GINEVRA : BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 EAUX-VIVES DA CEDERE

1 550.- al mese

28.08.2026, su homegate.ch

1207, Ginevra

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GENÈVE - EAUX-VIVES : ARCADE D'ANGOLO DA CEDERE, IDEALE PER TABACCO-CHIOSCO-ALIMENTARI
Prezzo dell'avviamento: CHF 35'000.-

Situata all'angolo di due strade nel cuore di Eaux-Vives, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza e di un regolare passaggio di pedoni, ciclisti e automobili, in una via commerciale viva dal mattino alla sera. È il tipo di posizione su cui un esercizio di vicinato lavora tutti i giorni dell'anno.

La configurazione si presta particolarmente a un tabacco-chiosco-alimentari, con un'ottima altezza del soffitto che permette di montare scaffalature su tutta l'altezza e di far coesistere stampa, mobile per sigarette, scaffalature alimentari e bevande senza sovraccaricare il negozio. L'allestimento attuale è recente, con un lungo bancone già posizionato per ospitare la cassa e il terminale.

Il vantaggio principale dopo la posizione rimane la cantina molto grande, che permette di acquistare in grandi volumi e di stoccare al piano inferiore, mantenendo l'intera superficie dedicata alla vendita, caratteristica di cui molti chioschi ginevrini non dispongono.

A ciò si aggiunge una popolazione residente fedele, abituata ad acquistare sotto casa, e gli uffici vicini che alimentano il passaggio durante la settimana. L'affitto è molto accessibile per questo tipo di posizione, il che conta il doppio per un'attività commerciale dove il margine si gioca sul dettaglio.

- Arcade d'angolo con doppia vetrina, visibile da più direzioni
- Ottima altezza del soffitto, sfruttabile con scaffalature alte
- Cantina molto grande per lo stock e gli acquisti in volume
- Allestimento recente, lungo bancone già presente
- Affitto molto accessibile rispetto alla posizione
- Via commerciale animata, clientela di quartiere e di uffici

Una posizione di questa qualità agli Eaux-Vives si libera raramente. Contattateci per ricevere il dossier completo.

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