

I canoni di locazione per spazi per uffici e attività commerciali, magazzini/locali di servizio sono espressi in CHF / m2 / anno in stato di costruzione grezza pregiata (Edelrohbau), esclusi i costi di riscaldamento, le spese condominiali e l'IVA.

Siete interessati? Richiedete la nostra ampia documentazione relativa alla locazione o chiamateci.

Il vostro referente:
Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41