Primo affitto - Appartamento esclusivo 4,5 locali con

Su richiesta

15.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA PROSSIMITÀ DELLA CITTÀ
La casa familiare contemporanea a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice ripida nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e viste impressionanti verso ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.
La casa familiare con cinque appartamenti in uno standard di costruzione elevato si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano attico (livello +1) leggermente arretrato.
L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un porticato, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela all'intera facciata nord-est.
lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori.
Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti. L'edificio è costruito secondo gli standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore avviene attraverso due pompe di calore aria/acqua.
Architettura Interna
Il concetto architettonico interno crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, dando a ogni unità la sua identità spaziale.
Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove la vita, il cibo e la cucina si fondono in un unico insieme. Le grandi superfici vetrate forniscono abbondante luce diurna e creano un forte legame tra interno ed esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.
Concept di Materializzazione per gli Interni
Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera. Entrambi i concetti rispondono agli standard di qualità elevati del progetto, ma li interpretano in modi diversi: una volta caldo e naturale, una volta urbano e influenzato dall'industria.
Concept "Naturale"
I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporel. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia agli spazi ampi e luminosi. Il parquet in quercia dà agli spazi calore e naturalità; le pareti sono mantenute bianche e sostengono l'effetto di spazio luminoso. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse progettate in bianco e si integrano calmamente nel design.
Tutte le pareti della zona di vita sono trattate con un intonaco di terra che respira e garantisce un'atmosfera di spazio confortevole. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono gestualmente.
Concept "Industriale"
I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà agli spazi un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nello spazio e assicurano allo stesso tempo un clima di spazio molto piacevole. Gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese creano contrasti mirati e sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono progettate in modo ridotto e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.
Caratteristiche dell'Appartamento 3: - Concept "Naturale" -
. Appartamento
. 130,00 m² di superficie abitabile netta
. 4,5 locali
. Spazio di soggior...