Occasione unica: Appartamento spazioso di 3,5 locali in

1 720.- al mese

21.09.2026, su homegate.ch

3414, Oberburg

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Per single o coppie con esigenze di spazio, home office, hobby o attrezzature sportive, questo appartamento mansardato speciale offre possibilità che vanno ben al di là di un appartamento classico di 3,5 locali. Al 25C, Emmentalstrasse, potete aspettarvi una casa completamente ristrutturata con circa 86,5 m² di spazio abitativo, locali spaziosi e molto spazio aggiuntivo utilizzabile.

Il cuore dell'appartamento è il living, dining, e kitchen area impressionante, di circa 50,1 m². La progettazione aperta offre molto spazio per un soggiorno spazioso, un tavolo da pranzo e la vita condivisa.
La cucina moderna dispone di spazi di lavoro spaziosi e di un equipaggiamento di alta qualità. Un piatto di cottura a induzione WESCO con estrattore di cucina integrato, forno, lavastoviglie, nonché frigorifero e congelatore combinati offrono un comfort moderno.

Due camere separate e chiuse a chiave di circa 19,1 m² e 10,9 m² offrono possibilità polivalenti. Oltre a una camera spaziosa, la seconda camera può essere utilizzata, ad esempio, come home office, camera degli ospiti o area fitness personale.

Il bagno completamente ristrutturato dispone di una doccia spaziosa e senza barriere. Piastrelle di muratura grandi e chiare, piastrelle di pavimento scure e una progettazione chiara creano un'atmosfera moderna e intemporale.

Un comfort speciale nella vita quotidiana è la lavanderia separata con la propria torre di lavaggio Miele. La lavatrice e l'asciugatrice sono così situate direttamente nell'appartamento e tuttavia separate dalla zona di vita.

Il balcone di circa 11,8 m² con vista sulle montagne estende la casa all'esterno e offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole.
Un vero plus di questo appartamento è il soffitta privato di circa 41,4 m² di spazio aggiuntivo. Che sia come spazio di stoccaggio per articoli stagionali, attrezzature sportive e forniture di hobby o per un piccolo laboratorio, una quantità eccezionalmente grande di spazio aggiuntivo è disponibile qui.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :

· Prima occupazione dopo ristrutturazione completa
· 3,5 locali su circa 86,5 m² di spazio abitativo
· Idoneo per single e coppie con esigenze di spazio aggiuntivo
· Circa 50,1 m² di living, dining, e kitchen area
· Due camere separate e chiuse a chiave
· Cucina moderna con piatto di cottura a induzione WESCO e apparecchi di marca di alta qualità
· Doccia spaziosa e senza barriere
· Lavanderia separata con torre di lavaggio Miele
· Balcone con circa 11,8 m²
· Vista sulle montagne
· Circa 41,4 m² di soffitta privato
· Posti auto disponibili
La localizzazione è adatta a persone che vogliono abitare confortevolmente e essere ben collegate. Le strutture di shopping, le fermate degli autobus e la stazione di Oberburg sono situate nei dintorni. Burgdorf può essere raggiunto in pochi minuti, e Berna è anche ben collegata.

I posti auto possono essere affittati per un supplemento di CHF 125.- al mese se necessario.

L'affitto netto mensile è di CHF 1'520.- più CHF 200.- di spese accessorie. L'affitto lordo è così di CHF 1'720.- al mese.
L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo.

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