Prima locazione - Appartamento maisonnette esclusivo di

Su richiesta

15.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA CITTÀ
La casa familiare contemporanea a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici.
La casa familiare con cinque appartamenti, di uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano dei comignoli (piano +1) leggermente arretrato.
L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un avant-corps coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela alla facciata nord-est nella sua interezza.
Lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, dei quali due sono riservati ai visitatori.
Every piano ha un appartamento, ad eccezione dei piani 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella parte inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore avviene attraverso due pompe di calore aria/acqua.
Architettura interna
Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, dando allo stesso tempo a ogni unità la sua identità spaziale.
L'elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove la vita, il cibo e la cucina si fondono in un tutto armonioso. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame forte tra l'interno e l'esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone della sua lavatrice e asciugatrice.
Concept di materializzazione per gli interni
Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera. Entrambi i concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto, ma le interpretano in modo diverso: uno caldo e naturale, l'altro urbano e industriale.
Concept "Naturale"
I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Il parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nella concezione.
Tutte le pareti delle stanze di vita sono intonacate con un intonaco all'argilla, che garantisce un'atmosfera di stanza confortevole a causa delle sue proprietà regolanti l'umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono sul piano della concezione.
Concept "Industriale"
I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e industriale. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento visibile dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di concezione. Esse portano calore nella stanza e creano allo stesso tempo un clima di stanza molto gradevole. Le pareti in cemento visibile e gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono concepite in modo ridotto e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme.
Caratteristiche dell'appartamento 1: - Concept "Naturale" -
Appartamento a due piani
102,00 m² di superfi...