Spaziosa casa a schiera di 5,5 locali con privato, riscaldato

4 440.- al mese

28.10.2026, su homegate.ch

8105, Regensdorf

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SOTTO IN INGLESE
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Spaziosa casa a schiera di 5,5 locali con piscina privata riscaldata
Nella frazione di Watt a Regensdorf, in un tranquillo complesso di circa trenta case, questa casa a schiera per famiglie si sviluppa su quattro livelli con una superficie di circa 210 m², inclusi i locali accessori nel seminterrato. Ciò che la distingue è un elemento esclusivo della proprietà: una piscina privata riscaldata con sistema controcorrente, utilizzabile tutto l'anno e affiancata da un ampio patio con tendalino.
La casa è progettata in modo che ognuno possa trovare il proprio spazio. Al piano terra, la zona giorno si apre sul giardino e, nelle serate invernali, la stufa svedese diventa il punto focale della casa. Un piano sopra si trovano le camere da letto, mentre l'ultimo piano è concepito come una suite indipendente, con camera da letto, bagno e un angolo tranquillo per lavorare. Il seminterrato accoglie tutto ciò che altrimenti intralcerebbe la vita quotidiana.

Dati chiave:
· 5,5 locali (4 camere da letto)

· Ca. 170 m² di superficie abitabile; circa 210 m² inclusi i locali accessori nel seminterrato

· Anno di costruzione 2000, molto curata

· Piscina privata riscaldata con sistema controcorrente, utilizzabile tutto l'anno

· Spazio esterno ca. 50 m²: ampio patio con tendalino, piscina, balcone al primo piano

· Cucina premium; parquet in rovere in tutti i locali

· Stufa svedese nella zona giorno

· Tre servizi igienici: bagno per gli ospiti al piano terra; bagno familiare con vasca, doccia e doppio lavabo; bagno all'ultimo piano con idromassaggio e doccia a pioggia

· Lavanderia privata, palestra e locale deposito nel seminterrato

· Due posti auto in garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica elettrica predisposta, CHF 130 ciascuno al mese in aggiunta all'affitto

· Impianto fotovoltaico dal 2025; riscaldamento a biogas, riscaldamento a pavimento e radiatori

Posizione:
· Esposizione: Sud-Ovest

· Stazione di Regensdorf-Watt: ca. 900 m (S6 ogni mezz'ora verso Zurigo HB in 17 minuti, Oerlikon in 10)

· Fermata dell'autobus Watt Dorf: ca. 400 m

· Autostrada A1, uscita Regensdorf: 2,5 km

· Centro di Zurigo: circa 15 minuti in auto; Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti in auto

· Asilo e scuola primaria: 700-800 m; scuola secondaria: poco più di 2 km

· Aldi e Denner: a poche centinaia di metri; Volg e posta nel centro di Watt; Coop, Lidl e il centro di Regensdorf con Migros e studi medici: entro circa 1 km

· Area ricreativa di Katzensee: circa 1 km, sentieri pedonali e ciclabili direttamente dalla porta di casa

Questa casa è la scelta giusta per chi cerca molto spazio, una piscina privata e una posizione residenziale tranquilla, senza rinunciare a un collegamento rapido con la città di Zurigo e l'aeroporto. La pianta su quattro livelli si adatta alla moderna vita familiare e tutti i servizi quotidiani rimangono raggiungibili a piedi.

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ENGLISH
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Spacious 5.5-room terraced house with private heated pool
In the Watt district of Regensdorf, within a quiet development of just over thirty houses, this terraced family house extends over four levels with around 210 m² of space, including the basement rooms. What sets it apart belongs to the house alone: a private heated pool with a swim jet system, usable all year round and flanked by a large patio with awning.
The house is laid out so that everyone finds their own space. On the ground floor the living area opens onto the garden, and on winter evenings the Swedish wood stove becomes the natural gathering point. The bedrooms sit one floor up, while the top floor feels like a suite of its own, with bedroom, bathroom and a quiet corner for work. The basement takes everything that would otherwise get in the way of daily life.
Key facts:
· 5.5 rooms (4 bedrooms)

· Approx. 170 m² living space; around 210 m² in total including basement rooms

· Built 2000, very well kept

· Private heated pool with swim jet system, usable all year round

· Outdoor space approx. 50 m²: large patio with awning, pool, first-floor balcony

· Premium kitchen; oak parquet in every room

· Swedish wood stove in the living area

· Three bathrooms: guest WC on the gro...