Prestigiosa proprietà fronte mare con piscina e

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10.07.2026, su homegate.ch

1222, Vésenaz

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Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi ed esclusivi della riva sinistra di Ginevra, nel cuore di Vésenaz, questa proprietà eccezionale offre uno stile di vita incomparabile in prima linea sul Lago Lemano. Combina una posizione privilegiata, prestazioni di altissimo standing e una privacy assoluta, rendendo questa residenza una delle più rare attualmente proposte sul mercato locativo ginevrino.

Edificata su una magnifica particella paesaggistica di oltre 5.000 m² che beneficia di un accesso diretto al lago, la proprietà sviluppa oltre 1.049 m² costruiti. Il suo ambiente eccezionale è sublimato da un vasto porto privato e un pontile che permette l'ormeggio di diverse imbarcazioni, un privilegio particolarmente apprezzato.

Fin dall'ingresso, la residenza seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e le sue viste spettacolari sul lago. Gli spazi di ricezione comprendono un sontuoso salone arricchito da un pianoforte a coda Steinway & Sons, un elegante salone-biblioteca che racchiude una straordinaria collezione di quasi 3.000 volumi rilegati a mano, nonché un'ampia sala da pranzo con caminetto, ideale per ricevere. Una grande cucina principale, completata da una cucina di servizio indipendente, risponde perfettamente alle esigenze dei ricevimenti più raffinati. Questo livello ospita anche un bellissimo studio, che può essere facilmente trasformato in camera grazie al suo bagno privato, un secondo studio, un bagno per gli ospiti e una magnifica terrazza che offre una cornice ideale per godersi le belle giornate e ammirare il panorama.

L'area notte si compone di una sontuosa suite padronale dotata di due walk-in closet e di un lussuoso bagno, oltre a cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e la propria cabina armadio.
Un appartamento indipendente riservato al personale di servizio, con il proprio ingresso privato, garantisce un funzionamento discreto e perfettamente autonomo della proprietà.

Una palestra di circa 100 m², interamente attrezzata con apparecchiature Technogym, affianca un'area spa comprendente una sala massaggi, un hammam, una sauna, un solarium e installazioni dedicate al relax. Una sala cinema privata da otto posti completa questi equipaggiamenti esclusivi.

Gli spazi esterni sono stati pensati per offrire un contesto di vita eccezionale. Una vasta piscina riscaldata si integra armoniosamente nei giardini accuratamente paesaggistici, mentre un elegante pool house comprendente una cucina estiva, uno spazio barbecue, spogliatoi e docce permette di godere appieno delle giornate estive in riva al lago. Un garage che può ospitare tre veicoli e diversi posti auto esterni completano i servizi.

Interamente arredata con mobili di alta qualità, servita da un ascensore che collega tutti i livelli e protetta da un sistema di videosorveglianza che copre l'intero dominio, questa proprietà ha beneficiato di importanti investimenti per offrire i più alti standard di comfort, sicurezza e modernità.

Rara per la sua posizione eccezionale a piedi nell'acqua, il suo vasto porto privato, le sue prestazioni di altissimo standing e i suoi generosi volumi, questa proprietà offre l'insieme dei servizi più esclusivi attesi da una residenza di questa categoria.

Rappresenta un'opportunità unica di affittare una delle proprietà più prestigiose a piedi nell'acqua della regione ginevrina.