Uffici e locali annessi: circa 429 m²

Su richiesta

21.09.2026, su homegate.ch

6300, Zugo

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Area di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto un unico tetto - circa 1'234 m² di spazio commerciale a Zug
In una posizione commerciale attraente su Chamerstrasse 174, 6300 Zug, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al piano terra. I locali sono ideali per le aziende che vogliono combinare presentazione, vendita, amministrazione e logistica in un unico luogo.
Lo spazio commerciale è adatto, tra gli altri, ai seguenti concetti di utilizzo:
· Panificio, caffè o punto di vendita
· Farmacia, drogheria o negozio specializzato
· Studio di fitness, centro di salute o concept EGYM
· Uffici e spazi di servizio
· Studio di interior design, mobili o design
· Showroom per prodotti e marchi di alta qualità
· Showroom di veicoli esclusivi, ad esempio per veicoli di lusso o un concetto di vendita diretta moderno simile a Tesla
· Direktvertriebskonzept ähnlich Tesla
Altre utilizzazioni sono possibili, a seconda del concetto e dell'approvazione ufficiale.
Secondo il piano esistente, la superficie totale di locazione comprende circa 1'234 m². È possibile una locazione totale o parziale.
Offerta di spazio
· Area di vendita / showroom / area di esposizione e vendita: circa 273 m²
Affitto annuale: CHF 98'000.-
· Uffici e locali annessi: circa 429 m²
Affitto annuale: CHF 120'000.-
· Officine e locali di magazzino: circa 532 m²
Affitto annuale: CHF 146'000.-
Le specifiche di superficie sono valori approssimativi secondo lo stato attuale del piano. La delimitazione definitiva della superficie sarà determinata in base alla divisione desiderata.
Il showroom spazioso offre condizioni ottimali per la presentazione e la vendita di prodotti di alta qualità. Gli uffici comprendono vari uffici individuali e di squadra, sale riunioni e locali annessi funzionali. Le officine e i locali di magazzino dispongono di una rampa per una consegna efficiente.
Thus, lo spazio commerciale è particolarmente adatto alle aziende di commercio, tecnologia, pianificazione, consulenza o servizi, nonché alle aziende che vogliono combinare esposizione, amministrazione e magazzino in modo significativo.
I posti auto esterni e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.
Interesse e procedura successiva
I locali hanno suscitato il tuo interesse? Affinché possiamo verificare la tua richiesta in anticipo e preparare una visita specifica, ti chiediamo di fornirci le seguenti informazioni:
· Azienda e attività commerciale
· Utilizzo previsto dei locali
· Interesse per la superficie totale o per superfici parziali specifiche
· Data di occupazione desiderata
· Requisiti particolari per la costruzione, la consegna o il parcheggio
· Dopo aver verificato le tue informazioni, saremo felici di contattarti e di concordare un appuntamento di visita personale se adatto.
· entsprechender Eignung einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto significativo.