Appartamento unico di 6,5 locali con galleria e terrazza

3 550.- al mese

12.08.2026, su homegate.ch

5734, Reinach AG

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Presto disponibile: Appartamento unico nel centro di Reinach AG

L'appartamento di 6,5 locali eccezionalmente spazioso è situato in un edificio esistente del 1995. È attualmente in fase di ristrutturazione completa e riceverà un nuovo standard di costruzione di alta qualità.

Combina l'architettura speciale del piano attico esistente con il comfort moderno, molta luce naturale e un'offerta di locali che risponde a diversi concetti di vita. L'ascensore, che porta direttamente all'appartamento, e la terrazza, che può essere raggiunta da quasi ogni locale, offrono un comfort speciale.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti, parzialmente aperti, ampie superfici di finestre e una camino.

Da qui si può accedere direttamente alla spaziosa terrazza - un luogo meraviglioso per le ore soleggiate, le serate rilassanti e le cene sociali con la famiglia e gli amici.

L'appartamento dispone di quattro locali separati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da una cucina e due bagni spaziosi, entrambi con luce naturale.

È previsto un ampio bagno principale con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra. Il secondo bagno sarà anch'esso dotato di finestra e di una doccia a filo più piccola con paratie in vetro.

La lavanderia separata e spaziosa dispone di una torre di lavaggio Miele e offre molto spazio per un arredamento attraente e pratico sotto la falda del tetto. Due locali nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un vantaggio speciale è il piano superiore: la galleria, la sala da gioco e la stanza di stoccaggio offrono uno spazio supplementare prezioso - ad esempio, per un ufficio a casa, uno studio, un ritiro, una sala da gioco o uno spazio di stoccaggio.

Posizione attraente vicino al lago di Hallwil e nel centro del villaggio
Reinach AG è situato vicino al lago di Hallwil e combina un ambiente di vita piacevole con un alto valore di svago e relax. La vicinanza al lago e alla natura circostante offre molte possibilità per passeggiate, gite in bicicletta, sport acquatici e pause rilassanti in campagna.

L'appartamento è anche situato nel centro del villaggio con possibilità di shopping immediate e in una posizione tranquilla - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. La posizione offre anche un'infrastruttura eccellente:
· Trasporti pubblici: la fermata Reinach Mitte e la stazione Reinach sono a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Saalbau è a soli 4 minuti.

· Shopping: un supermercato Coop è a soli 2 minuti - ideale per le esigenze quotidiane.

· Salute: la Central Apotheke è anch'essa a soli 2 minuti.

· Istruzione: la scuola distrettuale Bezirksschule Reinach è a soli 5 minuti - perfetta per le famiglie con bambini in età scolare.

I punti salienti in un colpo d'occhio
· 6,5 locali con un piano di attico spazioso e polivalente

· soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino

· locali alti, parzialmente aperti

· quattro locali separati utilizzabili

· piano superiore con galleria, sala da gioco e stanza di stoccaggio

· terrazza eccezionalmente spaziosa con più accessi

· cucina con molto spazio di lavoro e di stoccaggio secondo la costruzione prevista

· bagno principale previsto con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra

· bagno secondario previsto con finestra e doccia a filo più piccola con paratie in vetro

· lavanderia separata e spaziosa con torre di lavaggio Miele e molto spazio per un arredamento sotto la falda del tetto

· ascensore con accesso diretto all'appartamento

· due locali nel seminterrato separati

· box doppio nel garage sotterraneo disponibile in affitto per CHF 240 al mese

· affitto incluso spese: CHF 3.550 al mese

· appartamento attualmente in ristr...