Laboratorio e spazio di stoccaggio: circa 532 m²

Su richiesta

21.09.2026, su homegate.ch

6300, Zugo

Tradotto automaticamente

Area di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto un unico tetto - circa 1'234 m² di spazio commerciale a Zug
In una posizione commerciale attraente in Chamerstrasse 174, 6300 Zug, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al piano terra. I locali sono ideali per le aziende che desiderano combinare presentazione, vendita, amministrazione e logistica in un unico luogo.
Lo spazio commerciale è adatto, tra l'altro, ai seguenti concetti di utilizzo:
· Panificio, caffè o punto di vendita
· Farmacia, drogheria o negozio specializzato
· Studio di fitness, centro di salute o concept EGYM
· Uffici e aree di servizio
· Studio di interni, arredamento o design
· Showroom per prodotti e marche di alta qualità
· Showroom di veicoli esclusivi, ad esempio per veicoli di lusso o un concetto di vendita diretta moderno
· Concetto di vendita diretta simile a Tesla
Altre utilizzazioni sono possibili, a seconda del concetto e dell'approvazione ufficiale.
Secondo il piano esistente, la superficie totale di locazione comprende circa 1'234 m². È possibile una locazione totale o parziale.
Offerta di spazio
· Area di vendita / Showroom / Area di esposizione e vendita: circa 273 m²
Affitto annuale: CHF 98'000.-
· Aree di ufficio e secondarie: circa 429 m²
Affitto annuale: CHF 120'000.-
· Aree di laboratorio e magazzino: circa 532 m²
Affitto annuale: CHF 146'000.-
Le specifiche di superficie sono valori approssimativi secondo lo stato attuale del piano. La delimitazione definitiva della superficie dipenderà dalla divisione desiderata.
Il showroom spazioso offre condizioni ottimali per la presentazione e la vendita di prodotti di alta qualità. Le aree di ufficio comprendono diversi uffici individuali e di squadra, sale riunioni e aree secondarie funzionali. Le aree di laboratorio e magazzino dispongono di una rampa per una consegna efficiente.
Thus, lo spazio commerciale è particolarmente adatto alle aziende di commercio, tecnologia, pianificazione, consulenza o servizi, nonché alle aziende che desiderano combinare esposizione, amministrazione e magazzinaggio in modo significativo.
I posti auto esterni e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.
Interesse e procedura successiva
I locali hanno suscitato il tuo interesse? Affinché possiamo verificare la tua richiesta in anticipo e preparare una visita specifica, ti chiediamo di fornirci le seguenti informazioni:
· Azienda e attività commerciale
· Utilizzo previsto dei locali
· Interesse per la superficie totale o per superfici parziali specifiche
· Data di occupazione desiderata
· Requisiti particolari per la costruzione, la consegna o il parcheggio
· Dopo aver esaminato le tue informazioni, saremo felici di contattarti e di concordare un appuntamento di visita personale se
· è adatto.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto significativo.