Nant-d'Avril 152 - Laboratori High-Tech e Uffici Moderni a

37 334.- al mese

11.05.2026, su homegate.ch

1217, Meyrin

Tradotto automaticamente

In affitto : Laboratori High-Tech e Uffici Moderni – 1'600 m² a Meyrin (Ginevra)

Situati alla Route du Nant-d’Avril 152 a Meyrin (Ginevra), nel cuore del campus The Hive, questi spazi combinano Laboratori High-Tech e uffici di alta gamma per ospitare aziende innovative, industriali o tecnologiche.

Posizione strategica · 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra

· Accesso immediato all'autostrada A1

· Molto ben servito dai trasporti pubblici (Autobus 57, Tram 18)

· Ristoranti e servizi vicini

Superficie disponibile (totale 2’296 m²) · Piano inferiore: 437 m² Laboratorio High-Tech

· Piano superiore: 442 m² Laboratorio High-Tech

· 3° piano: 1’175 m² uffici moderni

· Tetto (opzionale): 200 m² spazio comune

Attrezzature e servizi · Laboratori High-Tech attrezzati: raffreddamento del processo, fornitura di energia, stanza grigia, alimentazione di backup, sistema di estrazione, trasformatore dedicato, acqua demineralizzata, stanza ATEX.

· Complesso di uffici moderni: completamente attrezzato, IT e sale conferenze, punto caffè, connessione in fibra ottica (doppia rete), controllo di accesso, videosorveglianza, mobilio opzionale.

· Aree comuni di lusso: grande caffetteria con terrazza, tetto con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto e 20 posti moto) con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e rastrelliere per biciclette.

Punti di forza per le aziende · Flessibilità delle superfici (laboratori + uffici)

· Infrastruttura tecnica di alta gamma adattata alle attività High-Tech, industriali o di R&S

· Ambiente professionale prestigioso all'interno di un campus moderno

· Vista libera sulla campagna ginevrina

Condizioni di locazione · Disponibilità: immediata

· Spese: CHF 45.-/m2/anno

· Durata del contratto di locazione: minimo 5 anni

Questi locali offrono un'opportunità unica per aziende tecnologiche, industriali o di servizi che desiderano stabilirsi a Ginevra in un contesto moderno, strategico e funzionale.

spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Attrezzature

· Pavimento tecnico
· Cablatura periferica
· Cablatura: Categoria 7
· Canali del pavimento
· Stanza del server
· Finitura: Allestito
· Condizionamento dell'aria
· Ventilazione/Raffreddamento: Raffreddamento del soffitto
· Doccia
· Cucina/Angolo cottura
· Tende