Appartamento di alta qualità con 3½ locali (109m²) con standard condominiale di lusso

2 480.- al mese

30.10.2026

3400, Burgdorf

Tradotto automaticamente

3400 Burgdorf | Quartiere Schlossmatt | 109 m² | 1° piano

Una casa elegante con un comfort abitativo speciale

Nel tranquillo e curato quartiere di case unifamiliari Schlossmatt di Burgdorf, vi aspetta questo appartamento di 3½ locali moderno e progettato in modo generoso.

L'edificio residenziale, completato nel 2024, comprende solo cinque unità abitative e offre un ambiente di vita piacevole e raccolto.

L'appartamento convince per le sue finiture interne di alta qualità in standard condominiale, ampie superfici vetrate e una distribuzione degli spazi ben pensata. Un pregiato parquet in rovere, una moderna cucina abitabile con isola e un ampio balcone coperto creano un'atmosfera abitativa che unisce armoniosamente funzionalità ed estetica.

I punti forti dell'appartamento

* Ampia superficie abitabile di 109 m²
* Finiture interne di alta qualità in standard condominiale
* Pregiato pavimento in parquet di rovere
* Moderna cucina abitabile con isola, piano a induzione e piano di lavoro in granito
* Zona giorno e zona pranzo ampia e luminosa
* Ampio balcone coperto di 11,5 m²
* Bagno moderno con doccia a filo pavimento
* Colonna lavatrice e asciugatrice privata
* WC per gli ospiti separato
* Due pratici ripostigli (reduits)
* Avvolgibili con zanzariera in alcune stanze
* Ascensore e accesso per sedie a rotelle
* Allacciamento in fibra ottica

Un plus particolare: l'appartamento dispone di un eccezionale locale deposito nel seminterrato, riscaldato e isolato, di circa 20 m². Grazie alla luce naturale e agli allacciamenti di acqua calda e fredda, è ideale come locale hobby, atelier o ulteriore zona di ritiro personale.

Attrattiva posizione residenziale nel verde

L'edificio si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari direttamente lungo il torrente Oberburgbach.

L'area esterna comune lungo il torrente invita al relax. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon collegamento con i trasporti pubblici e le infrastrutture di Burgdorf.

* Fermate dell'autobus raggiungibili in 5-10 minuti a piedi
* Stazione di Steinhof raggiungibile in circa 15 minuti a piedi
* Stazione centrale di Burgdorf raggiungibile in circa 7 minuti in bicicletta
* Possibilità di fare acquisti nelle vicinanze
* Buon collegamento con Berna

L'edificio è riscaldato in modo ecologico tramite teleriscaldamento (cippato di legno).

Una cantina per biciclette e un locale asciugatura sono disponibili per l'uso comune.

Un posto auto coperto può essere affittato separatamente per CHF 100 al mese. In futuro sarà possibile l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Condizioni di affitto

Canone di locazione netto: CHF 2180 al mese
Spese accessorie acconto: CHF 300 al mese
Canone di locazione lordo: CHF 2480 al mese

Posto auto coperto: CHF 100 al mese (opzionale)

L'appartamento sarà affittato previo accordo.

Interessati?

Cercate una casa moderna con finiture di alta qualità, spazi generosi e una posizione tranquilla?

Allora attendiamo il vostro contatto. In caso di interesse, saremo lieti di inviarvi il modulo di candidatura e di fissare un appuntamento per una visita personale.