Merveilleux bureau au cur de Paradiso

2 850.- par mois

04.08.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons à la location un intéressant et spacieux bureau open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.
L'immeuble est récent et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.
Le bureau proposé à la location a été conçu à la manière d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.
Le chauffage / la climatisation se fait par des thermovecteurs au sol. Le plancher technique permet un câblage ciblé des zones opérationnelles. Les sols sont recouverts de carrelages clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.
La surface est divisée comme suit : entrée / couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local de stockage et niche d'archives.
Des finitions de qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.
L'espace est prêt à être utilisé.
De plus, nous trouvons à proximité de l'immeuble : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connexions régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'accès à l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.
Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.
Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus basses pressions fiscales du Tessin (58%).
Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuels
Acompte pour frais accessoires : CHF 350,00 / mensuels
Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chacune.
Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.