Ciò che altrove costa extra, qui è già incluso

2 000.- al mese

27.10.2026

6210, Sursee

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Ciò che altrove costa extra, qui è già incluso: 1 posto auto, pulizia settimanale, caffè, acqua, elettricità, riscaldamento e servizio invernale. Ti trasferisci, posizioni la tua scrivania e lavori. Non devi preoccuparti del resto.

Lo spazio Al piano terra di un moderno edificio commerciale insonorizzato in Merkurstrasse 3a si libera questo locale di 34,5 m². La facciata leggermente obliqua gli conferisce una forma particolare e le finestre a tutta altezza con cornice in legno aprono la vista sul verde, sugli alberi e su molto bambù.

I materiali sono chiari e caldi: parquet di quercia oliato, soffitto in cemento a vista con un'elegante barra luminosa e una parete d'accento color vino con armadio a muro su misura (scaffale aperto e cassetti). A questo si aggiunge un ampio sideboard a incasso in nero/argento. Il locale viene affittato non arredato, così potrai arredarlo interamente secondo i tuoi desideri.

La casa Architettura avvincente, posizione tranquilla e vicinato piacevole: al 1° piano si trovano uno studio psichiatrico e uno studio fotografico. L'ingresso inondato di luce con porte in vetro e legno, il guardaroba, la kitchenette, il WC/doccia, il locale deposito e il posto a sedere nel verde sono condivisi con gli altri inquilini. Per i clienti è disponibile un'area di attesa nel corridoio; in alternativa, può essere utilizzata la sala d'attesa al 1° piano.

Ideale per due persone che operano in consulenza, fiduciaria, coaching, pianificazione o professioni creative.

Dati principali

Superficie: 34,5 m², forma trapezoidale dovuta all'andamento della facciata

Posizione: Piano terra, Merkurstrasse 3a, Sursee

Finiture: parquet di quercia oliato, sideboard a incasso nero/argento, armadio a muro color vino

Vista: alberi e bambù

Affitto: CHF 2'000 lordi al mese (CHF 1'566 netti + CHF 434 acconto spese accessorie)

Incluso nelle spese accessorie: pulizia settimanale, caffè, acqua, elettricità, riscaldamento, servizio invernale

1 posto auto incluso

Uso comune: ingresso, guardaroba, kitchenette, WC/doccia, locale deposito, area d'attesa, posto a sedere

Disponibile: da gennaio 2027

Le spese accessorie vengono conteggiate annualmente. I CHF 434 sono un pagamento mensile anticipato, pertanto a fine anno potrebbe esserci un piccolo conguaglio a debito o a credito.

Alcune immagini sono state visualizzate con l'IA: in parte il locale è stato arredato virtualmente, in parte sono stati rimossi i mobili attuali.

Visite su appuntamento. Sarò lieto di mostrarvi lo spazio.

Non si desiderano intermediari/agenzie