GINEVRA: ATTIVITÀ DI TABACCO DA RIPRENDERE

1 400.- al mese

03.09.2026, su homegate.ch

1201, Ginevra

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GINEVRA : TABACCO DA RIPRENDERE
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 89'000.-

Questo tabaccaio occupa un locale commerciale su un asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione, in un quartiere denso dove il passaggio pedonale si mantiene dal mattino fino a tarda sera. La vetrina si affaccia direttamente sulla strada e il locale dispone di una cantina di stoccaggio al piano interrato.

L'attività è gestita dallo stesso titolare da dieci anni. La destinazione d'uso tabacchi è indicata nel contratto di locazione, il che garantisce la continuità dell'attività per il subentrante, e gli orari coprono l'intera giornata fino a mezzanotte, un'ampiezza che cattura il flusso serale oltre alla clientela del quartiere. Il locale è climatizzato, dotato di allarme e di un sistema di videosorveglianza, e il suo stato generale non richiede lavori.

Il fatturato annuo si aggira intorno ai 300'000 franchi, con un canone di locazione particolarmente leggero per una posizione in centro città, il che offre al subentrante una struttura di costi che si incontra raramente in questo tipo di indirizzo. Il cedente mette in vendita la sua attività a causa di un trasferimento e trasmette un'attività avviata, ripresa nello stato in cui si trova.

- Asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione
- Destinazione d'uso tabacchi iscritta nel contratto di locazione
- Canone di locazione molto leggero rispetto alla posizione
- Apertura fino a mezzanotte, flusso di passaggio e clientela del quartiere
- Locale climatizzato, vetrina sulla strada, cantina di stoccaggio
- Allarme e videosorveglianza installati
- Dieci anni di gestione da parte dello stesso titolare

I tabaccai che riuniscono questa destinazione d'uso nel contratto e questo canone di locazione si liberano raramente nel centro di Ginevra. Il dossier dettagliato viene trasmesso su richiesta, previa firma di un impegno di riservatezza.

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