Loft industriale 112 m² + 59 m² Terrazza, Mels (non arredato)

2 300.- al mese

28.10.2026

8887, Mels

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Sopra Mels svetta l'ex fabbrica tessile Stoffel, costruita nel 1874, oggi uno dei progetti residenziali più straordinari della Svizzera. Trascorreremo un anno in Asia e in questo periodo affittiamo la nostra casa proprio nel cuore del complesso: un loft industriale con soffitti alti quasi 4 metri e un terrazzo di 59 m2, a partire dal 1° marzo 2027 per 12 mesi.

L'APPARTAMENTO (Piano terra, Filatura)
Vero loft industriale, 112 m2 di superficie abitabile, 2.5 locali
Terrazzo privato di 59 m2 che si affaccia direttamente nel cortile interno alberato e senza auto
Altezza dei locali di quasi 4 metri, originali colonne in ghisa del 1874, finestre da fabbrica a tutta altezza
Zona giorno/pranzo/cucina open space (76 m2) con cucina di alta qualità
Camera da letto separata, bagno moderno con ampia doccia
Lavatrice ed essiccatoio propri, ripostiglio per lo stoccaggio
Non arredato, molto spazio per arredare secondo il proprio gusto
Su richiesta disponibile anche completamente arredato per 150 CHF in più (2'450 CHF al mese)

L'AREA
Area industriale pluripremiata e senza auto situata sopra Mels:
Piscina naturale con prato soleggiato (in inverno per i bagni di ghiaccio) e sauna, senza costi aggiuntivi per i residenti
Ristorante e Brasserie Kraftwerk direttamente nell'area
Asilo, aree gioco, parrucchiere, studi di yoga e pilates, atelier d'arte
Sala comune e area barbecue
Ascensore inclinato proprio per scendere in paese
Associazione di quartiere attiva con eventi regolari
Vicinato giovane e vivace: molte famiglie, imprenditori, artisti e pendolari per Zurigo

POSIZIONE
Fermata dell'autobus direttamente davanti all'area
Da Sargans (5 min.) treni rapidi 4 volte l'ora: Zurigo 55 min, Coira 19 min, San Gallo 58 min
Autostrada in direzione Zurigo, Coira o Vaduz in pochi minuti
Pizolpark con grande Migros MMM e negozi specializzati all'ingresso del paese, negozi e caffè in paese
Feste di paese, le famose discese alpine di Mels e oltre 80 associazioni
Sci: Pizol in 5 min, Flumserberg circa 15 min
Lago di Walen circa 15 min, Terme Tamina di Bad Ragaz circa 10 min
Biking, downhill ed escursioni partendo da casa, vista libera sul Gonzen e sui Churfirsten

A CHI È ADATTO
Giovani famiglie: i bambini giocano insieme nei cortili interni senza auto, l'asilo si trova nell'area, ci si conosce e ci si aiuta.
Cittadini che vogliono testare la vita di campagna: mantenere il lavoro in città, fare il pendolare con il treno rapido, ma avere montagne, piscina e sauna davanti alla porta. Decidere dopo un anno.
Chiunque cerchi un nuovo capitolo: un periodo di pausa, home office con vista montagna o un cambio d'aria; la durata limitata dà a tutto un quadro chiaro.
Chi possiede i propri mobili e ha bisogno di una soluzione per un anno: che sia durante la costruzione o la ristrutturazione di una casa, dopo un trasloco nella regione o come soluzione temporanea, qui potrete arredare secondo i vostri gusti e avere comunque una casa con carattere. E per chi preferisce non traslocare i mobili: su richiesta l'appartamento è disponibile anche completamente arredato per 150 CHF in più.

CONDIZIONI
Affitto: 2'300 CHF al mese (non arredato), forfait comprensivo di tutte le spese accessorie (elettricità, acqua, riscaldamento, spese condominiali) nonché piscina e sauna. Arredato: 2'450 CHF al mese
Posto auto in garage sotterraneo: 140 CHF al mese (altri disponibili)
Durata limitata a 12 mesi: dal 1° marzo 2027 al 29 febbraio 2028 (ingresso possibile dal 20 febbraio 2027)
Subaffitto con consenso dell'amministrazione, contratto di subaffitto scritto

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