Nant-d'Avril 152 - Laboratori High-Tech e Uffici Moderni a

28 000.- al mese

19.08.2025, su homegate.ch

1217, Meyrin

Tradotto automaticamente

In affitto : Laboratori High-Tech e Uffici Moderni – 1'200 m² a Meyrin (Ginevra)

Situati in Route du Nant-d’Avril 152 a Meyrin (Ginevra), nel cuore del campus The Hive, questi spazi combinano Laboratori High-Tech e uffici moderni per accogliere aziende innovative, industriali o tecnologiche.

Posizione strategica · 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra

· Accesso immediato all'autostrada A1

· Ben collegati ai trasporti pubblici (Autobus 57, Tram 18)

· Ristoranti e servizi vicini

Spazi disponibili (totale 2’296 m²) · Piano inferiore: 437 m² di laboratorio High-Tech

· Piano superiore: 442 m² di laboratorio High-Tech

· 3° piano: 1’175 m² di uffici moderni

· Tetto (opzionale): 200 m² di spazio comune

Caratteristiche e servizi · Laboratori High-Tech attrezzati: raffreddamento del processo, fornitura di energia, zona grigia, alimentazione di backup, estrazione, trasformatore dedicato, acqua demineralizzata, stanza ATEX.

· Area uffici moderna: completamente attrezzata, IT e sale riunioni, punto caffè, connessione in fibra ottica (doppia rete), controllo accessi, videosorveglianza, mobili opzionali.

· Aree comuni di lusso: grande caffetteria con terrazza, tetto con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto e 20 posti moto) con stazioni di ricarica elettrica e rastrelliere per biciclette.

Punti di forza per le aziende · Flessibilità degli spazi (laboratori + uffici)

· Infrastruttura tecnica di punta per attività High-Tech, industriali o di R&S

· Ambiente professionale prestigioso all'interno di un campus moderno

· Vista libera sulla campagna ginevrina

Condizioni di locazione · Disponibilità: immediata

· Spese: CHF 45.-/m2/anno

· Durata del contratto di locazione: minimo 5 anni

Questi locali offrono un'opportunità unica per aziende tecnologiche, industriali o innovative che desiderano stabilirsi a Ginevra in un contesto moderno, strategico e funzionale.

spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Caratteristiche

· Pavimento tecnico
· Cablaggio periferico
· Cablaggio: Categoria 7
· Canali del pavimento
· Stanza del server
· Finitura: Allestita
· Condizionamento dell'aria
· Ventilazione/Raffreddamento: Raffreddamento del soffitto
· Doccia
· Cucina/Angolo cottura
· Tende