Prestigiosa proprietà fronte mare con piscina e

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10.07.2026, su homegate.ch

1222, Vésenaz

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Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi ed esclusivi della riva sinistra di Ginevra, nel cuore di Vésenaz, questa proprietà d'eccezione offre uno stile di vita incomparabile in prima linea sul Lago Lemano. Combina una posizione privilegiata, prestazioni di altissimo standing e una privacy assoluta, rendendo questa residenza una delle più rare attualmente proposte sul mercato degli affitti di Ginevra.

Edificata su una magnifica parcella paesaggistica di oltre 5.000 m² che beneficia di un accesso diretto al lago, la proprietà si sviluppa su oltre 1.049 m² costruiti. Il suo ambiente eccezionale è esaltato da un vasto porto privato e un pontile che permette l'ormeggio di diverse imbarcazioni, un privilegio particolarmente apprezzato.

Fin dall'ingresso, la residenza seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e le sue viste spettacolari sul lago. Gli spazi di ricezione comprendono un sontuoso salone ornato da un pianoforte a coda Steinway & Sons, un elegante salone-biblioteca che custodisce una straordinaria collezione di quasi 3.000 volumi rilegati a mano, nonché una vasta sala da pranzo con caminetto, ideale per ricevere. Una grande cucina principale, completata da una cucina di servizio indipendente, risponde perfettamente alle esigenze dei ricevimenti più raffinati. Questo livello ospita anche un bellissimo ufficio, che può essere facilmente trasformato in camera da letto grazie al suo bagno privato, un secondo ufficio, un bagno per gli ospiti e una magnifica terrazza che offre una cornice ideale per godersi le belle giornate e ammirare il panorama.

La zona notte è composta da una sontuosa suite padronale dotata di due cabine armadio e di un lussuoso bagno, oltre a cinque spaziose camere da letto, ognuna delle quali dispone del proprio bagno e della propria cabina armadio.
Un appartamento indipendente riservato al personale di servizio, con il proprio ingresso privato, garantisce un funzionamento discreto e perfettamente autonomo della proprietà.

Una sala fitness di circa 100 m², interamente attrezzata con apparecchi Technogym, affianca un'area spa che comprende una sala massaggi, un hammam, una sauna, un solarium e installazioni dedicate al relax. Una sala cinematografica privata da otto posti completa questi equipaggiamenti esclusivi.

Gli spazi esterni sono stati pensati per offrire un contesto di vita eccezionale. Una vasta piscina riscaldata si integra armoniosamente nei giardini accuratamente paesaggistici, mentre un elegante pool house che comprende una cucina estiva, un'area barbecue, spogliatoi e docce permette di godere appieno delle giornate estive in riva al lago. Un garage che può ospitare tre veicoli, insieme a diversi posti auto esterni, completano l'offerta.

Interamente arredata con mobili di grande qualità, servita da un ascensore che collega tutti i livelli e protetta da un sistema di videosorveglianza che copre l'intero dominio, questa proprietà ha beneficiato di importanti investimenti per offrire i più alti standard di comfort, sicurezza e modernità.

Rara per la sua eccezionale posizione fronte lago, il suo vasto porto privato, le sue prestazioni di altissimo standing e i suoi generosi volumi, questa proprietà offre l'insieme dei servizi più esclusivi attesi da una residenza di questa categoria.

Rappresenta un'opportunità unica di affittare una delle proprietà fronte lago più prestigiose della regione di Ginevra.