Spazi esclusivi per uffici/attività commerciali con SPA e

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23.10.2026, su homegate.ch

6375, Beckenried

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Coloro che lavorano qui possono godere di condizioni di lavoro e di vista perfette ogni giorno e raggiungere prestazioni di alto livello!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica di 180 gradi sul lago e le montagne senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

I punti salienti includono:

1143 m² di spazi per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente sviluppati, su due livelli, ciascuno con una terrazza
Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, comprendente una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro letti, un guardaroba, una cucina da tè e servizi igienici
7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto

Spazi per uffici/attività commerciali netti:
Piano terra uffici/showroom 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno
Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno
Semi-interrato uffici/showroom 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno
Semi-interrato magazzino 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno
Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno

Il concetto di stanza astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e la conservazione.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma al piano terra e nel semi-interrato.

Il piano di ettage innovativo con le facciate vetrate che circondano potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di riservatezza e di stabilità del valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione sopraelevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, si può raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita a nuotare e a praticare sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso a una bella zona di escursioni e di sci proprio davanti alla porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta.
La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è ottimale per i trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.