INTEGRATO CENTRALMENTE AD ALTO LIVELLO

280.- al mese

02.10.2026

3552, Bärau

Tradotto automaticamente

Ideale per i liberi professionisti e le start-up che desiderano lavorare con concentrazione pur apprezzando lo scambio interpersonale: questo moderno ufficio singolo in un edificio rappresentativo offre la possibilità perfetta di stabilire la vostra attività in una posizione centrale nel cuore del paese. Altre dimensioni di uffici moderni possono essere affittate individualmente e opzionalmente. L'elevato standard di finitura degli uffici e la possibilità di ampliamento rendono questo oggetto un'opzione attraente per la vostra azienda. Questo ufficio singolo offre connessione in fibra ottica, accesso a un ascensore per merci (fino a 3,5 t), aria condizionata e un impianto di ventilazione con recupero di calore. Per superare i periodi di freddo, il riscaldamento avviene con olio. Una grande e luminosa vetrata, un pavimento pulito, una cucina comune e un numero sufficiente di parcheggi esterni a CHF 50.- valorizzano ulteriormente questa speciale sede commerciale. La reception comune con sala riunioni presso l'ingresso principale completa questa offerta attraente. Su richiesta, l'arredamento esistente può essere acquisito. Convincetevi personalmente di questo oggetto unico durante un sopralluogo senza complicazioni!

HIGHLIGHTS IN PANORAMICA:
* grande e luminosa vetrata,
* sala riunioni (comune) presso la reception,
* aria condizionata e impianto di ventilazione con recupero di calore,
* connessione in fibra ottica,
* numerosi parcheggi esterni assegnati a CHF 50.- l'uno,
* cucina comune per i dipendenti, opzionale
* accesso all'ascensore merci fino a 3,5 t,
* dimensioni d'ufficio aggiuntive e opzionalmente affittabili nello stesso edificio,
* l'arredamento può essere acquisito su richiesta,

DETTAGLI:
Affitto netto: CHF 229.-
Spese accessorie: CHF 51.- (conguaglio annuale pro quota con chiave di ripartizione)
Totale: CHF 280.-

Locali: 1x al 2° piano (così come superfici comuni accessorie, opzionali)
Superficie utile: 27 m2
Riscaldamento: recupero di calore, olio in caso di elevato fabbisogno termico
Parcheggio esterno: sufficientemente disponibile a CHF 50.-
Rivestimento pavimento: moquette
Posizione: centrale nel cuore del paese sulla strada principale
Trasporti pubblici: autobus, 90 m
Negozi: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Località principali: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf e Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vi invitiamo a concordare un sopralluogo senza complicazioni.
Cordiali saluti, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70